建设工程经济课件及考试重点参考.doc

《建设工程经济》科目考试大纲及讲评 一、整体情况说明： 掌握的内容“☆”占70%；熟悉的内容“◇”占20%；了解的内容“△”占10%。 全部知识点117条，其中掌握67条，熟悉28条，了解22条。 各部分出题比例大致为： 1、工程经济基础 单选 25题 多选 7题 合计39分 2、会计基础与财务管理 单选 20题 多选 7题 合计34分 3、建设工程估价 单选 15题 多选 6题 合计27分 《建设工程经济——工程经济基础》 1Z 建设工程经济（掌握23条，熟悉8条，了解6条） 1Z 工程经济基础 （单选 25题 多选 7题） ☆1Z 掌握现金流量的概念及其构成 1Z 现金流量的概念1Z 财务现金流量表及其构成的基本要素1Z 现金流量图的绘制 ☆1Z 掌握名义利率和有效利率的计算 1Z 名义利率的计算1Z 有效利率的计算 ☆1Z 掌握项目财务评价指标体系的构成和指标的计算与应用 1Z 项目财务评价指标体系的构成1Z 投资收益率指标的概念、计算与判别准则 1Z 投资回收期指标的概念、计算与判别准则1Z 偿债能力指标的概念、计算与判别准则 1Z 财务净现值指标的概念与判别准则1Z 财务内部收益率指标的概念与判别准则 1Z 财务净现值率指标的概念1Z 基准收益率的概念及其确定的影响因素 ☆1Z 掌握不确定性分析的概念和盈亏平衡分析方法 1Z 不确定性分析的概念1Z 盈亏平衡分析的概念 1Z 以产销量（工程量）表示盈亏平衡点的盈亏平衡分析方法 ☆1Z 掌握敏感性分析的概念及其分析步骤 1Z 敏感性分析的概念1Z 单因素敏感性分析的步骤 ☆1Z 掌握设备租赁与购买方案的影响因素及其分析方法 1Z 影响设备租赁与购买方案的主要因素1Z 设备租赁与购买方案的分析方法 ☆1Z 掌握价值工程的基本原理及其工作步骤 1Z 价值工程的概念1Z 提高价值的途径1Z 价值工程的工作步骤 ◇1Z 熟悉资金时间价值的概念及其相关计算 1Z 资金时间价值的概念1Z 利息与利率的概念1Z 等值的计算 ◇1Z 熟悉设备磨损的类型及其补偿方式，以及设备更新的原则 1Z 设备磨损的类型1Z 设备磨损的补偿方式 1Z 设备更新的原则 ◇1Z 熟悉设备寿命的概念和设备经济寿命的估算 1Z 设备寿命的概念 1Z 设备经济寿命的估算 △1Z 了解新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法 1Z 新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 1Z 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法 △1Z 了解建设工程项目周期的概念和各阶段对投资的影响 1Z 建设工程项目周期的概念1Z 建设工程项目周期各阶段对投资的影响 △1Z 了解建设工程项目可行性研究的概念和基本内容 1Z 建设工程项目可行性研究的概念1Z 建设工程项目可行性研究的基本内容 编委点评： 建造师执业资格主要体现建造师的素质要求，具体反映在建造师的知识结构和实践能力上。因此，建造师执业资格考试从知识结构方面设置了\建设工程经济\、\建设工程项目管理\、\建设工程法规及相关知识\三个综合考试科目，在实践能力方面结合专业（现设14个专业）设置了\专业工程管理与实务\。 目前，\建设工程经济\考试科目仅适用于一级建造师执业资格考试。\建设工程经济\考试科目共有知识点117条。其中要求掌握的67条，熟悉28条，了解22条。这部分内容包括工程经济基础、会计基础与财务管理、建设工程估价三部分。本期先讲第一部分“工程经济基础”。这部分共有知识点37条。其中掌握23条，熟悉8条，了解6条。 鉴于我国一级建造师的来源和工作现实，在编写建设工程经济分大纲时，仅选用《工程经济学》中基础部分和与目前建造师工作相关的内容，故取名为“工程经济基础”。具体内容如上。通过“工程经济基础”大纲的要求，使一级建造师对建设项目周期各阶段投资的影响有一个总的了解；掌握方案评价的基本原理、要素、方法，以利建造师在实际工作中正确评价、选择方案，如在建设过程中正确评价、选择施工方案、设备方案、材料使用方案等；提高建造师的综合技术、经济、管理意识，创造更高的社会经济效益。 这里简单讲讲《工程经济学》这一工程技术科学、经济学和管理学等学科交叉的综合学科的情况。该学科的内容重点是：工程经济分析的程序、原则、指标体系、比较原理，现金流量构成，资金时间价值及其等值的计算，建设项目财务报表编制、财务评价、国民经济评价、社会评价、环境生态评价、多目标综合评价，项目投资风险与不确定性分析，投资估算、资金筹措、资金成本、负债比例等计算；价值工程及设计方案选优，设备合理利用、更新、改造、租赁的经济分析；投资项目后评价。 《建设工程经济－会计基础与财务管理》 1Z 会计基础与财务管理（掌握33条，熟悉11条，