监理计划第六章_工程费用监理(200-213).doc

第六章 工程费用监理 第一节 工程量清单 一、工程量清单及工程量清单说明 监理工程师应熟悉技术规范、工程量清单及工程量清单说明的内容，掌握工程具体项目的工作范围和内容、计量方式和方法。 1．工程量清单数量 工程量清单数量是合同图纸给定的预计数量，计量时应以实际完成并经驻地办与总监办确认的数量为准。 2．工程量清单单价说明 承包人应按合同规定的内容与时间对单价的来源及其构成做详细的文字说明。 3．工程量清单的变动 驻地办、总监办按合同规定办理工程变更时，对工程量清单按下列方式进行相应的修改和补充： （1）变更工程数量，清单细目内容及单价不变。 （2）工程性质变更引起单价变化，原清单细目内容及数量不变。 （3）清单细目内容、单价、数量全部变更（包括项目整个被取消）。 （4）新增工程，即清单细目、单价、数量全部是增列的。 （5）变更后的作价按本项目一期土建工程施工招标文件项目专用本第4篇合同专用条款第52.1款进行。 二、工程量清单的使用 1．有具体工程单位的清单栏目 （1）驻地办应按工程量清单标明的单价和实际计量的工程数量办理，送总监办审核后,报业主批准。 （2）实际计量的工程数量与工程量清单给定的数量相比，自然增减幅度在合同规定的范围内，应按第（1）条办理。 （3）工程数量自然增减的幅度，超出合同规定幅度，应按合同的有关规定办理。 2．以细目为单位的清单栏目 驻地办应根据实际情况确定细目计量划分比例，送总监办审核、业主批准。 3．暂估数量的清单栏目 驻地办应严格控制工程数量，按实际数量上报总监办、业主。 4．暂定金额的清单栏目 （1）驻地办应根据实际情况上报总监办，部分动用、全部动用或根本不动用该项费用，由总监办审核、业主审批。 （2）实际费用超清单限额，应通过工程变更办理，并送总监办审核，业主审批。 5．以时间为单位的清单栏目 驻地办应根据工程实施的具体情况严格掌握，并由总监办审核、业主审批。 第二节 工程计量 一、工程计量的规定 1．计量的范围 （1）工程量清单及修订的工程量清单的内容。 （2）合同文件规定的各项费用支付。 (3) 经监理工程师审核、业主审批的增减的工程项目和数量。 2．计量的主要依据 （1）合同文件（合同协议书及附件、合同专用条款、合同通用条款、标价的工程量清单及说明、技术规范、合同图纸等，以及具有同等效力的由承包人和业主双方签认的其它补充性文件） （2）修正的工程量清单 （3）由业主签认的工程变更文件及与计量支付有关的其它文件 （4）监理工程师签认的工序验收文件、工程质量合格文件及有关计量支付审批报表等 （5）施工、监理、业主三方联测记录资料 （6）有关计量的补充协议 3．计量原则 （1）必须严格按工程量清单中所列项目及工程变更令中增减的项目进行计量。 （2）必须满足计量支付条件。监理工程师签发中间交工证书是进行项目计量的前提和基础。承包人完成计量项目的各项工序，形成验收质量达到规定要求的合格“产品”，才予以计量；工序或工程未经质量验收或验收不合格的项目，不能进行计量。 （3）必须严格按合同文件中的计量支付规定进行。 （4）工程数量必须根据实测的资料计算得出，需由承包商申请、监理工程师审查、业主审批。计量的几何尺寸以设计图纸为依据，对未经设计变更而超出设计图纸要求所增加的工程量和承包人自身原因造成返工的工程量,不予计量。 （5）工程的计量以净值为准，除非合同另有规定。 （6）本项目实行“工程质量一票否决”制，凡是工程质量不符合要求，抽检不全的项目一律不予计量支付。 （7）计量支付不免除承包人应尽的义务。如事后发现已计量的工程有严重缺陷或发生质量事故，仍不免除承包人无偿返工和承担事故赔偿的责任。如承包人拒绝或不按合同规定或不按照业主、监理工程师指令要求返工或修复，业主有权扣回该项目已支付的款额。 （8）重大或合同条款规定外的款项必须按规定报业主批准后才能予以支付。 （9）如果由于某种原因造成对承包人所完成工程量的超额或错误计量支付，经监理工程师核实后，监理工程师有权从任何期中支付证书中将超额或错误计量支付款无条件扣回。 4.计量要求 （1）、对于原始地面标高的测量、竣工测量、隐蔽工程等关键性的计量工作，由承包人提出申请，驻地办会同总监办、业主共同进行计量。 （2）、计量的主要文件和附件的签认手续不完备、资料不齐全的，不予计量。 （3）、变更工程必须有业主签发的工程变更令，才能计量。 （4）、每期计量支付金额在扣除保留金、预付款及其它应扣款项后应不小于200万元(人民币)。 （5）、计量支付报表于当月25日开始上报，驻地办审核后报总监办审查，由业主审批后28天内支付。不按时报审计量支付资料的承包人，本期不予受理。 （6）、本项目计量支付软件采用东方思维项目管理系统，用于计量支付的计算机必须专机专用，并保