- 1、本文档共23页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
江阴临港新城地块市场定位报告.ppt
江阴临港新城地块 ——市场考察定位报告 2012年4月25日 一 江阴概况 目 录 二 市场研究 三 地块属性 江阴概况 江阴市位于苏南沿江,总面积987.53平方公里,总人口 江阴市辖6个街道、11个镇,市人民政府驻澄江街道澄江路9号。此外,有国家级江阴高新区、江阴临港新城开发区、靖江工业园区。江阴连续8年蝉联全国县域经济百强县(市)第一。 交通条件:北枕长江,有长江公路大桥与靖江市相连,南近太湖,有锡澄高速公路与无锡市相接,沿江高速东接张家港常熟至太仓,西连常州直至南京,地处苏锡常“金三角”几何形中心。 港口城市:境内35公里长江深水岸线被专家称为黄金水道的黄金地段,在全国内河港口排名中稳居第五位,跻身全国第五个亿吨级港口行列,迅速成为长江下游重要的枢纽港口之一。 1-3月份销售套数排行 城市规划 江阴城市发展主要方向:向西、向南发展,完善东北 随着城市规模的扩张和政府的导向,除了老的人民路中心区外,东区城市客厅及周边、西区临港新城、城南区域将各自形成副中心格局。 人民路商圈 城市客厅 外滩区域 总部园区 城南商业 临港新城 城市性质:现代化的工业港口城市,交通枢纽,历史文化名城。 城市规划区:全市区域,总面积988平方公里。 城市目标:建成富有特色的现代化滨江城市。 城市发展方向:向西、向南发展,完善东北。 城市规划结构:保持沿江带状组团的结构形态。 城市空间结构:一城四区即中心城区、澄东片区、澄西片区、长泾片区、青阳片区。 江阴总体发展规划 城市规划 城市综合发展板块 地区行行政中心,商业服务中心,文化中心和居住位置的中心城区。 澄东工业集群板块 周庄镇、华士镇和新桥镇集聚以冶金机械、纺织化纤、高档服装、新型建材、机械制造等为主导产业的新型工业城区发展。 沿江港口经济板块 长泾镇和顾山镇主要以发展机械制造、能源、重化工、船舶制造等临江产业群。 澄南生态农业观光旅游板块 霞客镇和祝塘镇以重点发展电子机械、汽车配件、食品加工、都市农业和休闲旅游业,建成工业、现代农业与休闲旅游业的协调发展。 城南特色产业板块 利港镇和璜士镇以发展成为内衣之乡、毛衣针织外贸基地、特种养殖基地。 江阴城乡统筹规划 1-3月份销售套数排行 城市规划 江阴临港新城位于江阴市西部,东临主城区、北枕长江、西面和南面与常州接壤,下辖“两街、两镇、一办”:夏港街道、申港街道、利港镇、璜土镇、港口办事处,总计行政区划面积188平方公里,总人口约20万人。 2006年1月,临港新城开发建设正式启动;2006年9月,被批准为省级经济开发区。 临港新城政府网站/ 江阴临港新城始终坚持“以港兴城、港以城兴、港城共荣、互动发展”的战略,全力打造苏锡常都市圈临港产业中心和江阴城市副中心。全面做好港口码头、临港产业、国际商务、现代服务、绿色生态等“五篇文章”。 港口码头:临港新城新港区3、5号码头规划为集装箱专用码头,设计集装箱年吞吐量260万标箱。 临港产业:发展低碳、新材料、机械装备、现代物流四大临港特色产业,包括临港新城低碳产业园、临港新城机械装备工业园、临港新城新材料产业园、三大物流体系 国际商务:临港新天地。 江阴临港新城规划 产业经济 GDP及产业投资 江阴GDP增长较快,从08年受金融危机影响后开始缓慢增长 固定资产投资09年出现最高峰,然后平稳增加,房地产开发投资金额从09年的低谷一跃而上,增幅达到34.9%。 14898 30184 —— 2010 年 指标 2005 2006 2007 2008 2009 2011 城镇在岗职工平均工资 24998 28952 33688 38766 43282 —— 城镇居民人均可支配收入 16113 18602 21013 24214 27119 33192 农民人均纯收入 8580 9500 10641 11975 13172 17460 江阴城镇在岗职工平均工资、城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入指标,从2005年至2011年持续上涨。 其中2011年城镇居民人均可支配收入33192元,较上年增长10%;2011年江阴农民人均纯收入达到17460元,比上年增长17.2%,名列江苏省第一,连续11年成为江苏农民人均纯收入最多的县级市。 人口购买力指标 居民收入 一 江阴概况 目 录 二 市场研究 三 地块属性 江阴房地产市场 江阴房地产市场可以划分为临港新城、城西、城市客厅、总部经济园、城中、敔山湾等几个房地产板块。市区开发渐趋饱和,逐步外延,城东因山水资源优势多开发高端楼盘,城西及临港新城为逐步兴起的新型住宅板块。 城市客厅 临港新城 总部经济园 城西 城中 敔山湾 6 4 7 3 8 2 5 1 地块 1 英伦尚郡 2 一方城
您可能关注的文档
- 江苏省张家港市商业地产租售情况市场调查报告.doc
- 江苏省徐州房地产市场月报.doc
- 江苏省无锡国际城项目介绍.ppt
- 江苏省永泰房地产集团连云港有限公司项目管理部.ppt
- 江苏省苏州市望亭东桥市场调查报告.ppt
- 江苏苏州市商业地产市场运行报告市场部.pdf
- 江苏连云港壹品国际启秀城市广场招商手册.ppt
- 江苏连云港市连云区金福德地块市场调研报告.ppt
- 江苏连云港房地产市场报告.pdf
- 江苏连云港苏宁广场开业方案.pdf
- 2025届福建省长汀一中等六校高三第二次月考试卷含解析.doc
- 2025届广东省东莞市六校高三第二学期期终教学质量监控测试语文试题含解析.doc
- 2025届广东省佛山市南海区石门中学高考模拟最后十套:语文试题(五)考前提分仿真卷含解析.doc
- 2025届福建闽侯第四中学高三下学期学习能力诊断(一模)语文试题含解析.doc
- 2025届北京三中高三下学期4月月考试题含解析.doc
- 2025届广东第二师范学院番禺附中高三下学期升级统测语文试题含解析.doc
- 2025届广东省北京师范大学东莞石竹附属学校高三(下)第2次月考语文试题含解析.doc
- 2025届安徽省铜陵市枞阳县枞阳县浮山中学高三语文试题二模冲刺试题(九)含解析.doc
- 2025届甘肃肃兰州市第五十一中学高三下学期高考仿真模拟语文试题试卷含解析.doc
- 2025届甘肃省临洮县二中高三下期第二次模拟考试语文试题理试题含解析.doc
文档评论(0)