房地产项目工程管理 玉泉新城军队退休干部住房建设工程B区IV标段B1B4楼工程投标施工组织设计.doc

目 录 第一章 编制依据 1 第一节 工程招标文件和图纸 1 第二节 主要设计规范、规程和标准 1 第三节 施工规范、规程和标准 2 第四节 国家及地方主要图集 4 第五节 国家及地方相关法律、法规 5 第六节 其他 5 第二章 工程概况 6 第一节 总体概况 6 第二节 建筑设计概况 7 第三节 结构设计概况 8 第四节 机电设计概况 9 第三章 工程重点、难点及我们的优势 10 第一节 工程的重点、难点 10 第二节 我们的优势 11 第四章 施工部署 12 第一节 招标要求 12 第二节 施工管理目标 12 第三节 施工总体部署 13 第四节 施工区域的划分 14 第五节 施工进度计划概述 14 第六节 大型施工机械部署 15 第五章 总承包管理组织机构 16 第一节 总承包管理模式及原则 16 第二节 施工组织管理机构 18 第六章 施工准备 26 第一节 施工准备内容 26 第二节 技术准备 26 第三节 计量、试验准备 29 第四节 施工劳动力配套计划及保障措施 31 第五节 主要物资设备的配备及配套计划 33 第六节 施工设备配备计划及保障措施 34 第七节 临时水电方案 36 第七章 现场建设与平面布置 40 第一节 施工用地状况 40 第二节 施工现场总平面布置原则 40 第三节 施工现场用地及围墙、道路规划和构造做法 40 第四节 施工现场大型机械布置 41 第五节 施工现场材料存放及加工场地布置 41 第六节 施工现场暂设布置及设施构造 42 第七节 关于现场环境的管理 43 第八章 定位和测量放线方案 44 第一节 测量工程 44 第二节 变形监控及沉降观测 47 第九章 土方工程施工方案 49 第一节 场区周边条件及地质、水文条件 49 第二节 基坑支护设计与施工方案 50 第三节 土方工程施工方案 52 第十章 基础及主体结构施工方案 56 第一节 钢筋工程 56 第二节 模板工程 59 第四节 混凝土工程 65 第五节 砌筑工程 70 第十一章 脚手架方案 71 第一节 脚手架的选型设计 71 第二节 施工准备 71 第三节 脚手架工程方案 72 第四节 其它要求 79 第十二章 装饰装修工程施工方案 80 第一节 施工样板方案 80 第二节 楼地面工程 81 第三节 涂饰工程 82 第四节 门窗工程 84 第五节 厕浴间防水工程 85 第十三章 屋面工程 87 第十四章 机电工程施工方案 88 第一节 施工配合 88 第二节 给排水、消防工程 90 第三节 电气工程 99 第十五章 季节性施工方案 109 第一节 雨季施工 109 第二节 冬期施工 111 第十六章 施工进度计划及工期保证措施 114 第一节 施工进度计划 114 第二节 工期保证措施 115 第十七章 对建设单位分包单位的管理和服务 120 第一节 施工现场总体协调管理 120 第二节 对甲方指定分包项目的协调管理 123 第十八章 总包与甲方和监理的配合 126 第一节 与建设单位的配合 126 第二节 与设计单位的配合 127 第三节 与监理单位的配合 128 第四节 与其他单位的配合 129 第十九章 质量保证体系及措施 131 第一节 质量目标及管理原则 131 第二节 质量管理程序及制度 132 第三节 质量管理控制措施 133 第四节 主要施工工序的质量控制 136 第五节 成品保护措施 143 第二十章 施工安全、消防、保卫管理措施 148 第一节 现场安全施工生产管理措施 148 第二节 现场消防管理措施 153 第三节 现场治安保卫管理措施 156 第二十一章 施工区域交通及办公区安全管理措施 158 第二十二章 文明施工和环保措施 163 第一节 文明施工管理措施 163 第二节 环境保护管理原则 166 第三节 防污染管理措施 168 第四节 降低噪声管理措施 170 第二十三章 紧急情况处理措施及应急预案 173 第一节 紧急情况 173 第二节 应急预案及应急措施 174 第二十四章 工程交付与回访保修 178 第一节 工程竣工验收 178 第二节 工程回访 179 第三节 工程服务及保修 179 附图： 工程施工现场平面布置图（结构阶段） 工程施工现场平面布置图（装饰阶段） 玉泉新城军队退休干部住房建设工程B区B1/B4楼工程施工进度总计划  第一章 编制依据 第一节 工程招标文件和图纸 1. 玉泉新城军队退休干部住房建设工程B区IV标段B1、B4楼工程施工招标文件。 2. 玉泉新城军队退休干部住房建设工程B区IV标段B1、B4楼工程设计图纸。 第二节 主要设计规范、规程和标准 序号 编 号 名 称 1 GB50003-2001 砌体结构设计规范 2