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建筑工程经济 张建新 本课程学习内容 第一章 建筑业 第二章 建筑产品与工程建设项目 第三章 建筑生产 第四章 建筑市场 第五章 建设项目的技术评价 第六章 建设项目经济评价方法 第一章 建筑业 第一节 国民经济中的建筑业 第二节 建筑业的形成与发展 第三节 建筑业的特征 第四节 建筑业与相关产业的关系 第一节 国民经济中的建筑业 一、建筑业的概念 二、建筑业的性质 三、建筑业的范围 一、建筑业的概念 建筑业是营造各类房屋、构筑物以及线路、管道和设备安装工程的物质生产部门。由从事土木建筑工程活动的规划、勘察、设计、施工、管理、监督、咨询和建筑制品生产的单位和企业组成。 目前，建筑业的业务范围，已经逐步发展到土地的开发及房屋的装修、改造、维修与拆除等全部生产经营活动。 二、建筑业的性质 1.建筑业是国民经济中一个独立的物质生产部门。 国民经济的物质生产部门：工业、农业、建筑业、商业、交通运输业 2.建筑业是国民经济中一个重要的产业。 第一产业是指农、林、牧、渔业。 　第二产业是指采矿业，制造业，电力、热力、燃气及水生产和供应业，建筑业。 　第三产业即服务业，是指除第一产业、第二产业以外的其他行业。 三、建筑业的范围 国家标准 第一部分 第二部分 第三部分 GB4754-84 土木工程建筑业 线路、管道和设备安装业 勘察设计业 GB4754-93 勘察设计业 建筑安装业 建筑工程管理、监督及咨询业 GB/T4754-94 土木工程建筑业 线路、管道和设备安装业 装修装饰业 国民经济行业分类(GB/T 4754-2011) ● A 农、林、牧、渔业 ● B 采矿业 ● C 制造业 ● D 电力、热力、燃气及水生产和供应业 ● E 建筑业 ● F 批发和零售业 ● G 交通运输、仓储和邮政业 ● H 住宿和餐饮业 ● I 信息传输、软件和信息技术服务业 ● J 金融业 ● K 房地产业 ● L 租赁和商务服务业 ● M 科学研究和技术服务业 ● N 水利、环境和公共设施管理业 ● O 居民服务、修理和其他服务业 ● P 教育 ● Q 卫生和社会工作 ● R 文化、体育和娱乐业 ● S 公共管理、社会保障和社会组织 ● T 国际组织 E 建筑业 47 房屋和土木工程建筑业 471 房屋工程建筑 472 土木工程建筑 48 建筑安装业 49 建筑装饰业 50 其他建筑业 501 工程准备 502 提供施工设备服务 509 其他未列明的建筑活动 E 建筑业 本类包括47-50大类。 47 房屋和土木工程建筑业 指建筑工程从破土动工到工程主体结构竣工（或封顶）的活动过程。不包括工程的内部安装和装饰活动。 471 4710 房屋工程建筑 指房屋主体工程的施工活动。不包括主体工程施工前的工程准备活动。 472 土木工程建筑 指土木工程主体的施工活动。不包括施工前的工程准备活动。 4721 铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑 4722 水利和港口工程建筑 4723 工矿工程建筑 指除厂房外的矿山和工厂生产设施、设备的施工和安装，以及海洋石油平台的施工。 4724 架线和管道工程建筑 指建筑物外的架线、管道和设备的施工。 4729 其他土木工程建筑 E 建筑业 本类包括47-50大类。 48 建筑安装业 480 4800 建筑安装业 指建筑物主体工程竣工后，建筑物内各种设备的安装活动，以及施工中的线路敷设和管道安装。不包括工程收尾的装饰，如对墙面、地板、天花板、门窗等处理活动。 49 建筑装饰业 490 4900 建筑装饰业 指对建筑工程后期的装饰、装修和清理活动，以及对居室的装修活动。 50 其他建筑业 501 5010 工程准备 指房屋、土木工程建筑施工前的准备活动。 502 5020 提供施工设备服务 指为建筑工程提供配有操作人员的施工设备的服务。 509 5090 其他未列明的建筑活动 指上述未列明的其他工程建筑活动。 四、建筑业在国民经济中的地位和作用 1.建筑业为国民经济各部门提供物质基础 2.建筑业对社会经济总量的贡献大 3.建筑业能带动相关产业的发展 4.建筑业能容纳大量的劳动力 5.建筑业对国民经济有一定的调节作用 第二节 建筑业的形成与发展 一、建筑业形成的条件 1.工业与农业的分离 2.现代建筑工人的出现和建筑劳动力市场的形成 3.建筑材料工业的发