房地产开发企业资金链管理研究 黄宏.pdfVIP

053025 167黄宏 房产开发企业资金链管理研究 目录 中文摘要………………………………………………………………………………2 英文摘要………………………………………………………………………………．3 第一章引言…………………………………-………………………………………4 第一节选题背景研究…………………………………………………………．．4 第二节资金链管理研究的意义及其框架的建立…………………j…………．5 第三节研究问题的方法、思路………………………………………………．．7 第二章国内外研究现状以及发展现状……………………………………………．8 第一节研究理论分析……………………………………………………………8 第二节我国房产开发企业资金链管理的现状分析…………………………13 第三章房产开发企业资金链管理的内涵分析……………………………………16 第一节资金要素的内涵分析…………………………………………………．16 第二节房产开发企业资金特性分析…………………………………………．18 第三节资金链稳定性分析……………………………………………………．21 第四章房产开发企业资金链管理具体分析………………………………………24 第一节资金链管理筹资模式分析……………………………………………24 第二节资金链管理投资模式分析……………………………………………29 第三节资金链管理动态平衡分析……………………………………………．34 第五章具体案例分析………………………………………………………………38 第·节项目简介………………．．．．……………………………………………．38 第二节项目筹资、投资分析…………………………………………………．39 第三节资金平衡分析…………………………………………一……………．41 第六章研究结论、启发与不足之处………………………………………………47 第一节主要研究结论…………………………………………………………．47 第二节研究的启发与展望．：…………。………………………………………48 第三节研究的创新之处与不足之处…………………………………………49 结束语………………………………………………………………………………．．50 附件………………………………………………………………………。…………………………………。52 1、金融机构对开发建设项目的贷款审查主要指标…………………………．52 2、200622007年影响房地产市场走势的17个地产政策………………．．．…．53 3、资金来源与运用表…………………………………………………………．57 4、资金投入计划表………………………………………。……………………58 5、资金收入计划表……………………………………“……………………．59 6、资金流动计划表……………………………………………………………59 7、投资计划与资金筹措表……………………………………………………．60 8、开发项目资金使用计划表成本……。……………………………………．60 参考文献…………………………。…………。：……………………………………62 后记………………………………．．：…………………………………………………．．：……………………．．63 053025167黄宏 房产开发企业资金链管理研究 {lllll1 1111111111111111III； 中文摘要 1 Y1994918z ．房产开发企业属于典型的资金密集性企业，具有项目开发周期长、资金需求 量大等特点。对房产开发企业而言，其资金投资、筹资、动态平衡等管理能力及 团队专业化程度上都有很高的要求。可以说资金链管理是房产开发企业生存与发 展的核心问题，资金链管理水平的高低在一定程度上反映了房产开发企业的价值 水准。