论住宅地址地理环境选择修改稿.docVIP

论地理环境对住宅地址选择的影响 张 世 禄 （重庆财经职业学院，重庆 永川） [摘 要] 人文地理环境和自然地理环境对住宅地址的选择有着重要影响，住宅周边地理环境良好，对住宅里的人生理和心理都能产生有益的影响，进而对一个人的事业、家庭产生间接的良好作用；住宅周边地理环境恶劣，居住在这里的人身体健康就会受到严重影响，心理情绪会在无形中变坏，进而影响事业工作，家庭和睦。所以，在进行住宅地址选择时，要充分考虑其周边的地理环境。 [关键词]住宅选址；地理环境；影响 我们把世界气候图、地形图与世界人口分布图进行对比分析，不难发现世界人口分布的疏密与气候、地形有着紧密的联系。那些气候良好，地形平坦的地方，人口稠密；而气候恶劣，地形崎岖的地方，人口稀少。这不是人们有意为之，而是人类在与大自然相互作用中自然而然形成的。良好的气候，平坦的地形，是一个国家经济、文化、科技、军事发展的不可缺少的外在条件。 把我国的气候图、地形图与人口分布图进行比较，也可清楚的看到，我国人口集中分布在亚热带季风气候区和温带季风气候区，而温带大陆性气候区特别是高山、高原气候区，人烟稀少。我国人口东部多西部少，除了气候原因外，还有一个重要原因就是肥沃而平坦的东北平原、华北平原、长江中下游平原集中在东部，西部主要以高原、山区为主。人们在选择居住地时会自然而然的趋向平原而避免高原、山区。另外，气候良好，地形平坦之地更容易获得人类生存必需的生产生活资料。 十八、十九世纪，在西方国家形成了一个“环境决定论”的地理学派。他们认为地理环境是社会发展的决定因素，人类社会的发展到身体状况、性格情绪都受环境的制约，环境制约着人的一切。以我们当今的科研成果来反思他们的观点，他们的观点中有一些合理内核，但不全面。我们认为地理环境不能决定一切，但地理环境可以影响一切。从目前的科研成果来看，地理环境不仅从宏观上影响着人口的分布，文化的差异，而且也从微观上对人们产生影响。地理环境在有形和无形中影响着人们的心理、性格、情绪、身体健康，进而影响人的思想、行为、事业和生活质量。 “城市特别是大城市，大气、水体、噪声等污染严重，城市生态平衡受到破坏，居民工作环境和居住环境恶化。” [1]对此，近年来人们掀起了宜居城市的研究探讨，从多角度中去研讨适宜人们居住的城市，宜居城市的一个重要指标除了人文地理环境外，自然地理环境也是非常重要的因素。2007年中国《宜居城市科学评价标准》正式出台，它从社会文明、经济富裕、环境优美、资源承载、生活便宜、公共安全六个方面对宜居城市进行评价。在100分中，社会文明度占10分，经济富裕度占10分，资源承载度占10分，公共安全度占10分，生活便宜度30分，环境优美度30分。而生态环境在环境优美度中独占24分。生态环境主要包括对空气质量、集中式饮用水水源地水质、城市工业污水处理率、城镇生活垃圾无害化处理率、噪声达标区覆盖率、工业固体废物处置利用率、人均公共绿地面积、城市绿化覆盖率的评价，它们所占比分之所以高，因为它们直接关系到人们身体健康和生活质量，所以选择住宅地址，在微观上一定要慎重评价住宅周边的空气、废弃物和噪声等地理环境因素。 2008年6月6日，中国房地产报等发起的“2008中国乐居城市评选”活动对外公布了前20名，其中北京、上海、深圳、广州、南京、杭州、青岛、成都、宁波和沈阳名列综合排名前十位。他们希望能用多维度的指标体系来衡量居住质量，其中生态环境占有重要地位，“乐居城市”将是提高城市吸引力和知名度的新名片。人们追求的是一种幸福的生活，幸福的源泉就是要有高质量的生活，地理环境是保证人们高质量生活的重要因素。 2008年5月12日的汶川大地震中，中华民族坚强不崛，团结友爱的优秀传统美德和政府在大灾面前沉着应战，指挥有度的执政能力得到了充分体现，也让人们再次把眼光投注到怎样选择适宜居住的环境。广大民众进一步认识到选择住宅地址的重要性，住宅地址选择不但要考虑人文地理方面的因素，如政治、经济、文化、交通外，还要考虑地质、气候、水文、地形等自然地理方面的因素。 从宏观上来说，人们很难自主选择良好的气候区，平坦的地形区和专家学者评比出来的宜居城市，但从微观的角度来看，人们对住宅地址还是有较大的选择自由。“在任何一个城市，都有商业、金融等活动相对集中的中心商业区，也有文化娱乐区、住宅区、工厂区等的分异；同时，这种功能分异是长期形成的，它是在功能区内部经过不断充实与完善而最终形成的，所以任何功能分区均有一种惯性，不好轻易变动。”[2]就一座城市而言，选择住宅地址，一般主要根据自己的经济实力和生活趣味，去分析该城市商业区、住宅区、行政区、文化区、工业区等，然后综合考虑，最后决定自己的居住地。住宅地址一旦选定就很难改变，希望周边环境改变，这是一个很漫长的过程，因为任何功能分区一旦形