江苏省君地中心项目介绍手册（33页）.pptVIP

项目介绍 君地新大陆 一、区域版块介绍 苏州市行政区划 区域板块介绍 园区政府 区域板块介绍 区域板块介绍 商务氛围浓厚：新唯亭镇政府以南的中央商贸区，规划以写字楼、商场、酒店式公寓、星级酒店、大卖场、医院、文体中心等流动人口密集的物业为主。 行政商贸区规划 区域板块介绍 写字楼、商场5万㎡ 镇政府 写字楼、商业 阳澄湖体育公园 文体中心、商业 太阳岛高尔夫 110亩住宅用地（近期拍卖） 医院 君地中心二期商业（9万㎡） 君地中心一期写字楼群（11万㎡） 商业、五星级酒店4.5万㎡ 都市VIP7万㎡（公寓926户、商业） 金沙富都7万㎡（公寓600户、商场） 市民广场 行政商贸区 邻里中心 邻里中心 中信森林湖别墅 置地美庐 招商/九龙仓雍景湾 鼎新别墅项目 君地上郡、临湖壹号 观澜丽宫、金色湖滨 圆融阿卡迪亚、花境 周边区域情况 旭辉芭堤兰湾 青剑湖公馆 首开悦澜湾 建屋星湖客 周边住宅项目 景悦星湖 朗诗未来城 华新国际*天著别墅 青湖语城 东方维罗纳 太古广场 青剑湖科技园 中新科技城 别墅地块，近期推出 青剑湖花园 宁静的青剑湖 “青阳双湖板块” 金色的阳澄湖 太阳岛高尔夫 周边区域情况 君地中心区位板块优势 1，巨大的升值潜力：大盘开发商纷纷入驻，高楼板价，项目今明两年集中上市。 2，领先的交通优势：距城铁站三分钟车程，20分钟直达大上海生活圈；紧靠园区南北主干路星湖街。 3，优美的自然环境：青剑湖、阳澄湖、太阳岛高尔夫、体育公园。 4，得天独厚的商务氛围：唯亭镇政府所在地，“青阳双湖板块”行政商务中心，星湖街联通园区行政中心；大规模居住片区依托，掌握常住人口与流动人口双重消费群体。 星湖街“中”有圆融商业广场，“南”打造月亮湾商业广场，“北”崛起君地商务广场。 区域板块介绍 君地新大陆 二、项目介绍 君地新大陆 写字楼 soho 写字楼 写字楼 精装酒店式公寓 工商银行 建设银行 项目鸟瞰 农业银行 中国银行 二期地块 湖景写字楼 五星级酒店 SHAMA 总平图 总平图 二期地块 君地中心位于青剑湖、阳澄湖“新双湖板块”，星湖街与阳澄湖大道交界处，环境优美，交通便利。 项目一期用地面积约3.78万㎡，总建筑面积约11万。二期用地3万方，总建面约9万方。 君地中心定位“20万方商务综合体”，包括：精装公寓，面积段30-90㎡；写字楼，面积段400-800㎡；soho，面积段 30-90㎡；商业部分准备引进KFC、国际影城、中央商贸城、特色餐饮区、PK式量贩式KTV、动漫城、电器家居馆、五星级酒店等。 目前一期已有工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、SHAMA五星级酒店，及多家企业进驻。 二期规划地上3万方商业3幢塔楼，6万方，定位写字楼、酒店式公寓； 地下一层，为停车位。 项目概况 项目概况 方案一鸟瞰图 鸟瞰图 方案一鸟瞰图 鸟瞰图 总平面图 西南角透视图 KFC 商务酒店 餐饮、国际影城 餐饮、量贩式KTV 二楼精品商贸城 苏杭时代购物广场、格林豪泰酒店 唯亭医院 万客隆 购物广场 麦当劳、汉庭快捷酒店、青剑湖商业广场 文体中心 立面图 项目鸟瞰 夜景图 夜景图 4.5米挑高奢华大堂 奢华大堂 五星级标准电梯间 电梯厅 精品会所 健身房、商务中心、儿童活动房、运动室 业主的 公共会客厅 运动室 健身区 商务中心 儿童活动房 商务会所 五星级管家服务 贴心的管家服务， 实现完善售后服务体系 代租售、代收租金、入室清洁、代定餐、代买车票……… 您想得到的，我一定做到！ 物业服务 “Shama酒店”——出身名门 亚洲顶级精品服务式公寓Shama——莎玛集团 “Shama酒店”——出身名门 　　莎玛1996年成立于香港，专营酒店式服务公寓业务，目前，莎玛在上海、大连、香港及泰国的黄金商住地段经营着13家物业，入住客户主要为世界500强企业，在业内十分知名。被ONYX集团收购后，莎玛成为ON-YX旗下的品牌之一，但仍会继续以自己的品牌营运。 ONYX集团旗下有四个风格迥异、而又相辅相成的品牌，其中，Saffron是豪华酒店品牌， Shama是豪华精品酒店式服务公寓，Amari是休闲商旅品牌，Ozo是精品酒店品牌。现已为印度洋、阿拉伯湾及亚太地区带来创新的管理理念。 “Shama酒店”——出身名门