商业物业装修培训.docxVIP

一、商户装修期间消防安全管控措施1、商户进场装修前应签订《消防安全责任书》，变更的消防系统设计必须符合消防规范要求，并报当地主管消防部门审核批准。2、烟火管理禁止人员在装修现场吸烟。严禁在施工现场使用大功率电器及燃气等进行烧水、做饭等。3、配备灭火器材装修商户须每50平方米配备2具灭火器（4Kg-ABC类干粉灭火器）。不具备消防水源的情况下，配备临时取水点。4、施工用电的管理施工现场内临时用电的施工和维修必须由经过培训后取得上岗证书的专业电工完成。各类用电人员应做到：掌握安全用电知识和所用设备的性能；检查电气装置和保护设施是否完好，严禁设备带“病”运转；停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱；负责保护所用设备的负荷线、保护零线和开头箱，发现问题，及时报告解决；用电设备应有自己的开关箱，开关箱内应一机一闸。搬迁或移动设备必须断电后进行。禁止私接乱搭电线，拉接临时电线或使用电热工具必须经工程部批准。拉接临时线要符合技术规范要求，要求严禁出现如：插头、插座不配套的、无插头裸插等现象。电线、电缆禁止泡水，应架空敷设，穿过金属管道应采用保护措施。每天检查施工用电情况，并于每日施工结束后关闭电源。5、易燃易爆物品管理严格控制稀料、汽油、气瓶等易燃易爆物品进入施工现场，如有需要必须经物管部批准并由商户指定专人保管。当天施工使用剩余的易燃易爆品不得在施工现场内存放。施工现场刨花等易燃易爆垃圾应及时清除。6、动火作业管理动火作业是指在施工作业中容易产生火花的施工作业。如电焊，切割，打磨等。动火作业必须到商管物管部办理动火证，未经许可，不得私自动火作业。作业人员必须具有相应的资质特种作业操作岗位资格证书。氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5米，与明火作业距离不小于10米。施工现场禁止存放氧气瓶、乙炔瓶，禁止使用液化石油气“钢瓶”。配置灭火器2具，有监火人，3米内危险物料清除干净，如有孔洞必须采用措施进行封堵后方可动火。动火作业时严禁油漆作业及其他易挥发材料作业。动火作业完毕应清理现场，必须确认无火源隐患后方可离去。4、逃生自救的方法1）火灾袭来时要迅速逃生，不要贪恋财物。2）平时要多了解掌握火灾逃生的基本方法，熟悉几条逃生路线。3）受到火势威胁时，要当机立断披上浸湿的衣物、被褥等向安全出口方向冲出去。4）穿过浓烟逃生时，要尽量使身体贴近地面，并用湿毛巾捂住口鼻。5）身上着火，千万不要奔跑，可就地打滚或用厚重衣物压灭火苗。6）遇火灾不可乘坐电梯，要向安全出口方向逃生。7）室外着火，门已发烫时，千万不要开门，以防大火窜入室内。要用浸湿的被褥、衣物等堵塞门窗，并泼水降温。8）若所有逃生线路被大火封锁，要立即退回室内，用打手电筒、挥舞衣物、呼叫等方式向窗外发送求救信号，等待救援。9）不要盲目跳楼，可利用疏散楼梯、阳台、排水管等逃生，或把床单、被套撕成条状连成绳索，紧栓在窗框、铁栏杆等固定物上，顺绳滑下，或下到未着火的楼层脱离险境。5、突发火情事故处理1）及时向商管员报告，由商管员向上级汇报，决定是否向消防队报警；如火情较大也可以直接向消防队报警。2）就近使用灭火器材扑救初起火灾，先控制，后消灭，等待增援力量。3）接到疏散撤离的命令，迅速有序地从临时安全通道撤离。四、其它安全、卫生注意事项1）进入施工现场必须佩戴安全帽，并穿戴好个人劳动防护用品；2）施工现场人员必需配带商管公司核发的《施工人员出入证》；3）按照指定入口进出广场,未经许可不得乘坐客用电梯；4）不得使用污言秽语或做出其他可能影响到商业经营的行为；5）用指定临时卫生间，不得随地大小便;6）未经许可不得使用广场公共区域电、水及操作设施；不得用异物支挡电梯门、消防门,随意占用公共区域并堆放物料; 7）未经许可不得在施工现场住宿;8)不得向窗外抛掷任何物品;9)不得在施工现场打架、寻衅滋事等;10）施工单位严禁带领收废品人员进入施工楼层。