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《资产评估》模拟试题（一） ?打印本页 ? 一、单项选择题 1.以下不属于资产评估特点的是（　　）A、现实性　　　B、市场性　　　C、公正性　　　D、独立性 【答疑编号19257,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【显示答案】 【隐藏答案】正确答案：D答案解析：资产评估的特点有现实性、市场性、预测性、公正性、咨询性。独立性是资产评估的工作原则，不是资产评估的特点。 【本题1分】 A??B??C??D?? 2.复原重置成本与更新重置成本之差为（　　）A、实体性贬值　　　B、物理耗损　　　C、功能性贬值　　　D、经济性贬值 【答疑编号19258,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【显示答案】 【隐藏答案】正确答案：C答案解析：复原重置成本－更新重置成本＝功能性贬值 【本题1分】 A??B??C??D?? 3.某资产评估时已经使用5年，根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作8小时，该资产实际每天工作6.5小时（一年按360天计算）。由此计算资产利用率为（　　）A、81.25％　　　B、82.25％　　　C、83％　　　D、85.56％ 【答疑编号19259,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【显示答案】 【隐藏答案】正确答案：A答案解析：参考2006版教材P40，资产利用率＝截至评估日资产累计实际利用时间÷截至评估日资产累计法定利用时间×100％＝（360×6.5×5）÷（360×8×5）×100％＝81.25％。 【本题1分】 A??B??C??D?? 4.下列指标中，属于判断性鉴定的是（　　）A、设备的新旧程度　　　B、设备名称　　　C、设备的生产能力　　　D、设备规格 【答疑编号19260,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【显示答案】 【隐藏答案】正确答案：A答案解析：参考2006版教材P63和P65，设备名称、规格、生产能力属于统计性鉴定，设备的新旧程度属于判断性鉴定。 【本题1分】 A??B??C??D?? 5.在评估一辆汽车时，从市场上获得与被评估对象情况基本相同的参照物，差别在于（1）参照物的前灯破损需更换，费用约为200元，（2）车辆后装音响一套，价值1200元。若该参照物的市场价格72 000元，则运用市场法对该汽车进行评估，其价值为（　　）A、60 200元　　　B、70 600元　　　C、72 800元　　　D、73 400元 【答疑编号19261,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【显示答案】 【隐藏答案】正确答案：D答案解析：评估价值＝72 000＋200＋1 200＝73 400（元） 【本题1分】 A??B??C??D?? 6.在计算建筑安装工程费时，各项取费标准的根据是（　　）A、评估人员的判断　　　　　　　　　　　B、评估主管部门的要求C、评估对象所在地区预算定额　　　　　　D、评估机构所在地的预算定额 【答疑编号19262,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【显示答案】 【隐藏答案】正确答案：C答案解析：参考2006版教材P150，在计算建筑安装工程费时，各项取费标准的根据是根据评估对象所在地区的预算定额计算的。 【本题1分】 A??B??C??D?? 7.某待估建筑物账面原值为200万元，于2002年竣工，2003年到2007年每年的环比物价指数分别为6.9％、17％、30.5％、11.7％、4.8％，则估算2007年底该建筑物的重置成本为（　　）A、382万元　　　B、139万元　　　C、200万元　　　D、300万元 【答疑编号19263,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【显示答案】 【隐藏答案】正确答案：A答案解析：环比物价指数是以上一期为基期的指数，如果环比期以年为单位，则环比物价指数表示该类产品当年比上年的价格变动幅度。因此，2007年底该建筑物的重置成本＝200×（1＋6.9％）×（1＋17％）×（1＋30.5％）×（1＋11.7％）×（1＋4.8％）＝382（万元） 【本题1分】 A??B??C??D?? 8.某企业拥有某产成品100台，每台实际成本150元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，确定材料费用综合调整系数为1.2，工资、费用综合调整系数为1.08，则该产成品的评估值约为（　　）A、15 060元　　　B、17 460元　　　C、18 090元　　　D、16 200元 【答疑编号19264,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【显示答案】 【隐藏答案】正确答案：B答案解析：参考2006版教材P260的计算公式，产成品的评估值＝产成品的实际成本×（材料成本比例×材料综合调整系数＋工资、费用成本比例×工资、费用综合调整系数）＝100×150×（70％×1.2＋30％×1.08）