[从业资格考试]2010造价案例考卷.docVIP

2009年造价工程师2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目投资额为500万元。自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%　　拟建项目有关数据资料如下： 　　1．项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。 　　2．运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。 　　3．在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。 　　4．投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。 　　5．为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。 　　问题： 1.?试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。 2.?编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入表中，并计算项目投资财务净现值（所得税后）。3.?列式计算该项目的静态投资回收期（所得税后），并评价该项目是否可行。（计算结果及表中数据均保留两位小数） ??? 项目投资现金流量表???????????????????????????????????????单位：万元序号 1 2 3 4 5 6 7 1 现金流入 1.1 营业收入 1.回收固定资产余值 1.回收流动资金 2 现金流出 2.1 建设投资 2.2 流动资金 2.3 经营成本 2.4 营业税金及附加 2.调整所得税 3 所得税后净现金流量 4 累计所得税后净现金流量 折现系数（i=10%） 0.909 0.826 0.751 0.683 0.621 0.564 0.513 所得税后折现现金流量 累计 试题二: （20分） 某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1. 问题：　 1.?用0-4评分法计算各功能的权重。2.?用价值指数法选择最佳设计方案。 3.?若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元，设计使用年限均为50年，基准折现率为10%，用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。（表中数据保留3位小数、其余计算结果均保留两位小数） 功能的权重F1 F2 F3 F4 F5 得分 权重 F1 F2 F3 F4 F5 表2.2 各方案功能指数计算表 方案功能 功能权重 方案功能加权得分 A B C F1 F2 F3 F4 F5 合计 功能指数 表2.3 各方案价值指数计算表 方案 功能指数成本指数价值指数 A B C 合计 试题三： （20分） 某市政府投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂房及有关设施的土建工程外，还有进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。厂房范围内地址勘察资料反映地基复杂，地基处理采用钻孔灌注桩。招标单位委托某咨询公司进行全过程投资管理。该项目厂房土建工程A、B、C、D、E共五家施工单位参加投标，资格预审结果均合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标原则及方法如下： 1. 采用综合评估法，按照得分高低排序，推荐三名合格的中标候选人。 2. 技术标共40分，其中施工方案10分，工程质量及保证措施15分，工期、业绩信誉、安全文明施工措施分别为5分。 3. 商务标共60分。（1）若最低报价低于次低报价15%以上（含15%），最低报价的商务标得分为30分，且不再参加商务标基准价计算；（2）若最高报价高于次高报价15%以上（含15%），最高报价的投标按废标处理；（3）人工、、商品混