(精选)市场调查与预测项目1各类市场实地考察课件.pptVIP

项目一 各类市场考察 课前思考： 市场调查人员眼中的市场应该是什么？ 如何去划分市场的类型？ 从哪些方面去观察不同市场的特征？ 学习重点： 一、市场的含义（market） 二、市场的功能 三、市场的类型 四、市场营销（marketing）的相关了解 1.1、市场的涵义 什么是市场？ 1.2市场的功能与作用 交换功能 价值实现功能 反馈功能 调节功能 服务功能 二、房地产市场 1、房地产：是指土地和地上建筑物的统称。（有狭义和广义之分,见P8） 2、房地产开发的阶段： 前期工作、规划设计、施工建设、竣工 验收 3、影响房地产供求的因素：价格、投资商、数量、交易条件、开发成本、税收、人口结构、家庭收入、政策因素以及消费者对经济走势的预期等 三、其他市场 1、金融市场：实现货币借贷和资 金融通 2、技术市场：实现与技术商品有关的一切活动的场所 3、劳动市场：实现劳务双方交换的场所 实训 分组：每组6～8人。组长一人、副组长一人。 组长职责：负责本组同学在市场考察中的联络、组织和分工。 任务：各组同学在先查阅二手资料的基础上，对实地市场进行亲历考察，加深对各种市场的理解，并撰写市场理解报告。 项目一 思考题 1、市场的概念和市场营销的作用 2、市场的功能与市场运行机制 3、市场的类型及其含义 4、各种市场的特征的联系与区别