南湖佳园前期物业管理项目投标文件28页.doc

沈铁·南湖佳园 住宅小区前期物业管理项目 投标文件 （正本） xxxx房地产物业管理有限公司 二○○七年十一月五日第一部分 商务投标文件 一、营业执照副本复印件 二、资质等级证书副本复印件 三、法定代表人资格证明书 法定代表人资格证明书 单位名称：xxxx房地产物业管理有限公司 地 址：xx市经济技术开发沧海路19－20号 姓 名：xx 性别：女 年龄：28 民 族：汉　　　 身份证号码 职 务：董事长 　职 称：中级 xx系xxxx房地产物业管理有限公司的法定代表人，负责签署本投标文件、进行合同谈判、签署合同及处理与之有关的一切事务。 特此证明 投标单位：xxxx房地产物业管理有限公司（盖章） 二○○七年十一月四日 四、授权委托书 授权委托书 本授权委托书声明：我xx系xxxx房地产物业管理有限公司的法定代表人，现委派xx参加贵方组织的“建东佳园”住宅小区前期物业管理投标活动，全权代表我单位处理投标的有关事宜。 代理人无转委托权，特此委托。 附授权代表情况： 姓 名：xx　　年 龄：32 性 别：男 身份证号　　 职 务：物业经理 通讯地址：xx市和平区同泽街14号 电 话　　　　　　　 传 真 本授权书有效期： 2007年11月6日至2007年12月10日 单位名称：xxxx房地产物业管理有限公司（公章） 法人代表：（签字） 二○○七年十一月四日 五、投标函 xx新锦源行物业招投标服务有限公司： 我公司正式投标xx“南湖佳园”住宅区前期物业管理的招投标项目，并提交下述文件正本一份，副本六份。据此函，签字代表宣布同意如下： 1.在所附投标报价中规定提供相应的物业管理服务的基础上，物业管理服务费标准为每月每平方米建筑面积 1.00 元。 2.我公司已详细阅读了招标文件、参考资料及有关附件，我们完全理解并同意放弃对任何方面有不明及误解的权利。 3.如果在规定的开标日期内投标文件撤回，保证金将不要求我方退回。 4.同意按照贵方要求提供与投标有关的一切数据或资料。 5.如在投标过程中有任何不正当的商业行为，或采取任何方式向招标人施加压力与干扰，同意被取消投标资格。 6.我公司严格按照《投标须知》履行应尽的义务和权利，遵守招投标过程的纪律。 7.未尽事宜依照《中华人民共和国招标投标法》、《前期物业管理招投标管理暂行办法》及《xx市前期物业管理招标、投标管理规定》等相关法规执行。 8.与本投标有关的一切正式来往信函请寄至： 地 址：xx市和平区同泽街14号 邮编：110014 电 话 传真收件人：xx 投标人：xxxx房地产物业管理有限公司（公章） 单位地址：xx市和平区同泽街14号 邮编：110014 　 二○○七年十一月四日 第二部分 技术投标文件 一、企业概况 企业名称 xxxx房地产物业管理有限公司 法定代表人 xx 职务:董事长 注册资本 伍拾万元 注册地址 xx经济技术开发区沧海路19-20号 办公地址 xx市和平区同泽街14号 邮政编码 110014 电 话 传 真 经营范围： 房产物业管理；房屋租赁 二、近三年财务状况表 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 单位：　 元 　　　　年份 项目 2005年末 2006年末 2007年6月末 一、资产 0 628,818.04 678,591.03 1、流动资产 628,818.04 611,543.03 其中：应收款合计 451,770.00 451,770.00 2、固定资产 其中：固定资产净值 73,052.00 3、其他资产 二、负债 628,818.04 678,591.03 1、流动负债 106,834.19 167,480.66 其中：应付款合计 105,235.19 163,681.36 2、长期负债 三、营业收入总额 270,800.00 217,226.00 其中：物业管理费收入 270,800.00 217,226.00 四、成本总额 198,395.77 173,632.00 其中：人力成本 97,000.00 54,000.00 五、税前利润 三、拟派管理项目经理