教改新政激化宇宙中心争夺最具性价比区房亮相.docVIP

教改新政激化宇宙中心争夺 最具性价比学区房亮相 【导读】 宇宙中心自落户五道口以来，北京市就展开了宇宙中心头衔争夺战。随着教育部“百分百就近入学”最新政策的加持，“共建”““择校”等传统关系型武器统统失效，学区房成为威力最强的维度型攻击武器。今天的报道就为大家带来学区房阵地战的激烈交战实录。 随着教育部“”的最新规定出台义务教育三令五申，价格一路， 关系失效，学区房王道 据北京市教委最新公布的数据显示：今年，北京市公立小学就近入学比例为93.7%；初中就近入学比例为76.82%，特长生入学比例为6.75%。 “现在各方面卡得这么严，‘共建’‘交钱’都不再好使了，买套学区房比什么关系路子都靠谱。”就近入学的新政意味着，托人情、走关系等“择校”痼疾失去了传统火力，作为特权而长期存在的共建生也被一举消灭。购买学区房成为单纯维度的进击渠道，而这对威力强劲的学区房涨价波无疑是一种火力加持。 价格飙升片区了一股。 附近小区 楼龄 市场价 超级学校 北京二中 芳嘉园 10年 55000元/㎡ 北京小学西大街 62000元/㎡ 北京育民小学 真武庙三里 22年 67177元/㎡ 人民大学附属小学 世纪城三期 10年 67543元/㎡ 第二实验小学 新融苑 14年 78686元/㎡ 北京四中 大拐棒胡同 30年 80000元/㎡ 中关村第三小学 万城华府 8年 120000元/㎡ 北师大附属中学 中海凯旋 10年 120000元/㎡ 一流学校 花家地实验小学 金隅丽港城 10年 43493元/㎡ 八一中学 八一中学家属院 19年 49000元/㎡ 宏庙小学 丰汇园小区 11年 87500元/㎡ 三十五中 柳巷15号院 24年 111363元/㎡ 灯市口小学 东皇城根南街 26年 57944元/㎡ 区重点学校 垂杨柳中心小学 广渠门大街6号院 11年 43000元/㎡ 一五九中学 民康胡同30号院 25年 56424元/㎡ 灯市口小学 东皇城根南街 26年 57944元/㎡ 北京月坛中学 月坛西街东里 23年 65062元/㎡ 三十一中学 西绒线 10年 67546元/㎡ 第十九中学 万泉新新家园 12年 71340元/㎡ 新建学区房价格一览 学校级别 学校名称 附近小区 楼龄 市场价 超级学校 北京实验二小 华润润西山 0年 38000元/㎡ 北师大附小 北京奥林匹克花园 史家小学 滨江帝景 0年 29500元/㎡ 北京小学 京贸国际城 3年 27300元/㎡ 北京四中中粮万科长阳半岛 人大附中丰台学校 燕西华府 2年 23000元/㎡ 一流学校 三里河第三小学 复兴门外大街 2年 42000元/㎡ 景山学校远洋分校 远洋山水 4年 38535元 北京八中 枫丹壹號 37000元/㎡ 芳草地小学 远洋一方 1年 35000元/㎡ 区重点学校 朝阳实小润泽分校 润泽公馆 1年 45000元/㎡ 清河第一小学 上地小学 领秀新硅谷42588元/㎡ 黄冈中学 北京华侨城 4年 41000元/㎡ 激烈火拼，学区房争战 在这场宇宙中心的激烈争夺战中，京城各学区房重装上阵，“群房毕至，少长咸集”，老牌学区房与新建学区房们纷纷粉墨登场。通过上组数据，各位看官不难发现“倚老卖老”的老牌学区房们价格也“价值连城”，令人望而却步。反观新建学区房，价格则要“亲民”许多。以北京小学为例，同为学区房，老牌与新建的价差达到35000元/平方米。 老牌学区房价格高企的背后还有一个残酷的现实，即“年事已高”的楼龄给人们的居住生活造成不少困扰。老迈的学区房大多户型设计规划不合理，缺乏独立厨房和卫生间等是其通病，令人感慨“宇宙中心”果真不适合地球人居住。于是乎，老牌学区房大多沦为一个“空壳”，人们一般都只买小户型，达到入学要求就行，很少真正会去居住。 而新建学区房则堪称“风华正茂”，以燕西华府为例，不仅户型设计更趋人性化、社区内外配套齐全，还依山傍水，具有极高的宜居指数，使学区房的居住功能得以回归。再加上燕西华府2.3万/㎡起的价格，性价比与老牌学区房完全不在一个档次（新建学区房中也是首屈一指），荣膺最具性价比学区房。 当然，学区房的独门武器还是学校资源，老牌学区房们虽然“老当益壮”，但新建学区房的火力也不容小觑。这不，号称顶级学府的人大附中就在丰台区青龙湖板块另立门户了。该校不仅以98%的重点大学升学率冠绝京城，在师资力量上更是一流，此次开办的人大附中丰台学校将在教育教学管理、课程设置、教师队伍建设等方面，全方位共享人大附中的优质教育资源。 战火纷飞中，小编温馨提醒各位观战人员，学区房要以居住功能为主房子是要住很久的不能为了学校而放弃了自己想要的生活功能。居住