山东省日照黄海高级中学校园保洁项目.PDFVIP

山东省日照黄海高级中学校园保洁项目 一、物业服务范围 山东省日照黄海高级中学位于开发区天津路与重庆路交汇处，占地162亩， 建筑面积8.7万平方米，现有教职工160余人，在校学生2000余人。本次保洁 服务招标内容包括三栋教学楼、科技实验楼、艺术楼、报告厅、图书综合楼、体 育馆、三栋公寓楼、餐厅、操场车库、校园道路、花坛、草皮、树下等公共区域 的室内外及门前三包环境卫生保洁工作。 二、物业服务总体要求 实行标准化清扫保洁，垃圾日产日清，做到定人、定岗、定时间、定范围、 定职责的五定制度，根据实际合理安排保洁区域，同时根据要求合理安排保洁人 员的工作时间。物业人员配备：共30人 （含夜间值班保洁人员）：室外公共区域 2人，10#女生公寓2人，11#男生公寓2人，12#公寓3人,公寓管理员5名（10#、 11#学生公寓各1名公寓管理员，12#公寓3名公寓管理员），1#教学楼2人，2# 教学楼2人，3#教学楼2人，科技实验楼2人，艺术楼、报告厅1人，图书综合 楼2人，餐厅4人，体育馆、车库1人。所有服务人员年龄均不得超过60周岁， 身体健康，上岗期间，必须着装统一，保持服装整洁，并持证上岗。 具体达标标准如下 （此为物业管理各公司必须达到的基本标准）： 1.室内外公共区域的保洁标准及要求 1.1保证楼宇内地面无杂物、烟头纸屑 （烟头不超过10个，纸屑不能超过 0.02㎡），保持地面光亮清洁，无大面积水渍 （不能超过1㎡）、无黑色积灰， 无口香糖迹 （不能超过五块）。 1.2保证楼内墙面无黑色积尘、无水迹 （不能超过1㎡），目视墙壁光亮、 洁净。 1.3保证各楼层洗手间无刺激性、无浓重异味（每天需用风油精兑一定比例 水喷洒4次，其中上午2次，下午2次）；粪便停留时间不能超过十分钟；小便 池无尿锈、无污。 1.4保证洗手盆、门面、门把手、隔门板、窗台、瓷砖无积尘、无黑色灰迹； 镜面无水渍。 1.5天花板、墙角、灯具、开关无黑色积尘，蛛网，天花板灯具每三个月彻 底擦拭一次。 1.6各厅门、窗：无污迹，玻璃要明亮 （无水渍），要求玻璃门、窗每周擦 两遍以上，保持门厅干净，玻璃明亮。 1.7公厕地面：无纸屑 （不能超过0.02㎡）、污迹、痰迹，要求每天地面拖 三次以上，以地面清洁干净为清理标准。 1.8走廊、过道、护墙、门厅无纸屑 （不能超过0.02㎡），每天必须拖拭两 遍以上；墙面四壁要无蜘蛛网、无乱画乱写、无鞋印，楼梯扶手无积灰，要求 每天擦拭两次以上，墙面四壁要干净。保证楼梯扶手无污、无积尘；楼梯无杂 物、无痰、无污、无尘、无水迹，保持洁净。 1.9公厕小便池：无尿碱、无杂物，天天冲洗、拖拭，及时投放卫生球，保 障池内卫生球不间断，每周要求用不锈钢养护液 （不锈钢小便池）或洁厕灵彻 底清理一遍。 1.10公厕门、墙、面砖、纸篓：无污迹、无脚印，保持干净。 1.11水龙头：无污垢，无漏水，要求水龙头用完拧紧，注意节约用水。 1.12及时清除地面尤其是大理石地面的油污渍、粘附物需大理石清扫机清 理 （不能超过五块，）。 1.13每天擦拭垃圾箱、坐凳等公用设备设施，无积灰，黑色灰迹。 1.14报告厅、会议室等公共场所：每周清扫一次，如有学校举办大型活动 时，根据校方要求及时清扫，不间断进行走动保洁，保持地面干净，公共设施明 亮光洁。 1.15下水道、排污管道、校园雨水管道：校园各楼内外下水管道、排污管 道如有堵塞及时疏通保持通畅，校园内外公共排水管道、餐厅内污水管道、室外 雨水管道、下水箅子需每月清理一次保持雨、污水管道畅通。 1.16灭鼠工作：根据上级要求及时到疾控中心购买灭鼠药投放毒饵岛并做 好记录。 1．17每天安排2名值班人员在早间 （八点前）、午间 （11点半—14 点）、 晚间 （18点—22点）对校园室内外随机产生的垃圾及时清理。 1.18餐厅、教学楼、科技实验楼、艺术楼、报告厅、图书综合楼、公寓楼 等公共区域地面每年1次用清洗设备打磨清洗 （餐厅地面每季度一次）；对校园 建筑物玻璃幕墙每年清洗1次。 1.19学校领导办公室、会议室、接待室卫生：按照学校办公室要求每周进 行一次大清扫，如有大活动根据要求滚动式打扫，对以上房间及部位及公共区域 的窗户玻璃及纱网实行每月一次清理洗刷保障卫生。 1.20按照校园公共卫生间蹲坑数配备纸篓