2017年上半年福建省管理与基础：土地使用权转让管理考试试题.pdfVIP

2017 年上半年福建省管理与基础：土地使用权转让管理考 试试题 25 2 1 一、单项选择题 （共 题，每题 分，每题的备选项中，只有 个事最符合题 意） 1 820 850 、某宗土地采用三种估价方法得出的估价结果分别为 元／平方米、 元 900 0 5 0 3 0 2 ／平方米和 元／平方米，若赋予的权重分别为 ． 、 ． 和 ． ，则该宗 2009 地的最终评估价格为元／平方米。【 年考试真题】 A 820 ： B 845 ： C 850 ： D 857 ： E：时间因素 2 __ 、编制和实施 是合理利用土地的基础。 A．土地利用专项规划 B．土地利用总体规划 C．国土规划 D．城市规划 3 __ 、中国土地市场体系有其自身的特点，主要表现在 。 A．中国土地市场是政府驱动型市场 B．目前中国城市土地市场在土地市场体系中占据主导地位 C．中国城市土地市场是完全竞争型市场 D．在企业改制中实行土地政策性人市 E．中国城市土地市场是完全垄断型市场 4、凡独立从事土地估价的人员，必须具备资格。 A：经济师 B：会计师 C：规划师 D：土地估价师 E：时间因素 5、因素属于影响土地质量的面状因素。 A：商服中心 B：交通道路 C：文化设施 D：环境质量 E：时间因素 6、收集与调查的资料包括区域年末耕地总面积、区域人口密度等，用于反映区 __ 域对城镇未来用地的供应潜力是指 资料的收集与调整。 A．城镇土地供应潜力 B．城镇区位 C．分等基本 D．区域土地供应潜力 7 2009 、我国城市中的居住用地一般可分为居住区、居住小区与．【 年考试真题】 A：组团 B：街坊 C：社区 D：生活区 E：土地 8 __ 、我国土地资源的特点包括 。 A．土地面积绝对数量大，相对数量小 B．后备土地资源有限 C．土地类型多样，平地多于山地 D．森林覆盖率低 E．森林覆盖率高 9、一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设 用地转变为农用地，则较为困难。这表明了建设用地的特点。 A：承载性 B：土地利用逆转相对困难 C：非生态利用性 D：土地利用的集约性 E 35 50 ： ％～ ％ 10 2007 250 、某企业为增值税一般纳税人， 年应交各种税金为：增值税： 万元， 150 32 15 8 消费税 万元，城市维护建设税 万元，房产税 万元，车船使用税 万元， 280 __ 所得税 万元。上述各项税金应计入管理费用的金额为 万元。 A 23 ． B 55 ． C 205 ． D 455 ． 11 __ 、征收土