天津市2013年二级建造师继续教育自主学习研讨题.docxVIP

2013年二级建造师继续教育自主学习研讨题我国建筑工程领域传统的承包模式有什么特点？答：传统的设计—招标—建造模式是我国建筑工程领域基本的承包模式，这种模式最突出的特点就是要按部就班地实施建筑工程项目，只有一个阶段结束后，另一个阶段才能开始。目前建筑工程承包模式的发展趋势如何？答：目前，建筑工程承包模式的发展趋势是：1）满足业主对产品的高要求。业主希望用更短的时间，花更少的精力，获得质优价廉的产品。2）对承包商提出了更高要求。建筑工程承包模式的发展和变化要求承包商提供从设计采购到建设、管理、运营等全过程服务，承包商不但要掌握技术，能管理，还要拥有雄厚的资金实力与融资能力。 3）体现设计与施工一体化、集成管理的思想。承包模式的发展重点集中在设计、施工等阶段的有效衔接上，减少工作量和协调管理难度，承包商的业务开始朝着项目的前期和上游发展，其利润重心向产业链前端和后端转移。4）基于承发包模式演变和发展势态，原建设部颁发了《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》和《建设工程总承包管理规范》，阐述了推行工程总承包的重要性和必要性，并参照国际惯例新版FIDIC合同文本，明确了工程总承包管理的具体意见。这表明建设主管部门，也在促进建筑工程项目承包由不同主体的施工总承包向以工程总承包模式的方向发展，工程总承包模式优越性就在于：能够把生产要素和资源最佳的配置在工程项目上；减少管理环节；真正体现了风险与效益、责任与权力、过程与结果的统一。建筑工程总承包的概念？该模式的特点有哪些？答：建筑工程总承包是从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对建筑工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。EPC模式的重要特点是充分发挥市场机制的作用。咨询工程师提供各专业完整的设计，但设计阶段只到初步设计或扩大初步设计的深度，不出详细设计即施工图，而后者是由承包商完成的，而建筑师熟知市场状况，他们不仅将其设计看作建筑作品，亦了解其设计是影响业主投资回收成功与否的关键。设计—采购—建设模式的特点有哪些？答：1）业主整体控制。业主把工程设计、采购、施工和开车调试工作委托给工程总承包商负责组织实施，业主只负责整体的、原则性的和项目目标的管理和控制。业主可以自行组建管理机构，也可以委托专业工程咨询公司代表业主管理和控制。业主介入项目组织实施的程度较低。2）总承包商统一实施。总承包商对工程的设计、采购、施工的实施是整体计划、统一组织、统一指挥、统一协调和统一实施，更能发挥总承包商的主管能动性，运用其技术能力和管理经验，为业主和承包商自身创造更多的利益。3）高效率。总承包商统一负责实施，保证了整个建设过程的连续性，充分符合施工和材料设备供应方的优势，并将其体现在工程设计成果中，从而使得工程能够早日动工完成并投入运行。可以避免设计、采购、承包商之间的矛盾和责任推诿，提高了工作效率，减少了协调工作量。4）风险责任突出。设计-采购-建造模式使总承包商承担了较高的风险，特别是在经济和工期方面，总承包商承担的责任和风险比传统承包模式要大。但这也意味着业主不利于控制整个工程的造价。5、建造师执业资格方面有哪些典型的不良行为？处罚规定是什么？答：1、不正当手段取得资格证不正当手段取得资格证的行为主要包括隐瞒有关情况或提供虚假材料申请注册，以欺骗、贿赂等不正当手段取得注册证书。《注册建筑师管理规定》第33条、第34条规定：1）隐瞒有关情况或提供虚假材料申请注册的，建设主管部门不予受理或不予注册，并给予警告，申请人1年内不得再次申请注册。2）以欺骗、贿赂等不正当手段取得注册证书的，由注册机关撤销其注册，3年内不得再次申请注册，并由县级以上地方人民政府建设主管部门处以罚款。其中没有违法所得的，处以1万元以下的罚款：有违法所得的，处以违法所得3倍以下且不超过3万元的罚款。2、无证执业无证执业包括两种情况：一是未取得注册证书和执业印章，担任大中型建设工程项目施工单位项目负责人，或以注册建造师的名义从事相关活动；二是由于某些原因，致使建造师原有注册失效，而未再次注册就进行执业活动。《注册建造师管理规定》第35、36条规定：1）违反本规定，未取得注册证书和执业印章，担任大中型建设工程项目施工单位项目负责人，或以注册建造师的名义从事相关活动的，其所签署的工程文件无效，由县级以上地方人民政府建设主管部门或其他有关部门给予警告，责令停止违法活动，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。2）违法本规定，未办理变更注册而继续执业的，由县级以上地方人民政府建设主管部门或其他有关部门责令限期改正；逾期不改正的，可处以5000元以下的罚款。3、人证分离人证分离是指注册建造师倒卖、出租、出借或以其他形式非法转