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工程量清单计价表格分析 工程量清单计价表格分析 工程量清单计价表格分析 工程量清单计价表格分析 工程量清单计价表格分析 工程量清单计价表格分析 推荐表格 表18：现场签证表 表19：费用索赔申请（核准）表 表20：材料核价单 表21：工程款支付申请（核准）表 表格使用（编制工程量清单） 封1：工程量清单封面 总说明 表4~表8 表格使用（编制招标控制价） 封2 总说明 表1~表12； 表格使用（编制投标价） 封3 总说明 表1~表12； 表格使用（竣工结算价） 封4 总说明 表4~表17。 清单 细则中大家应该了解的——变化 第一章 总 则 第五条 非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。当采用工程量清单计价时，则应执行本规则。 当不采用工程量清单计价时，除不执行工程量清单计价的专项规定外，仍应执行本规则其他相关规定。 细则中大家应该了解的——变化 第三章 工程量清单计价 1．一般规定 第三十三条 一般风险费用包括： 1…… 2…… 3…… 4…… 5.招标文件中要求投标人承担的人材机价格、工程量变化、政策性调整导致的价格风险。 细则中大家应该了解的——变化 工 程 名 称 计 算 基 础 费率（%） 建筑工程 （分部分项工程量清单＋施工技术措施项目清单）中的基价直接工程费 4.87 市政、炉窑砌筑工程 3.61 机械土石方工程 2.15 仿古建筑、建筑修缮工程 2.84 装饰、市政安装（含给水、燃气安装及道路交通管理设施）工程 （分部分项工程量清单＋施工技术措施项目清单）基价人工费 25.20 安装工程 25.83 人工土石方工程 20.70 园林、绿化工程 20.80 单拆除工程 17.70 安装修缮工程 20.60 规费费用标准 细则中大家应该了解的——变化 税金费用标准 纳 税 地 点 计 算 基 础 费率（%） 在市区的企业 税前建安造价 3.41 在县城、镇的企业 3.35 不在市区、县城、镇的企业 3.22 细则中大家应该了解的——变化 第三章 工程量清单计价 2. 招标控制价 第四十四条 投标人的投标价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。 细则中大家应该了解的——变化 第三章 工程量清单计价 2. 招标控制价 第四十九条 4. 总承包服务费根据本规则第三十条的内容，建筑工程按专业工程暂估价的3％计算，装饰、安装工程按专业工程暂估人工费的15％计算，市政、园林工程根据总承包服务内容进行计算。 细则中大家应该了解的——变化 第三章 工程量清单计价 4．工程合同价款的约定 第六十五条 实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同。 细则中大家应该了解的——变化 第三章 工程量清单计价 4．工程合同价款的约定 第六十六条 合同工期在一年以内的工程项目，可采用固定单价合同；合同工期在一年以上的工程项目，应采用可调单价合同。 细则中大家应该了解的——变化 ? 单项工程竣工结算金额 核对完成时间 1 500万元以下 从接到竣工结算书及相关资料之日起20天 2 500万元－2000万元 从接到竣工结算书及相关资料之日起30天 3 2000万元－5000万元 从接到竣工结算书及相关资料之日起45天 4 5000万元－1亿元 从接到竣工结算书及相关资料之日起60天 5 1亿元以上 从接到竣工结算书及相关资料之日起100天 在规定的时间内，不核对竣工结算或未提出核对意见的，视为承包人递交的竣工结算书已经认可，发包人应向承包人支付工程结算价款。 结算金额 VS 核对完成时间 细则中大家应该了解的——变化 第四章 附 则 第一百一十一条 本规则自2009年4月1日起执行。 工程量清单计价表格 一、计价表格组成 （一）封面 封1：工程量清单封面 封2：招标控制价封面 封3：投标价封面 封4：竣工结算价封面 （二）总说明 工程量清单计价表格 一、计价表格组成 （三）表格（1~7） 表1：工程项目费汇总表 表2：单项工程费汇总表 表3：单位工程费汇总表 表4：分部分项工程量清单计价表 表5：措施项目清单计价表 表5.1：施工组织措施项目清单计价表 表5.2：施工技术措施项目清单计价表 工程量清单计价表格 一、计价表格组成（8~13） 表6：其他项目清单计价表 表6.1：计日工表 表6.2：暂列金额明细表 表6.3：专业工程暂估价表 表6.4：总承包服务费计价表 表7：安全文明施工专项费及规费、税金项目清单计价表 工程量清单计价表格 一、计价表格组成 （三）表格（14~19） 表8：材料暂估单价表 表9：工程量清单综合单价分析表 表10：工程量清单综合单价分析表 表11：基价直接工程费汇总表 表12：人工、材料、机械数量及价格汇总表 表13：工程项目竣工结算汇总表 工程量清单计价