[管理学]1建筑面积.pptVIP

层高:指上下两层楼面，或楼面与地面之间的垂直距离； 自然层：按楼板、地板结构分层的楼层。 地下室:指房间地平面低于室外地平面的高度，超过该房间净高的1/2。 半地下室:房间地平面低于室外地平面的高度，超过该房间的1/3，且不超过1/2。 飘窗:指为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。 骑楼:指楼层部分跨在人行道上的临街楼房。 过街楼:指有道路穿过建筑空间的楼房。 建筑物通道:指为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。 架空走廊：建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 建筑物内的设备管道夹层。 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 自动扶梯、自动人行道． 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。 建筑面积计算规则 ◇高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计