房屋查验知识手册02.pptVIP

乌鲁木齐房安心验房咨询有限公司 二〇一三年五月 其二，房产开发商在销售房屋阶段，市场竞争越来越激烈，商品房到开盘时，为业主主动提供已经由第三方验房师查验过的房屋及验房报告，并承诺已对验房报告进行整改，对业主来说，这是很大的肯定和信任，是很有吸引力的。为房产开发商占领市场，创建品牌起到举足轻重的作用。 政府和单位集体，也从两方面来分析， 其一，政府在全国范围内为人民住房问题实施了多种解决办法，其中有安置房，解困房，搬迁房，廉租房和定居房，各地政府为了落实这些政策，全心全意，多方努力，建起了房屋，在宏观检查和验收中，均能符合要求，达到竣工验收。而当一家一户安置进去后，因为这样、那样的质量的问题和质量隐患，甚至会因原来的质量小问题造成新的大损失。住户肯定会有意见。有问题只能找政府，这个时段，施工单位也已经离场。进行整改、返修处理，本来是很简单的内容，得现在成了麻烦事。为此有的一放再放，住户不满意情绪严重，造成三方都很难解决处理，增加了社会问题，造成了经济成本的提高，社会资源的浪费。如果在施工单位离场前进行房屋查验，很大程度减少房屋的质量问题和矛盾。 其二，单位集体为单位员工进行批量购房，做为单位和集体的一种福利，本来是件好事，是为人民服务，同样单位员工入住后，发现房屋的质量缺陷和质量问题，向单位提出来，单位找房产商，房产商找施