房产交易服务合同 - 福州二手房- 爱楼网.docVIP

房 产 交 易 服 务 合 同 顺隆房产【 】 号 房 产 交 易 服 务 合 同 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 身份证号码： 身份证号码： 代 理 人： 代 理 人： 身份证号码： 身份证号码： 服务方（以下简称丙方）：福州顺隆房地产代理有限公司（爱楼网指定服务机构） 工商注册号：350102100015158 备案证号码： 793 根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。 第一条、交易房产基本状况： 1、房屋坐落及建筑面积：甲方房产坐落于福州市 区 （县） 。单元建筑面积： 平方米，附属间建筑面积： 平方米，单元分摊面积： 平方米，附属间分摊面积： 平方米。（实际面积以《房屋所有权证》为准，详见榕房权证 字第 号）（国有土地使用证： 字第 号）。 2、成交价格（按套计价）：上述房产的总转让价格为人民币（大写） （￥ ） 【其中房产成交价为人民币（大写） （￥ ）；家俱家电、固定装修及附属配套设施等转让价为人民币（大写） （￥ ）】。 成交细目： A、甲方在上述成交价内交给乙方的附属配套设施包括： 。 B、甲方在上述成交价内交给乙方的家电、家俱： C、其他： 。 D、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方必须保持其完整交付。 4、所有权受限制之抵押的房产：上述房产现抵押于 银行 支行。详见： 。甲方须于 年 月 日前办理申请注销该房产抵押之他项权的手续，以取得该房产完全所有权，并有权交易。 5、定金及权属资料的监管： 第壹页－房产交易服务合同 签订本合同时，甲、乙双方约定乙方支付购房履约保证的定金人民币 元整（￥ ）。甲、乙双方同意，暂时将全部定金在交易过程中交丙方代管，丙方出具加盖企业公章的收据；同时，甲方向丙方提供以下资料：身份证复印件、房屋所有权证、土地使用权证及 ；乙方向丙方提供身份证复印件及 ； 第二条、甲方对所有权的声明： 甲方根据国家规定，已依法取得该房产完全所有权，并对该房产现状负完全责任。甲方保证该房产符合国家及福州市房产上市的有关规定及政策。若由此违反国家及福州市相关政策、法规而引起的法律责任由甲方承担。甲方有权将该房产及装修附着物、附属配套设施上市交易；甲方保证所提供的相关