精品：杭州万K九堡项目会所_销售中心及样板房装修总包合同_17页--可编辑.docVIP

杭 州 万 科 置 业 室内设计及装修总包合同 Interior Design Construction Contract 建设单位：杭州万科置业有限公司 （甲方） 承建单位 上海涞澳装饰设计有限公司 （乙方） 工程名称：杭州九堡项目会所、销售中心及样板房装修总包合同 工程地点: 杭州 合同编号： 发包方：杭州万科置业有限公司 （以下称甲方） 承包方：上海涞澳装饰设计有限公司 （以下称乙方） 兹有甲方委托乙方担任本项目之设计及施工工作,为了明确双方的责任，保障双方的利益,确保本工程的顺利完成,经双方协商一致，订立本合同，以资共同信守。 第一条 总 则 工程名称：杭州九堡项目会所、销售中心及样板房装修总包合同 工程地点：杭州 工程范围及内容：（说明：本项目中会所有部份面积因销售需要做为销售中心，所以该部份面积将产生重复设计及重复施工。其中变更部份另行签定合同不计入本合同内。） 会所、销售中心、样板房室内设计；会所和销售中心『硬装：含洁具及设备详见施工图；软装：家具采购及拜访；（其中会所和销售中心硬软装都不包含空调设备、健身器设备及办公家具）』；样板房『硬装：含厨卫设备及洁具等详见施工图、空调（海尔）、软装家具饰品采购及摆放（其中软装不包含电视机、音像、洗衣机、冰箱等家电设备）但要求提供仿真电视机，电脑及音响』 。会所室内设计总面积: 1011 M2，其中销售中心室内设计总面积： 600 M2 ；会所变更设计总面积： 500 M2 ；样板房设计总面积： 86 M2。 设计、 施工单位：（乙方）上海涞澳装饰设计有限公司 为了加强工程项目建设中的廉政管理，确保工程项目高效优质按时竣工投产，经甲乙双方同意签订廉政管理协议书并作为甲乙双方共同遵守的廉政行为准则。 建设单位（甲方）廉政管理职责： 甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉政管理的各项制度和规定。 甲方有责任对单位工程项目人员进行廉政教育。 甲方有权对乙方在工程项目建设中执行廉政情况实行监督，由甲方每月召开一次甲乙双方廉政管理会议。 甲方人员应严格遵守本单位制定的《万科职员手册》，如违反此规定除给予当事人批评教育外，视情节轻重、后果大小给予相应的经济或纪律处罚。 甲方人员参加乙方单位的宴请及各种会议，需经主管领导同意，会议所发的礼品、礼券（现金）均应按公司有关规定执行。 甲方人员在工程项目建设中发现乙方单位有不廉政的行为，应及时采取措施，终止其不廉政行为的继续发生，并报告主管领导。 施工单位（乙方）廉政管理职责： 乙方应了解甲方单位有关廉政管理方面的各项制度和规定，并遵守执行。 乙方有责任对本单位工程项目人员进行廉政教育（包括甲方单位制定的《万科职员手册》等有关廉政方面的制度和规定），按时出席甲方召集的廉政管理会议。 乙方不得宴请甲方人员或向甲方人员赠送各种礼品、礼券（现金），如乙方确有特殊情况需宴请甲方人员或向甲方人员赠送礼品、礼券（现金）应先征得甲方单位主管领导的同意并报送甲方人员的名单，如有违反规定除批评教育外，视情节轻重，后果大小给予乙方当事人200-500元罚款，后果严惩的扣除乙方单位工程建设项目总造价的1.5%，直至终止工程项目施工合同，由此给甲方单位造成的损失均由乙方单位承担。 乙方在工程项目建设中采用不正当的手段拉拢甲方人员，损害甲方利益，根据具体情节和造成的后果扣除乙方单位在工程项目总造价的1-5%直至终止工程项目合同，由此给甲方单位造成的损失均由乙方单位承担。 如乙方在工程项目建设中贿赂甲方人员，被检察机关立案查处的，甲方有权取消或终止工程项目施工合同。由此给甲方单位造成的损失均由乙方单位承担，并向甲方单位承担经济赔偿责任。 乙方在工程项目建设中发现甲方人员有不廉政行为，应及时采取措施，积极有效地终止其不廉政行为的连续发生，并及时告知甲方单位主管领导。 乙方任何人员向甲方人员行贿，无论是甲方索贿，还是乙方主动行贿，一旦此事被确认，乙方均自愿在原合同基础上让利1%。 设计内容、范围及要求 设计内容：根据甲方要求，包括工程范围内的设计（方案设计、方案深化、