第七章 工程项目施工投标课件.pptVIP

3本工程量清单中所列工程数量是估算的或设计的预计数量，仅作为投标报价的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。实际支付应按实际完成的工程量，由承包人按技术规范规定的计量方法，以监理人认可的尺寸、断面计量，按本工程量清单的单价和总额价计算支付金额；或者，根据具体情况，按合同条款第15．4款的规定，由监理人确定的单价或总额价计算支付额， 4 工程量清单各章是按第七章“技术规范”的相应章次编号的，因此，工程量清单中各章的工程子目的范围与计量等应与“技术规范”相应章节的范围、计量与支付条款结合起来理解或解释。 * 5 对作业和材料的一般说明或规定，未重复写入工程量清单内，在给工程量清单各子目标价前，应参阅第七章“技术规范”的有关内容。 6 工程量清单中所列工程量的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除承包人按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。 7 图纸中所列的工程数量表及数量汇总表仅是提供资料，不是工程量清单的外延。当图纸与工程量清单所列数量不一致时，以工程量清单所列数量作为报价的依据。 * 3．投标报价说明 1 工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。 2 除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、保险、税费、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。 3 工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为己分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。承包人必须按监理人指令完成工程量清单中未填入单价或价格的子目，但不能得到结算与支付。 * 4 符合合同条款规定的全部费用应认为已被计入有标价的工程量清单所列各子目之中，未列子目不予计量的工作，其费用应视为已分摊在本合同工程的有关子目的单价或总额价之中。 5承包人用于本合同工程的各类装备的提供、运输、维护、拆卸、拼装等支付的费用，已包括在工程量清单的单价与总额价之中。 6 工程量清单中各项金额均以人民币（元）结算。 8 暂列金额（不含计日工总额）的数量及拟用子目的说明： 。 9 暂估价的数量及拟用子目的说明： 。 * (二)投标报价的组成 1．施工成本：包括直接成本，间接成本等 直接成本指在工程施工中直接用于工程实施过程中的人工费、材料费、设备和机械使用费以及其他直接费(如冬、雨、夜施工增加费、高原地区、沿海地区施工增加费、行车干扰工程施工增加费、施工辅助费)和现场经费(如临时设施费、现场管理费、探亲路费、取暖补贴、工地转移费)等。 间接成本主要指组织和管理工程施工所需的各项费用，包括企业管理费(含管理人员工资、差旅交通费、办公费、企业固定资产折旧、修理费、工具用具使用费、工会经费、职工教育经费、劳动保险、养老保险、失业保险、企业财产保险、房产税印花税、技术转让费、招待费、广告费、投标费、公证费、审计费、上级管理费)、财务费用(如流动资金贷款利息、汇兑损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费、企业筹集资金的财务费用)。 * 2．利润和税金 利润是根据本项目的具体情况和公司的利润目标制订的。税金应根据国家统一征收标准计算，一般应包括：营业税、城市建设维护税、教育费附加。 3．风险费用 根据风险因素分析予以确定，考虑本项目中合同条款、施工条件、现场情况由承包人承担的风险，以及不可预见的风险情况，一般在投标时可按工程总成本的3％～5％考虑。 * 三、投标报价的编制 投标报价编制前的准备工作 复核、计算工程数量 计算人工、材料、机械单价 计算、确定综合费率 分析、分解清单项目，选用合适定额 确定计算待摊项目 编制投标报价 * (一)投标报价编制前的准备工作 1．收集资料时应结合本企业的具体情况，有针对性地进行筛选和重点调查，如： (1)需租赁的机械、设备的型号、品种、价格资料、租用时间、租赁方式等。 (2)工程用量大的建筑材料，如：钢材、木材、水泥、石油沥青、砂石料、粉煤灰(如果有)等，应通过走访厂家、供货商进行重点调查，综合对比其供货方式、报价及地理位置，以及相关的运输成本等因素，供分析报价提供较为准确的资料。 (3)若有部分工程打算分包，则该部分应收集分包商的报价资料，以提高报价的准确性。 * 2．施工组织设计及施工方案的确定不仅仅是施工技术人员的工作，作为编制报价的造价工程师，应参与到施工方案及施工措施的确定中去，通过对方案的技术经济比较，选择合理的施工方案作为报价分析计算的依据和基础资料。 3．施工方案及施工机械的选择，应根据施工企业现有技