设计合同(二期)新.docVIP

GF—2000—0209 建设工程设计合同（一） （民用建设工程设计合同） 工程名称： 宇宏·水岸枫桥东区（二期）商住项目 工程地点： 咸阳市世纪西路西侧 合同编号： XYYHSJ2011-5-3 （由设计人编填） 设计证书等级： 甲 级 发 包 人： 咸阳宇宏房地产发展有限公司 设 计 人： 西安有色冶金设计研究院 签订日期： 二0一一年五月 中华人民共和国建设部国家工商行政管理局监制 发包人： 咸阳宇宏房地产发展有限公司 设计人： 西安有色冶金设计研究院 发包人委托设计人承担 宇宏·水岸枫桥东区（二期）商住项目 工程设计,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 合同依据： 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条 项目概况 2.1项目名称： 宇宏·水岸枫桥东区（二期）商住项目 2.2项目地点：水岸枫桥商住项目东区（二期）地块位于咸阳市秦都区世纪西路，段家路与世纪西路交叉口处。 2.3建设规模：项目建设用地面积约50565.49平方米，规划总建筑面积： .36平方米。 第三条 设计范围 3.1规划方案和建筑方案设计阶段： 作为建筑方案、园林方案的设计顾问，从建筑、结构、水、暖、电、燃气、设备等专业角度予以配合，对建筑规划设计、园林景观规划设计进行评估并提出书面评估意见报告，参加各阶段方案讨论会。 3.2初步设计和施工图纸阶段： 3.2.1进行设计前，根据甲方提供的方案进行方案审查和调整。方案调整设计的文件图纸得到甲方书面认可后，方可正式进行初步设计和施工图设计。 3.2.2乙方应完成小区用地红线范围内总体初步设计，二期施工图设计和室外工程的施工图设计。 3.2.2.1完成项目建筑初步设计和二期施工图设计： 本项目二期配套设计时要统筹兼顾整个小区，与一期及整个项目工程合理搭配结合。 完成住宅公共部分（楼梯间、电梯厅、入户大堂等）、商业及地下室等所有建筑的装修做法及公共楼梯、阳台的地面铺装、栏杆装修做法等。 外观、架空层装修及立面（所有建筑的外立面分色图及装修详图设计）：方案设计公司予以全面配合外观、架空层装修及立面设计。 3.2.2.2完成二期结构初步设计和二期施工图设计； 3.2.2.3完成二期设备初步设计和二期施工图设计（含强弱电、给排水、暖通、空调、市政管网系统接驳的设计工作）； 注：弱电含闭路电视监控系统、智能楼宇监控系统、数字电视系统、一卡通系统（对接出入口管理系统、停车场管理系统）、电话、宽带、紧急广播和背景音乐系统、周边防范报警系统、保安电子巡逻系统。 给排水包含热水的供给系统。 3.2.2.4 总体初步设计和施工图设计（含土方平整图、土方开挖图、总图定位、竖向、管线综合图等，在总图中需明确小区内各管线与市政管线的关系）； 3.2.2.5其他施工图设计：燃气设计（预留位置），消防设计，人防设计（根据当地人防报建要求出具相应的报建图纸）。 3.2.2.6 某些特殊专业由甲方委托其他单位设计或由相关专业公司设计时，乙方要配合甲方做方案审核并协调合理布局、总体协调。如：小区建筑夜景灯光设计配合（建筑、机电管线等）；小区背景音乐系统布置的配合设计（建筑、机电管线等）；景观园林设计中构筑物的结构、强弱电给排水等专业配合设计工作；内外装饰设计的配合。 3.2.3 提供宗地内所有建筑物销售附图及合同附图的电子文档。 3.2.4 在设计过程中，随国家及省市政策变动按甲方的单方要求而调整初步设计和施工图的设计。 第四条 服务和职责 4.1 乙方的基本服务：乙方作为设计单位，提供基本服务，包括： 4.1.1作为该项目建筑规划方案、园林景观、装饰设计阶段的设计顾问。 乙方须与建筑规划等设计单位紧密合作，对各种规划、建筑、消防等规范予以指导和提供技术保证。对于各阶段设计成果，乙方应提出意见并对可实施性进行复核和相应的结构、水、电等专业进行配合。乙方须在收到各阶段设计成果后五日内对各阶段设计成果向建筑规划等设计单位、甲方提交复核意见，如建筑规划等设计单位对复核意见有异议，乙方及时积极与之进行协商，仍不能达成共识，可要求甲方进行乙方与建筑规划等设计单位的协调工作，并由甲方明确最终意见。图纸的审批权在甲方。乙方与其他设计单位的配合同样按此执行。 4.1.2作为报建配合设计单位。 乙方须配合甲方完成项目各阶段的规划、建筑、消防、人