广州长岛御岸传播推广提案金燕达观63p.ppt

现场包装 道旗 道旗 展板 展板 门口指示性看板 门口指示性看板 公关活动 业主联谊酒会暨世界奢侈品鉴赏会 邀请御景湾一、二期的业主参加联谊活动，老业主携新的潜在客户提前体验长岛御岸生活，制造口碑效应，激活置业的带动效应。 300席最纯粹的江岸生活 第二阶段（深化利益，撼动市场） 报纸硬广+户外广告+报纸软文+折页+现场持续+公关活动配合 报纸硬广 谁，能如此纯粹拥有这条江？ 一定要与江零距离的人 一定要南向望江位 不仅是“观”江景，更可以登游艇玩味江的人 不只是大赏广州罕有的壮阔江面，更希望自己的心融入水的宁静与从容 这样的人，才是真正赏识“江生活”的人 长岛御岸，天赋优越，得以酿作今日江景豪宅集大成者 为那些一心想纯粹拥有这条江的人预留 报纸硬广 报纸硬广 江，只为那些懂得鉴赏的尊者，展露自己的万种内涵 清晨的江，恬静幽雅 傍晚的江，包容博大 阳光下的江，迤俪多彩 细雨中的江，别有一番浪漫情怀 在长岛御岸的主人面前， 江永远都是可以对话的风景 是能揣摩人意的朋友 是有灵性的，让人欢愉的宠物 …… 其实，他就在长岛御岸内 报纸硬广 报纸硬广 谁，能如此从容保持自我与浮华的距离？ 一边是城市的浮华 一边是天赋江岸与完美人工结合之奢华 长岛御岸的主人，离城市很近，离浮华很远 只因眼前的万亩果园，隔绝了城市中的凡音俗语 隔绝了空气中的浮噪气息 也把心中的压力隔离在果园的那一边 报纸硬广 报纸硬广 报纸硬广 谁，能这般自如驾驭生活之道？ 统御事业之后，生活总在游离之外？ 长岛御岸，给你自由驾驭生活之道 即使身处繁华中心与事业旋涡 也能随着华南快线一路畅快 把决策的烦恼，掌握的责任 在18分钟里 留在城市的繁华与喧嚣中 不经意间 这座城市至尊至贵的江岸居处 已经呈现在你眼前 报纸硬广 报纸软文 长岛御岸，坐北朝南的极致江景 不和江零距离，难称一线江景 不是坐北朝南，难称尊贵江景 没有码头和游艇会，难称真正拥有江 一切江景豪宅顶级指标聚首，长岛御岸由此而生 报纸软广 报纸软广 长岛御岸，谁的300席？ 300位认同天赋决定稀缺性的人VS长岛御岸 300位同时拥有王者江景与城市绿野的人VS长岛御岸 300位在城市之中，与浮华保有距离的人VS长岛御岸 300位拥有广州江景豪宅地标的人VS长岛御岸 报纸软广 户外广告（滨江东） 折页 谁的300席？ 升级广州江景豪宅标准 源于江景豪宅，高于江景豪宅 是欣赏一条江美景，还是收藏一条江的生活？ 万亩果园的那边，才是浮华 18分钟，从繁华旺地到自有领地 17万平方米，江景豪宅，还有谁能与之匹敌？ 300席大户风华，给享受更多可能 一梯一户，尊贵的本质是私属 观光电梯，凯旋路上总有美景迎接 折页 * 长岛御岸传播推广提案 基于长岛御岸已有的传播思路，本案旨在开创一条新的传播出路 “ ” 形象定位： 广州·中央生态区·长岛御岸 核心传播概念： 长岛御岸，源于长岛的领袖生活 支持点： 八大标准对接长岛领袖生活 延伸诉求： 一个阶层闲逸自然的生活 一座城市生态格局的核心 从“长岛御岸”现有的价值传播体系说起 长岛御岸的价值传播能否直抵人心，视乎其是否真正传播了项目的核心价值！ “ ” 对于目标客户而言，项目的核心价值是什么？ 紧扣项目核心价值，价值传播体系应该是怎样的？ 围绕价值传播体系，如何与市场达成有效地沟通？ 于是引出本案需要解决的问题： 从一位业主选定“长岛御岸”的心路历程，洞察项目的核心价值所在 黄先生 广州某私营企业主，长岛御岸的业主 他在选择长岛御岸前，曾考察过广州多个豪宅项目。他是因为什么而最终选定长岛御岸的？我们不妨还原一下他选择长岛御岸的全过程 非本人照片 第一站：珠江新城誉峰 珠江新城，广州CBD、新富人区，黄先生的第一套住宅就在珠江新城，二次置业，目光自然最先投向同区域的“誉峰” 全球各地名贵石材、传统手工打造艺术、洗手间和厨房配备小液晶电视……感动于这里的许多细节。总体感觉：品质最满意，豪华装修最省事，细节无可挑剔。不满意的地方：容积率太高（6.81），没有园林，仍处石屎丛林中 结果：待定 第二站：天河区广源东汇景新城 汇景新城总占地面积：130万平米，容积率2.60?。汇景新城配套设施按国际一流社区进行规划建设，将建有PECC连锁国际会所、国际学校、国际商业文化娱乐中心、国际文化广场、国际现代化医疗服务中心、国际现代化体育中心、街区迷你会所，另外还有多所中学、小学、幼儿园、托儿所等多种配套 满意这里：成熟完备的社区配套，浓浓的高尚生活气息，优美的山水园林 不满意这里：大社区，但个人感觉太大了，大得会迷失在这里，社区太大，感觉生活相反没那么方便、没那么自如了。 结果：待定 第三站：滨江东保利康桥 在广州，滨江东板块因享有一线江景，并毗邻顶级学府中山大学，而