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@资金时间价值计算基本公式; 实施方案的初期投资假定发生在方案的寿命期初；2.方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生在计息期的期末；3.本期的期末是下期的期初；4现值p是当前期间开始时发生的；5.将来值F是当前以后的第N期期末发生的；6.年值A是在考察期间间隔发生的；当问题P和A时，系列的第一个A是在P发生一个期间后的期末发生的；当问题包括F和A时，系列的最后一个A与F同时发生。 @.例题：建筑机械估计尚可使用5年，为更新该机械估计需3万元。打算在今后的5年内将这笔资金积累起来。资本的利率为12%，每年积累多少？假定存款发生在：每年的年末；每年的年初。（1）,30000x(A/F,12%,5)=4722(元)（2），30000x(A/F,I,n)/(1+i)=30000*0.1574/1.12=4216（元） @.投资24万元购置施工机械，每年人工费（折算每年年末）可节约6万元，设i=12%,那么，该机械的寿命为纪念以上是该投资合适？6*（P/A,12%,n）24即(P/A,12%,n)4,而(P/A,12%,5)=3.6048,(P/A,12%,6)=4.1114,用插值法可得寿命n应为：n5+ (4-3.6048)/(4.1114-3.6048)*1=5.78(年) @.投资400万元购置一栋宾馆，则每半年的利润额为30万元。假设该建筑的寿命为无限，资本的利润每半年为5%，则该项投资的净利润（减去投资后的余额）为多少？每年的利润为30万元，其他条件不变时，净利润额又是多少？分别按现值和每期平均值（假设每半年为一个期间的净年值）求解。 解：以半年为一个期间，利润为30万元时：净利润30/0.05-400=200（万元）每半年的平均净利润额30-400*.05=10（万元/年）；以一年为一个期间,l利润为30万元时的年复利的利率为：i=（1+.05）-1=10.25%，每年的平均净利润A=30-400*0.1025=-11（万元），净利润P=30/.1025-400=-107(万元) @单一投资方案的评价：净现值 .净年值 净将来值 内部收益率；当大于或等于0时投资方案可以接受 @某自动化机械初期投资2000万元，此后每年年某的人工费将节约500万元。那么，该机械的寿命为多少年以上时，该节省人工费的投资方案是合适的？如果不考虑资金的时间价值，则应有：2000万元/500万元=4年。如果考虑资金的时间价值，i=10%时，则收回期应是满足下式的n值;2000*(A/P,10%，n)小于或等于500，（a/p,10%,n）=0.25.i=10%资本回收系数值小于0.25的n值应大于6年。 @独立方案用;内部收益率。对于投资类型截然不同的方案再进行选择适宜使用：现值法.年值法.将 来值法。@互拆方案选择标准：净现值.净年值.净将来值.追加投资收益率法。@寿命期不同的互拆方案选择：最小公倍数法.年值法。 @决策的类型：确定型.风险性.非确定性。风险性决策必须具备的条件：1.存在着决策人企图达到的明确目标；2存在这可供决策人选择的两个以上的方案3.存在着不宜决策人主观意志为转移的两种以上的自然状态；4.不同方案在不同自然状态下或者是可计算的；5未来可能发生的自然；状态概率是已知或者是可预测的 @风险性决策包括：期望值标准和理性标准。非确定性决策包括：最大最小收益值法.最大最大收益值法.最小最大后悔值法。 @不确定性分析包括:盈亏平衡分析.敏感性.经济风险分析。生产负荷率是衡量建设项目生产状况的重要指标。该值越小，风险越小，即可以承受较大的风险；该值越大，风险越大，即承受风险的能力越差。销售利润E：P.Q-（F+V.Q）。年总成本C：F+V.Q。价格平衡点：P*=(F+V.Q)/Q变动成本的平衡点：V*=（PQ-F）/Q。固定成本平衡：F*=（P-V）Q。生产负荷率BEP=Q*/QX100% @某地区最近发现铁矿石矿床，如果该矿床有开发价值，则进行投资。根据调差.市场预测和分析，基本情况是：初期投资（购置设备，建设铁路.公路.基础设施等）约需5.4亿美元；含铁量在60%以上有开采价值的铁矿石储量为30亿t;根据市场需求预测，每年的销售量可达1000万t,即该矿床可持续开采300年；按现在的物价水平，估计作业费用（以年生产并销售1000万t计）每年约为2.4亿美元，其中，固定费用为1.2亿美元；产品的销售价格为30美元/t.约该建设项目开发后有支付利息和尚还本金的能力，则银行可以提供贷款，贷款的年利率i=10%.就该投资方案进行单要素敏感性分析。解：按现在的预测值，每年在计提折旧和支付利息之前的净收益为1000万t*30美元/t-2.4亿美元=.06亿美元。NPV=0.6*（P/A，10%，300）-5.4=0.6（亿美元）NPV》0说明该