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海南神农大丰种业科技股份有限公司 关于投资建设海南南繁种业高技术产业基地的 可行性研究报告 二〇一三年八月 目 录 第一章 项目概况 2 一、项目简介 2 二、保亭南繁种业基本情况 2 第二章 投资基本情况及投资效益分析 2 一、投资基本情况 2 二、投资效益分析 3 第三章 项目实施的必要性与可行性 3 一、本次投资的目的 3 二、项目实施的必要性 4 三、项目实施的可行性 5 第四章 项目实施计划 6 一、项目建设内容 7 二、项目所需资金 7 三、项目建设期 7 第五章 项目风险及控制 7 一、项目实施的风险 7 二、固定资产折旧费用大幅增加导致利润下滑的风险 7 三、市场竞争风险………………………………………………..8 四、高速成长带来的管理风险 8 五、自然灾害风险………………………………………………..8 第六章 项目结论 8 - 1 - 第一章 项目概况 一、项目简介 为了推动海南南繁事业的发展，加快海南国际旅游岛建设，提升海南神农大 丰种业科技股份有限公司（以下简称“公司”或“神农大丰”）“育、繁、推” 一体化经营能力和综合竞争力，公司拟投资60,638.73万元，以全资子公司海南 保亭南繁种业高技术产业基地有限公司（以下简称“保亭南繁种业”）为实施主 体，在海南省保亭黎族苗族自治县七仙岭地区建设海南南繁种业高技术产业基地 （以下简称“南繁种业基地”）。 二、保亭南繁种业基本情况 保亭南繁种业成立于2009年7月27日，注册地址为海南省保亭县七仙岭登 山路南侧，法定代表人为黄培劲，注册资本25,875.35万元，企业类型为有限责 任公司，经营范围为农业种植及农业技术培训、旅游项目投资（以上项目凡涉及 许可经营的凭许可证经营）。公司持有保亭南繁种业100%的股权。截止2012年 12月31日，保亭南繁种业总资产为15,972.28万元，净资产12,934.73万元； 2012年度，实现营业收入0元，净利润-168.97万元【上述数据已经立信会计师 事务所（特殊普通合伙）审计】。 第二章 投资基本情况及投资效益分析 一、投资基本情况 1、投资总额 按照相关规划和预算，本次投资总额为60,638.73万元。 2、资金来源 本次投资的资金来源为：公司自有资金 10,638.73 万元，申请银行贷款 50,000万元。 3、投资用途 本次投资款项将用于在保亭黎族苗族自治县七仙岭地区建设集研发、示范、 培训、展示和交易为一体的南繁种业基地及相关配套设施，建设内容主要包括： （1）水稻南繁育制种国家地方联合工程研究中心（海南）；（2）杂交水稻种子 - 2 - 国际培训中心；（3）南繁种业产业化示范工程：①高通量生物育种基地；②良 种繁育基地；③新品种展示中心；（4）种子博物馆；（5）农作物良种交流交易 中心。 二、投资效益分析 本投资项目的主要产品和服务为种业新技术的开发与转让、种业技术培训和 交流服务、农作物良种的展示与交易、种业产业化示范服务等，并以此构成项目 的主要盈利来源。项目建设期为2年，采取边建设边服务，第3年起开始产生效 益，第 3 年生产负荷为 50%，第 4 年生产负荷为 80%，第 5 年开始达标达产。新 增效益指标测算如下：