[其它考试]第7章+招投标阶段工程造价管理.ppt

第7章 建设工程项目招投标阶段工程造价管理 7.1 概述 7.1.1 概念和理论基础 1招投标的概念 招标；投标 2 理论基础 竞争机制； 供求机制； 价格机制 3 招投标的性质 7.1.2 招投标的分类及基本原则 1招投标的分类 2招投标的原则 公开、公平、公正、诚实守信 7.1.3 招投标的范围与方式 1招投标的范围 2招投标的方式 公开招标 邀请招标 7.1.4 招投标对工程造价的影响 7.1.4 招投标阶段工程造价工程管理的内容 1发包人选择合理的招标方式 2发包人选择合理的承包模式 3发包人编制招标文件 4承包人编制投标文件 5发包人选择合理的评标方式 6选择中标单位，签订承包合同 7.2 施工招标与标底的编制 7.2.1施工招标单位应具有的条件 7.2.2施工招标文件 1施工招标应具备的条件 2施工招标文件应包括的内容 3施工招标文件的发售与修改 7.2.3 施工招标程序 1公开招标程序 2邀请招标程序 3开标与评标 4中标 （1）中标单位的选择 （2）定标 7.2.4 标底的编制与审查 1标底的概念和作用 2标底的编制原则 3标底的编制依据 4标底的编制程序 5标底文件的主要内容 6标底价格的编制方法 7标底价格的确定 8标底的审查 7.3 施工投标与报价 7.3.1施工投标单位应具备的基本条件 7.3.2施工投标应满足的基本要求与程序 7.3.3 施工投标报价编制 1投标报价的编制 2 工程量清单计价与投标报价 （1）操作过程 （2）投标报价中工程量清单计价 7.3.4 投标报价主要考虑因素 1主观因素 2客观因素 7.3.5 投标报价决策、策略和技巧 1投标报价决策 2投标报价的策略 3投标报价技巧 7.3.6 投标担保 1投标保证金 2银行或担保公司开具的投标保函 7.4 工程合同价的确定于施工合同的签订 7.4.1工程合同价确定 1固定合同价 2可调合同价 3成本加酬金合同价 7.4.2施工合同的签订 1施工合同格式的选择 2施工合同签订过程中的注意事项 7.4.3 不同计价模式对合同价和合同签订的影响 7.5设备与材料采购招投标与合同价的确定 7.5.1设备与材料采购方式 1公开招标 2邀请招标 3其他方式 7.5.2设备与材料采购中标 1设备与材料采购评标原则 2设备与材料采购评标的主要方法 7.5.3设备与材料合同价款的确定 * *