[中学作文]住宅工程关键部位防渗漏控制措施.docVIP

(图章注释 新建图章 Administrator 2011-5-27 11:24:50 空白) (text)  ()在结构板易裂处(应设 4如屋面大角及平面刚度变化处) 置.. 1-2层附加层，在出屋面管根、水落口、天沟、檐沟、檐口泛水、 屋面转角等易掺部位应设置附加层；找平层分仓缝处应设置空 铺附加层，其宽度要超出加强部位.. 250mm，如为涂膜附加层必 须带有胎体增强材料，应先施工附加层，后施工防水层。.. 3-2外墙防水工程.. (1)清理基层施工。将基面的浮灰、污垢、苔斑、尘土等清扫 干净。遇有孔、洞和裂缝须用聚合物水泥砂浆填实或用密封膏嵌 实封严，待基层彻底干燥后，才能施工。.. (2)墙体砌筑施工。确保砖缝砂浆饱满度，禁止干砖砌筑，在 砖孔垂直情况下，水平铺灰要使用与砖孔模式相同的套板，侧面 则应先挂灰后砌筑，并用灰刀压实补灰；填充墙砌筑用的空心 砖，应提前.. 1～2d浇水湿润。.. (3)其它墙体结构。如阳光房和虎头窗的材料质量保证，其 根部要做好防水附加层并且防水卷材全包，以保证施工质量；屋 面突出的构筑物，像烟囱、排气管道和天窗等根部严格按要求做 好防水处理。.. (4)加强框架梁与墙体交接处的处理。沿交接处高度方向， 每40 00～60 00mm高设2根6拉结筋，伸入砌体内不小于700mm 当砌块砌至最后一层时，可用承重空心砖的砖块斜砌塞紧；特别 是在框架顶层的混凝土与填充墙交接处和其它薄弱部位，应贴 1层大于300mm宽的钢丝网片，避免受温度变化收缩不均匀影 响而产生裂缝。.. (5)外墙门、窗框的安装。严格控制窗口预留洞口尺寸，内外 打胶到位、密实、顺直。尽量采用先立框后砌墙的方法，砌块与 门、窗框之间的间隙应保持在.. 10～15mm之间，并用于硬性水泥 砂浆填实，并及时清除临时固定框料所用的木锲子。在窗框与墙 洞侧壁交接处、型材拼缝处、螺钉孑L(或铆钉孔)处应使用橡胶密 封垫或周边挤填密封膏，内外窗台周边也应挤填密封膏。.. 3-3外墙窗口防水工程.. (1)合理安排工艺流程。外窗安装的工艺流程为：采用射钉 或膨胀螺栓固定窗框—.. —镶窗盘—.. —外侧嵌樘子—.. —打发泡 剂——内侧嵌樘子—.. —内外粉刷——窗框外侧四周打密封胶填 嵌缝隙。这里应强调的是：在安装窗框前，必须先检查洞口尺寸 的偏差情况，一般应保证上侧、左右两侧缝宽为.. 20～25mm，下侧 按设计宽度偏差不超过.. 50mm。上述要求如不能满足，则应根据 实际情况进行洞口打凿或采用.. 1：2水泥砂浆刮糙修整。.. (2)根据门窗工程的有关规范要求，外窗施工中应采取以下 必要的构造措施：①当外窗肚墙采用多孔砖或小型混凝土空心 砌块等空洞里大的墙体材料时，安装窗框前必须先在窗台处浇 筑厚度大于.. 60mm的.. C20混凝土梁，其上表面应外泛水，两端伸 入墙内长度大于.. 60mm；⑦外窗的窗盘应有.. 20mm的泛水，在窗 槛下要做出.. 20mm的圆档。窗盘与天盘底均应按规范要求留置.. 10mm~10mm的滴水槽线；③窗框左右两侧连接件的安装应注意 外低里高，以免形成雨水渗漏通道。连接件的间距不得大于.. 50 00mm，并应均匀设置，以保证连接牢固；④窗框周边的孔洞应 采用铜帽或塑料帽覆盖，并用密封胶密封。外窗型材拼接处及紧 固螺栓孔处也应用密封胶密封。窗框下槛应开设泻水孔，以保证 在下雨时下槛不会因积水造成渗漏。.. (3)控制关键工序的质量。窗框与洞口之间的填嵌、封闭是 关键工作，必须严格控制质量。发泡剂不得过满打或漏打。外窗 安装完毕后，应按规范要求进行全数检查及抽样进行喷淋试验， 如发现窗口部位的内墙面有渗渍或渗漏情况，必须及时分析原 因，组织专人修补。.. 3．4厕厨卫防水工程 厨、卫问渗漏是目前业主投诉率最高的住宅工程质量通病 之一，引起楼厕、浴、厨房间渗漏主要部位有：楼地面、楼墙面、穿 墙管根、立墙与地面相交部位，还有管道渗漏等。.. (1)厕、浴、厨房间施工前，由施工单位组织设计、监理等单 位进行图样会审，核实防水设计要点、细部构造做法及位置、标 高，确认所选用的材料及有关技术要求，及时编制施工方案，明 确工序的衔接及各工种进入施工的时间，工序成品的保护要求 等。.. (2)严把施工质量关。审核设计图，对达不到此坡度要求的 设置地漏上口标高；对上水、暖气立管做镀钵钢套管，上口露出 地面507rm，，2 ～0a对所有管洞吊模用C0细石混凝土分2次浇 灌；先刷素水泥一道，灌第一层；初凝后再刷素水泥浆灌第二层， 并振捣密实，等第二层终凝后，整个地面再刷一道素水泥浆，然 后按.. 11．5％的坡度从墙脚向地漏拉放射线找坡，做灰饼冲筋， 做.. C20细石渴凝土垫层，等垫层