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清潔作業內容 清潔維護頻率表 清潔維護時間表 各式清潔流程圖 其他配合事項 附件 工作日誌 廁所清潔檢查表 駐場人數：：：;下午13時至17時。 午休(中午12時至13時)及晚間駐守(下午17時至19時)： A、B棟各留守一人。 (b) 週六、日: 上午7時至12時及下午13時至19時 ，A、B棟各派駐一人。 清潔維護地點：台北市康寧路三段75巷50號、70號、100號。 清潔人員管理： (a)健康證明：平時每年健康檢查一次，特殊時段三個月一次，出具體檢 證明核備。 (b)品德核控：工作人員需檢具良民證。 (c)名冊控管：派駐人員應造冊管控，應註明：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。 E.清潔維護範圍：(含垃圾處理) (一)建物室內部分(共約10722坪) 1.A棟大樓十三層(地下四層地上九層，出租面積除外)，及各樓層樓梯及電梯間。 2.B棟大樓十層(地下二層地上八層)，及各樓層樓梯及電梯間。 3.C棟大樓屋頂層及各樓層樓梯間及電梯間。 註：出租面積為地下二樓五、六攝影棚，二樓部分面積，三樓第七、八攝影棚，六樓全部樓面，九樓部分面積，共計約3300坪。 (二)室外庭園及景觀部分 1.A棟約1280坪。 2.B、C棟約1650坪。 3.公視綠園區約1800坪。 包括：庭園排水溝清理疏通，花草整理，盆栽維護，花台雜草清除。 公視綠地每二個月至少割草一次。 (三)清潔維護以外部分 1.外租樓層及外租攝影棚清潔維護費用另議。 2.大樓外牆之高空清潔工作清潔維護費用另議。 F.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用： 1.清潔材料：清潔工作所須之清潔材料(清潔劑、消毒液、、硬光腊、銅油、除腊劑、透明垃圾袋等)均由清潔公司負責。 2.清潔設備、用具：清洗機、吸塵器、掃把、拋光機、、吸水機、割草機、兔毛刷、刮刀、抹布…..等清潔用均由清潔公司負責。 3.業主提供倉儲空間，供清潔公司做為設備、耗材之倉庫或人員休息處所，以利現場作業。另業主無償提供清潔作業之電源、水源。 G.清潔項目：如清潔維護頻率表說明。 區域 處理方式 日 週 月 季 年 塑膠地板清潔以清潔劑拖拭，再以靜電拖把拖亮 2 塑膠地板局部去污處理 1 牆面灰塵靜電除塵橝處理 1 樓梯扶手來舒消毒液擦拭處理 1 電梯門板擦拭、打亮、上油 1 電梯內所有按鍵來舒消毒液擦拭處理 1 電梯內壁面清水擦拭、除污處理 1 電梯內不鏽鋼物件擦拭、打亮、上油 1 電梯內玻璃鏡面玻璃清潔劑刮拭及擦拭 1 電梯內地板來舒消毒液擦拭處理 1 塑膠地板清洗打腊處理 1 大廳石材地板拋光處理 1 樓梯、旋梯清掃拖拭 1 各大樓洗手間、茶水間 洗手間垃圾桶垃圾收集、垃圾袋更換、來舒噴霧消毒液處理 3 洗手間地板清掃、來舒消毒液拖拭 2 洗手間盥洗台來舒消毒液擦拭、整理 2 洗手間明鏡玻璃清潔劑刮拭及擦拭 2 洗手間門窗玻璃清潔劑刮拭及擦拭 1 洗手間隔間清水擦拭 1 洗手間牆面清水擦拭 1 洗手間小便斗清洗、除臭 2 洗手間馬桶清洗、除臭 2 洗手間消毒 1 洗手間異味處理 2 衛生耗材補充 隨時補充 蒸烤設備整理擦拭 1 台面擦拭 1 流理台、水槽污漬擦拭刷洗、水漬擦拭 1 地板水漬、污漬拖拭處理 隨時保持乾淨 區域 處理方式 日 週 月 季 年 塑膠地板局部去污處理 2 滅火器擦拭 1 各大樓地下室至頂樓地毯、門窗、玻璃、垃圾清理 塑膠地板清潔以清潔劑拖拭，再以靜電拖把拖亮 2 塑膠地板局部去污處理 1 牆面灰塵靜電除塵橝處理 1 樓梯扶手來舒消毒液擦拭處理 1 玻璃擦拭清潔刮拭 1 辦公桌及資料櫃擦拭及垃圾清除 1 天花板、燈罩、通風口清潔擦拭 1 地毯清潔吸塵處理及局部除污 2 金屬配件打亮上油 1 冷氣出風口擦拭 1 各大樓地下室至頂樓通道 塑膠地板清潔以清潔劑拖拭，再以靜電拖把拖亮 2 塑膠地板局部去污處理 2 牆面灰塵靜電除塵橝處理 2 塑膠地板清洗打腊處理 1 滅火器、消防設備擦拭