样板引路方案(整层).doc

深圳地铁前海车辆段上盖保障性住房 主体工程2标 样板引路方案 编制单位：广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 目 录 一、编制依据及工程概况与特点 3 二、样板引路的范围 5 三、实物样板施作计划 5 四、各实物样板的施工方法和标准 7 (—)、砌筑工程 7 (二)、抹灰工程 13 (三)、外墙涂料工程 19 (四)、门窗工程 22 (五)、卫生间防水工程 29 （六）、给水管道安装 33 （七）、 排水管道安装 36 （八）、 电气工程 39 五、预防质量通病的措施 44 六、技术质量保障措施 49 七、 给排水工程技术防治措施 53 样板引路方案 一、编制依据及工程概况与特点 1.1、编制依据 1、本工程施工设计图及说明 2、 中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 4、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002） 5、《防水工程质量验收标准》（GB50208—2002） 6、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002） 7、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001） 8、《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002） 9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001） 10、《建筑电气安装工程质量检验标准》（GB50303—2002） 11、本工程施工合同 12、其它有关国家、地方现行技术标准、设计规范和规定等； 13、本工程施工组织设计 1.2、工程概况与特点 1.2.1工程概况 序号 项目 内容 1 工程名称 2 建设地点 3 建筑面积 平方米 4 质量要求 合格，优工程 日历天 7 监理单位 深圳市合创建设工程顾问有限公司 8 设计单位 9 施工单位 广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 1.2.2设计概况： 序号 项目 B栋幼儿园 9#楼 10#楼 11#楼 12楼 13楼 1 建筑面积 3171㎡ 20799㎡ 19197㎡ 46965㎡ 25315㎡ 19566㎡ 2 建筑层数 3层 28层 26层 35层 35层 28层 3 建筑高度 12.3m 85.1m 79.5m 105m 105m 88m 4 各楼层高 标准层3.5m 标准层2.8m 标准层2.8m 标准层2.8m 标准层2.8m 标准层 2.8m 5 结构形式 框 架 剪力墙 剪力墙 框支剪 力墙 剪力墙 框支剪 力墙 6 ±0.000标高 室内±0.000标高相当于绝对高程5.97米。 7 屋面保温 1.5厚高分子聚合物防水卷材，30厚聚苯乙烯挤塑板保温 8 外墙装饰 采用玻化微珠保温砂浆，饰面采用外墙涂料， 9 内墙装饰 内墙采用乳胶漆墙面20厚 10 顶棚装饰 采用乳胶漆，条形金属板吊顶（厨房、卫生间） 11 地 面 1：2.5水泥砂浆地面，抛光砖、防滑砖地面 12 厨卫防水 聚合物水泥砂浆，聚合物防水涂膜 13 门 窗 铝合金门、防火门等。 本工程为政府保障性住房，我司中标施工上盖主体2标段部分，由 9#、10#、11#（连接体）、12#、13#楼和幼儿园组成，总建筑面积约21万平方米。 1.2.3工程特点 由于该工程为小户型保障性住房，故有以下几方面的特点：保证各户面积达到设计标准，保证厨卫间不渗漏、保证墙体不开裂、不渗漏，保证抹灰不空鼓，保证外立面效果等几方面。 二、样板引路的范围 为了提高工程质量，确保优质目标的实现，建立一支高素质的领导组织机构，应用现代化的管理方式和管理资源对施工现场实行动态管理，根据我公司 ISO9001 质量体系文件标准建立健全项目部各级职能部门管理岗位和岗位职责，完善项目部各项管理制度，根据项目施工管理目标制定各阶段或各分项工程各项管理计划，积极推行项目管理，组织机构由项目领导层、专业管理层和操作层组成。 组织机构详见下表： 姓 名 职 务 职 称 组 长 李谆林 项目经理 高级工程师 副组长 林林谦 项目执行经理 工程师 副组长 王立群 项目技术负责人 工程师 成 员 林锦恩 施工组长 工程师 成 员 郑岳顺 资料员 工程师 成 员 丁钦旭 施工员 工程师 成 员 林光裕 施工员 工程师 成 员 赵锡坤 施工员 工程师 成 员 陈辉耀 瓦工工长 技 工 成 员 郑