广州空港经济区地块调研汇报9.pptxVIP

2016 总体规划现状调研---第八地块 方驰遥 林漉丰 陈菲 何苑宗 CONTENTS 2村庄专题 基本概况 行政区划 村庄人口 主要问题 3产业专题 工业 农业 服务业 4道路交通 道路 交通 5公服专题 6生态专题 1土地利用现状图 1土地利用现状图 8号地块有5个村庄。北部为空港经济区，建设良好；村庄零散分布于南部和西部。 2 村庄专题 2村庄专题---基本概况 8号地块内，一共有五个村落，分别为：东华、西成、凤和、矮岗和太成。 大量烂尾、废弃建筑 生态（风水塘、垃圾……）破坏严重 文化（祠堂、土地庙……)破坏严重 空心村现象严重 矮岗村4 太成村5 东华村1 西成村2 凤和村3 1 2 3 4 5 2村庄专题---基本概况 村庄现状调查表 　 　 　 名称 自然村／行政村 产业 绿化建设 配套设施 工厂数量 工厂规模 主要商业类型 　 村道硬底 环境卫生 　 平均面积 （商务／生活型服务／贸易型 化情况 设施 矮岗村 自然村 4 　 生活服务型 　 　 周边农田，林地 水泥路 配套设施较不齐全。 太成村 自然村 5 　 生活服务型 　 　 周边农田，林地 水泥路 配套设施较不齐全。 东华村 行政村 1 　 生活服务型，贸易型 　 　 村内较少绿化建设 水泥路 配套设施齐全，公园，公交，卫生站 西城村 行政村 5 　 生活服务型 　 　 村内较少绿化建设 水泥路 配套设施较为齐全，卫生站，公交和村口活动空间 凤和村 行政村 0 　 生活服务型 　 　 村内较少绿化建设 水泥路 配套设施较为齐全，卫生站，公交和村口活动空间 总体来说，东华村商业较为繁荣，公服设施相对齐全；西成、凤和村空心村现象极为严重；矮岗和太成沿着国道106，发展二三类工业，污染较为严重，村庄留有大片农田发展农业。 2村庄专题---行政区划 人和镇位于广州市白云区北部，距广州市区20公里。东邻竹料、南接龙归、西傍江高等镇，北与花都区新华镇和花东镇接壤。　 人和镇总面积74.1平方公里，其中耕地2466.67 公顷。镇辖25个行政村，2个居委会，101条自然村，人口8.5万。全镇设有省级成人学校2所，高级中学1所，初级中学5所，小学11所。旅外华侨、港、澳、台同胞约7.6万人，分布于31个国家和地区。 人和镇下属行政村： 汉塘、东华、明星、新兴、民强、西成、矮岗、凤和、太成、横沥、岗尾、高增、人和、鸦湖、大港、方石、鹤亭、秀水、黄榜岭、新联、镇湖、清河、南方、西湖、建南 白云机场 人和镇 2村庄专题---人口 5338 东华 西成 凤和 矮岗 太成 2462 4670 2530 2530 东华：户籍人口5338多人，外来人口近8000人 西成：户籍人口2462人，其中农业人口1812人 凤和：本村本地户口4670人，其中农业人口3970人 矮岗：本地户籍人口4315人，其中农业人口4020人 太成：户籍人口2530人，其中农业人口1530人 2村庄专题---主要问题 空心村现象 村庄人口老龄化 劳动力流失 2. 烂尾楼众多 废弃建筑 烂尾建筑 安全隐患 生态污染 土壤污染 水体污染 噪音污染（机场） 文化破坏 祠堂残败 土地庙破落 3 产业专题 3产业专题---工业 M2 17个 M3 2个 M1 4个 70% 该地块工业类型复杂多样，大致分为两类。一是为白云机场服务的，如中国航油，多为M1类，有正规的生产和管理。一类是农民自营或企业投资的乡镇工业，多为建材、金属等，对周围有一定的干扰和污染，多为M2和M3。 M1：空港清洁能源、机场动力场、中国航油…… M2：丝巾厂、建材厂、砖石厂、有色金属厂、混凝土工厂、帽子 厂、体育用品生产、模具厂…… M3：石材厂、矮岗工业区 74% 9% 17% 3产业专题---工业 33% 清洁能源 机场航油 动力厂 帽子工厂 建材厂 体育用品厂 广艺工厂 石材厂 有色金属厂 矮岗工业区 电镀厂 模具厂 3产业专题---农业 8号地块五个村落都有大量农田，种植者主要是40岁以上的劳动力。各村优势产品不一，形成差异化竞争。调研发现，农业用地利用率极高，每一寸土地都有作物种植。 凤和村：脆甜、红苹果、草莓、山药、 生菜、南美梨、四季豆 西成村：韭菜、洋芋、莴苣、芥菜苗、 小芋头、芒果 矮岗村：芜菁，橙子，桃子，奇异果 东华村：西洋菜，豆瓣菜，红苕 太成村：羽衣甘蓝、火龙果、通菜 3产业专题---服务业 乘客服务站 东华村商业街 村庄里的饭馆 8号地块第三产业分为两种，离机场近的服务于机场和乘客，较为正式和规范，主要有旅馆和有课服务站。分布于村庄里的零散且缺乏管理，主要有饭馆、小超市和维修站