综合单价记取方法2012-12-8.docVIP

一、建筑工程项目的综合单价记取的方法： （一）按照基价来组综合单价 1.数量 数量：定额量÷清单量 2.单价 单价中的人工费：基价中的人工费×（1+52.8%） 单价中的材料费：基价中的材料费×（1+0.24%） 单价中的机械费：基价中的机械费 3.合价 合价中的人工费：单价中的人工费×数量 合价中的材料费：单价中的材料费×数量 合价中的机械费：单价中的机械费×数量 4.管理费和利润 （合价中的人工费＋合价中的机械费）×（管理费费率＋利润率） 5.人工费调整所有合价中的人工费合计×人工费调整系数（43%） 6.材料费价差调整：实物法调整材料价差＋系数法调整价差 （1）实物法调整材料价差： 要调差的材料的数量=该材料的消耗量×数量 价差=指导价－预算价 或者 暂估价－预算价 价差中的合价=要调差的材料的数量×价差 （2）系数法调整价差 价差=计算基数(合价中的材料费合计)×二类材差调整系数（根据题意给定1.51%） 7.机械费调整：合价中的机械费合计*机械费调整系数（21%） 1-93 平整场地 人工：0.75 材料：0 机械：0 定额量：150m2 清单量：100m2 管理费率：33.56%； 利润率：9.00%； 人调：43%； 机调：21%。 工程量清单综合单价分析表 单位：元 项目编码 010101001001 项目名称 平整场地 计量单位 M2 清单综合单价组成明细 定额编码 定额名称 定额单位 数量 单价 管理费和利润（%） 合价 人工费 材料费 机械费 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 J1-93 平整场地 M2 150/100 0.75*1.528 0 0 未计价材料费 — — — 人工费调整 — — — 材料费价差 — — — 机械费调整 — — — 小 计 清单项目综合单价 材料费明细 实物法材差 单位 数量 预算价 市场价 指导价 暂估价 暂估价材料费 价差 单价 合价 小计 — — 系数法调整 计算基数 系数% 合计 3-11-2 空心砖墙 人工：35.89 材料：132.14 机械：0.70 定额量：10m3 清单量：10m3 二类材差系数：1.51% 管理费率：33.56%； 利润率：9.00%； 人调：43%； 机调：21% 190*290*190空心砖 预算价：1364元/千块 市场价：1500元/千块 工程量清单综合单价分析表 单位：元 项目编码 010304001001 项目名称 空心砖墙 计量单位 M3 清单综合单价组成明细 定额编码 定额名称 定额单位 数量 单价 管理费和利润（%） 合价 人工费 材料费 机械费 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 未计价材料费 — — — 人工费调整 — — — 材料费价差 — — — 机械费调整 — — — 小 计 清单项目综合单价 材料费明细 实物法材差 单位 数量 预算价 市场价 指导价 暂估价 暂估价材料费 价差 单价 合价 小计 — — 系数法调整 计算基数 系数% 合计 4-117 现浇混凝土钢筋 人工：137.07 材料：4475.73 机械：0.00 定额量：5t 清单量：5t 二类材差系数：1.51% 管理费率：33.56%； 利润率：9.00%； 人调：43%； 机调：21% 低合金钢筋 预算价：3002.37元/t 市场价：4500元/t 工程量清单综合单价分析表 单位：元 项目编码 010416001001 项目名称 现浇混凝土钢筋 计量单位 t 清单综合单价组成明细 定额编码 定额名称 定额单位 数量 单价 管理费和利润（%） 合价 人工费 材料费 机械费 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 未计价材料费 — — — 人工费调整 — — — 材料费价差 — — — 机械费调整 — — — 小 计 清单项目综合单价 材料费明细 实物法材差 单位 数量 预算价 市场价 指导价 暂估价 暂估价材料费 价差 单价 合价