广州空港经济区地块调研汇报7.pptVIP

（5）其他公服设施： 垃圾转送站1； 卫生站1； 老人活动中心1； 九一小学； 平东村 九一村 三凤村 PART 04 产业布局现状 地块农林用地分布多，基本位于基本农田保护区内，共有2152.23亩 第一产业 - 农业 农业 - 基本农田保护区 （花山镇002号） 位置布局： 东至：花东镇 西至：平山村 南至：东湖村 北至：洛场村 面积：2136.62亩 保护负责人：平东村村长 平东村的基本农田保护区较广，因此本村村民也基本以务农为主 农业 - 基本农田保护区 （花东镇010号） 四至位置： 东至：山下村 西至：花山镇 南至：东湖村 北至：九湖村 面积：15.61亩 保护负责人：九一村村长 相比平东村，九一村的基本农田保护区范围则小很多，与九一村村民基本外出就业相符。 第二产业 - 工业 工业集中分布在地块的东南侧（平东村内，临近省道） 物流业主要分布在地块东边（三凤村、九一村），除广州空港电子商务试验园规模较大，其余基本为一层的办公室。 第三产业 - 物流业 地块内共有三个物流园区，分别位于三个村内：平东村、三凤村、九一村 第三产业 - 物流业 第三产业 - 房屋出租 村名 本村村民人口 外来人口 平东村 约3000人 约1000人 九一村 约3000人 约6000人 三凤村 约2000人 约2000人 由于靠近机场，外来务工人员比较多，外来人口的多少与村里的出租情况有很大关联。 其中九一村的村民基本都有房屋出租，楼层以4-6层为主。而平东村出租较少，楼房以2-3层为主。 第三产业 - 住宿、酒店业 酒店服务业上，仅九一村有酒店服务业。其中空港国际临近省道，尚在建设中，定位为高端酒店业。 加州时尚公寓则位于九一村内，是村民自宅地的房屋。高舒欣高文韬林炜集 谢楠 THANKS /photo-1428953773181-b4cf23cd7195 * /zh/macbook-%E8%8B%B9%E6%9E%9C-%E7%9A%84imac-%E8%AE%A1%E7%AE%97%E6%9C%BA-%E5%B1%8F%E5%B9%95-%E7%AC%94%E8%AE%B0%E6%9C%AC%E7%94%B5%E8%84%91-606763/ * /photo-1438109491414-7198515b166b?q=80fm=jpgs=cbdabf7a79c087a0b060670a6d79726c * /zh/ipad-%E4%B8%89%E6%98%9F-%E9%9F%B3%E4%B9%90-%E6%92%AD%E6%94%BE-%E7%8E%A9%E8%80%8D-%E8%B0%B7%E6%AD%8C-%E7%89%87%E5%89%82-%E4%BA%92%E8%81%94%E7%BD%91-%E7%94%B5%E8%AF%9D-605439/ * /photo-1438109491414-7198515b166b?q=80fm=jpgs=cbdabf7a79c087a0b060670a6d79726c * /photo-1438109491414-7198515b166b?q=80fm=jpgs=cbdabf7a79c087a0b060670a6d79726c * /photo-1438109491414-7198515b166b?q=80fm=jpgs=cbdabf7a79c087a0b060670a6d79726c * /photo-1428953773181-b4cf23cd7195 * * XUYIGROUP * XUYIGROUP高舒欣高文韬林炜集 谢楠 第 9 小组 - 地块调研汇报 01 现状汇报 框架 02 03 土地利用现状 村落分布现状 道路交通现状 04 产业布局现状 PART 01 土地利用现状 平东村 东湖村 九一村 三凤村 1.2 用地概况 调研地块中，村镇建设用地和农林用地占据了主体。 本地块总共包含了三条村落(平东村、三凤村、九一村)和东湖村的部分。 各个村落的分布较为零散，主要沿着平东南路和空港大道c两侧分布。 土地利用现状 用地平衡表 居住用地 在居住用地中，农村居住用地R4占据了大部分，其占规划建设用地面积达44.44%。 R2仅占了0.