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新建恒泷胜通加油站 项目可行性研究报告 2012年8月20日 第一章 概 况 项目名称：张家口市恒泷胜通加油站 申报单位：张家口市恒泷胜通加油站 编制依据及原则：本着独立、科学、公正的原则，严肃、认真、全面的对加油站收购项目进行可行性分析与论证。 地理位置：宣化区北环路春光乡盆窑村 隶属单位：张家口市恒泷胜通加油站 企业类型：民营 加油机品牌、数量：6台正星电脑税控加油机，每台均为2枪 罐容积： 30立方米储油罐5具，其中柴油2具，汽油3具，折算后罐容120立方米 占地面积：净占地面积 4000 平方米（ 6亩） 罩棚面积： 900 平方米 建筑物面积： 230 平方米 油源：该站新建后，由张家口丰铁油品有限公司统一调配，机务段油库供油，运距约25公里,配送便捷，资源有保证。 经营油品品种及日销量：该站为业主依据我方要求新建站，主要经营汽油、柴油等成品油，预计日销量9.8吨，柴汽比为2。 土地情况：现加油站净占地面积 4000 平方米（ 6 亩），我公司拟收购该宗土地使用权。办理国有土地使用证，性质为国有出让，用途为商业用地（加油站），期限40年。 1. 12盈亏平衡点：当项目营业能力利用率为80.6% ， 即年销售2902吨可保本经营。 1. 14财务内部收益率为：7.3%（税后） 1. 15投资回收期：10.53年（税后） 1．16 手续情况： 该站产权明细，加油站产权及经营者为张家口市恒泷胜通加油站。 第二章 遵循的主要标准及规范 2．1汽车加油加气站设计与施工规范GB50156-2002 2．2原油和天然气工程设计防火规范GB50183-93 2．3石油化工企业储运系统罐区设计规范SHJ7-88 2．4工业企业总平面设计规范GB50187-93 2．5建筑设计防火规范GBJ140-90 2．6建筑设计防雷规范GBJ14-94 2．7建筑物灭火器配置设计规范GBJ140-90 2．8 室外给水设计规范GBJ13-86 2．9室外排水设计规范GBJ14-89 2．10爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范GB50058-92 2．11采暖通风与空气调节设计规范GB19-88 2．12低倍数泡沫灭火系统设计规范GB50151-92 2．13环境空气质量标准GB3095-96 2．14石油化工业企业职业安全卫生设计规范SH3047-93 2. 15石油工业建设项目经济评价方法与参数 第三章 油 源 该站建成后，由张家口丰铁油品有限公司机务段油库供油，运距25公里,资源配给有保证。 投资估算与资金筹措 4．1投资估算 4．1．1估算依据及说明 以该加油站主要资产的评估认定价值和加油站的新建投资额作为投资和财务评价的估算依据。 投资估算依据： 国家建设部关于石油化工行业项目投资的有关政策法规。 新建构筑物造价按河北省建筑工程单位造价资料估算。 有关设备购建按现行市场价格进行估算。 4．1．2投资构成 该项目总投资 700万元。 4．2资金筹措 项目资金全部自筹。 第五章 结 论 该加油站建成后，将有利于创造良好的经济效益，在获得良好经济效益的同时，还会创造可观的社会效益。既为当地过往车辆提供便利、优质的加油服务。该项目的实施，可带动和促进当地经济发展，实现加油站与当地经济的互惠互利。 2