上海东郊商办中心--高端商业2012.pptVIP

企业总部楼群 金桥镇简况 金桥镇地处上海浦东新区中部，南临张江高科技园区，北依黄浦江，西与陆家嘴金融贸易区相望，东接外高桥保税区和港区，是国家级开发区——金桥出口加工区的主要开发区域，行政管辖面积25.48平方公里，辖7个行政村、7个居民社区和1个国际社区，户籍人口总数2.8万余人，流动人口8.7万余人，外籍居住人士3千余人。 金桥镇是一片经济发展活跃的土地，同时，也是一片适宜于居住和创业的温馨家园。具有欧陆风格的现代集镇，生活设施齐全、环境优美、百姓安居，镇域内绿化率达到30以上。碧云社区是上海目前唯一通过国际ISO1400环境认证的居住区域，来自20多个国家和地区的境外人士居住在此。国际化的碧云社区与欧陆风格的金桥集镇已成为上海浦东两张亮丽的名片。 全镇经济、社会、人与自然的和谐发展成就了一个富有活力、人居祥和、健康文明的现代金桥。全镇总体经济实力已名列浦东郊区各镇前茅（全国千强镇第9名）,人均创税位居上海市郊前列。全国千强镇第10名的张江镇已与我项目比邻。 　　 商业区域一层平面图 商业区域二层平面图 商业区域三层平面图 我们将为我们的合作伙伴提供 量身定做的尊贵感受，让您的经营场所完全符合您的心理期许，更完善的工程条件,更人性化的需求满足； 针对各不同合作伙伴，积极、互动的优惠条件，让您的后顾之忧降至低点，为您精心经营您的挚爱事业； 低密度、高绿化率，花园中的黄金旺铺，不可复制的精品氛围，只为高品位的租户特享; 独栋别墅式商业格局,不可超越的私密感与品质感; 享有当地政府灵活的招商优惠政策； …… …… * 东郊商办中心 市场简况 基地分析/区位图 位置：龙东大道、金桥路口 总建筑面积：215539平方， 地上111500平方，地下104039平方 总部办公：I期开发35733平方，含 独栋A型（约1020平方/幢）13幢、 独栋B型（约1275平方/幢）5幢、 双拼D型20户（约786平方/户） 总共38户。 商业面积：7162平方，共5幢； 建筑风格：欧式古典风格 消费力分析 距离本项目3公里以内的大型国有企业: 上海张江（集团）有限公司 上海华虹（集团）有限公司 上海银联商务有限公司 上海浦东软件园股份有限公司 上海浦东中软科技发展有限公司 上海中兴通讯技术有限责任公司 上海国茂数字技术有限公司 上海生物芯片有限公司 上海药谷药业有限公司 上海中药制药技术有限公司 上海医药科技发展有限公司 上海南方基因科技有限公司 上海复旦张江生物医药股份有限公司 上海中信国健药业有限公司 上海新先锋药业有限公司 上海集成电路研发中心有限公司 上海微电子装备有限公司 上海宏力半导体制造有限公司 上海张江数字出版产业发展有限公司 上海蓝光科技有限公司 上海东方有线网络有限公司 上海中船燃石油有限公司 距离本项目3公里以内的政府机构: 中共上海市浦东新区委员会党校 上海市张江高新区管委会 上海市浦东新区张江镇政府 上海市食品药品检验所 上海市浦东新区质量技术监督局 上海市浦东新区科学技术协会 上海市浦东路桥建设工程质量检测所 上海市浦东新区公路养护管理所 上海市公安局浦东分局出入境办公室 上海浦东知识产权融资服务中心 上海股权托管登记中心 上海浦东工程师协会 距离本项目3公里以内的科研院校: 上海药物代谢研究中心 国家上海新药安全评价研究中心 国家新药筛选中心 上海中药创新研究中心 上海中医药大学 上海中医药研究院 中国科学院上海药物研究所 上海北京大学微电子研究院 上海高性能集成电路设计中心 上海市计量测试技术研究院 上海市互联网违法与违规举报中心 上海张江生物医药职业技能培训中心 距离本项目3公里以内的民营企业: 展讯通信有限公司 盛大计算机（上海）有限公司 桑迪亚医药技术上海有限责任公司 上海中兴通讯技术有限责任公司 联想(上海)有限公司 上海惠生化工工程有限公司 上海天士力药业有限公司 微创医疗器械（上海）有限公司 上海汇仁制药有限公司 中芯国际集成电路制造（上海）有限公司 UT斯达康（中国）有限公司 上海益实多电子商务有限公司（1号店） 上海华虹（集团）有限公司 前程无忧网络信息技术（北京）有限公司 上海华勤通讯技术有限公司 距离本项目3公里以内的外资企业: 国际商业机器全球服务有限公司 （简称：IBM） 美敦力（上海）有限公司 上海罗氏制药有限公司 埃派克森微电子（上海）有限公司 杜邦中国集团有限公司上海分公司 施耐德