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绿地集团 新里· 魏玛公馆整合推广策略提案 PART1 魏玛之迷 (About Weimar) 德国·魏玛Weimar 依偎埃特斯山，伊尔姆河贯穿，魏玛沉静的如一座田园风味的公园。古色古香的城堡、蓊郁的森林、悠闲的小镇、上演着生活的悠然自得。 魏玛不是一座有公园的城市，而一座有城市的公园。 ----安徒生 公元975年，奥托二世于魏玛大会诸侯，使这座千年古城首次载入史册。1919年国民议会于魏玛宣告一个新的共和国——魏玛共和的成立。1957年，魏玛成为萨克森-魏玛公国的京城。 魏玛公国历代邦君集中发展哲学和文化艺术，提倡优雅高贵的生活，公国文学艺术风盛，歌德、李斯特、巴赫、席勒……等受邀定居魏玛《但丁交响曲》、《浮士德交响曲》等，于魏玛谱写恒久的艺术神话《浮士德》、《威廉·退尔》等，于魏玛创下不朽的文学传奇………… 1860年魏玛创办了一所美术学院，印象派画家利贝曼就学于此。1919年，建筑艺术家格罗皮乌斯融合艺术、手艺和技术，将建筑学院和美术学院合为一体，成立包豪斯学校，开创了最著名的现代建筑主义学派——包豪斯派。 平等、自律、骄傲的德国人，一丝不茍的遵循另人仰视的精益求精 不朽的文化和艺术，带着斑驳的烙印在岁月的长河中，沉淀为历史的记忆――魏玛与中国的历史名城—西安相知相遇 积淀了岁月的沉稳，西安的发展日新月异新一轮的城市建设聚焦北经济开发区政府北迁张家堡，2号地铁贯穿600亩市政城市公园昭示区域地位 对品质的苛求与德国精神志同道合（产品锻造态度）对和谐的理解与魏玛公国不谋而遇（社区文化理念）对艺术的尊重与魏玛君主相惜相知（建筑艺术潮流）对环境的追求与魏玛公园互通完美（营造人居美境）对居住的认知与魏玛贵族殊途同归（回归生活本真） 读懂了历史，所以尊重土地读懂了生活，所以延伸经典未来城市核心，600亩城市公园旁绿地集团承继魏玛生活要义高贵、品质，和谐生活，自然而然 绿地新里·魏玛公馆四大核心竞争力 项目定位公园城市 · 德式风情精工建筑群 Sp活动模拟 （三）魏玛风情艺术节 视觉创意 提报结束THANKS! PART 2 （一）项目推介会 时间：6月下旬某周六、周日 地点：售楼部 目的：传达楼盘信息，对蓄水客户进行吸纳 内容： 1、销售人员接待讲解，项目信息传达； 2、有魏玛风情的装饰及文艺表演，作为项目概念传达和人气聚集； 3、现场抽奖：每隔2小时根据所填客户登记表进行现场抽奖，形成 客户等待和人气聚集； 奖品设置：一等奖：莱卡相机 二等奖：博郎牙刷（德国产） 三等奖：德国风情画报 4、看房班车随时运送客户至现场看房； 时间：7-8月周六、日 地址：西安城市运动公园 内容： 1、“声光影动”非主流电影展 内容；露天影片欣赏和赏析。 欧洲新艺术电影《新桥恋人》、《卑贱的血统》等 建议：邀请北京著名影评家现场为观众做点评。 2、“仲夏夜歌”啤酒音乐节 内容：音乐欣赏和国际啤酒品尝。 建议：著名乐团演奏魏玛史著名音乐家作品，品尝德国黑啤等 3、走进绿地魏玛公馆，体验纯正德式生活 德国名车展览、魏玛美食节等 说明：系列活动需要与经发地产城运分公司联络接洽 （二）凉夏系列活动 时间：9月逢周六日 地址：售楼部/西安城市运动馆 内容： 1、西安-魏玛艺术品联展 内容；魏玛市具有代表性各类艺术品在售楼部展览及西岸部分 代表性的艺术品。 建议：可联络魏玛市部分友人参加。 2、西安-魏玛艺术交流节 内容：邀请魏玛部分艺术团体来西安。 建议：邀请著名乐团演奏魏玛史著名音乐家作品， 品尝德国黑啤等； PART 3 第一部分 VI 及部分应用 LOGO 名片 信封表现 VIP卡 手提袋 CD封套 楼书表现 楼书表现 第二部分 营销中心及户外表现 在售楼部建议设置文化长廊，如上图示意。 道旗 户外表现 户外表现 第三部分 其他表现应用 根据我们对项目的研判，认为除了楼书等常见销售物料外，还应该设置其他辅助道具。以下是《感觉·魏玛》的表现模拟。 * 位于德国东部图林根州府 一座仅6万人口的小城。 就像雅典是欧洲文化的心脏一样，魏玛则是德国的历史文