综合仓库监理规划.docVIP

江西药都樟树医药集团有限公司综合仓库工 程 监 理 规 划 编号：2008—008# 建设单位：江西药都樟树医药集团 监理单位：樟树市安泰建设工程监理服务有限公司 编 制 人： 审 批 人： 樟树市安泰建设工程监理服务有限公司编制 2008年5月1日 樟树市安泰建设工程监理服务有限公司接受业主委托，并签订了建设工程委托监理合同。对江西药都樟树医药集团有限公司综合仓库工 程进行施工阶段的监理工作。为了能够使监理工作人员更好的履行监理合同所赋予的权利和承担其规定的义务，并全面开展监理业务，特在项目总监理工程师黄建平的主持下，根据建设工程委托监理合同和相关设计文件以及相关法律法规、规范、标准的规定，结合工程的具体情况，广泛收集工程信息和资料，编写了本工程监理规划，并经本单位技术负责人批准。用以指导本工程项目监理机构全面开展监理工作。 一工程概况1工程名称：2、工程建设地点：3、工程建设规模：建筑面积4．工程概算：万元5工程开竣工日期：年月开工至年月竣工7、工程图纸设计单位：?工程施工单位：江西省昌泰建筑工程有限公司 9、工程地质勘察单位：江西省九一五物探大队工程地质勘察所 10、工程监理单位：樟树市安泰建设工程监理服务有限公司 11、资金来源12、工程性质、监理工作范围工程设计文件和业主与承包人签订的合同文件规定的全部施工内容、监理工作内容??根据监理的工程范围及业主的要求，我公司提供的监理服务内容主要包括施工阶段的质量进度控制，并执行合同管理、做好信息管理和组织协调，尽可能为业主提供完善、优质的监理服务，内容分述如下：1.?质量控制方面.?质量的事前控制1)?确定工程质量要求和标准（包括施工、工艺、材料和设备各方面）。2)?审查总包和分包商的资质，审核其是否配备与工程承包合同和分包合同相符合的力量并督促其完善。3)?审查承包单位提出的材料、构件和设备清单及其所列的规格和品质，批准或不同意材料、构件、设备其来源。4)?监理应规定按某一程序对某种或某类工程材料或构件的质量进行认定（这一程序在监理细则中详细说明）。材料进场应有产品合格证，还应按有关规定提检，无产品合格证和检验不合格的材料、构件或零配件不得在工程中使用。5)?对永久性生产设备和装置，应按审批同意的设计图纸组织采购或订货，这些设备到场后应参与检查验收，主要设备还应开箱检验6)?审核施工单位提交的施工方案和施工组织设计，保证工程质量具有可靠的技术施。7)?对施工中采用的新技术、新工艺、新材料，应审核其试验报告及技术鉴定书。8)?检查施工现场的测量标桩，建筑物的定位放线及高程水准点，重要工程的桩位及高程还应亲自组织复核。9)?督促施工单位完善质量保证体系，包括改进计量及质量检测技术和方法、手段。10)督促总承包单位健全现场质量管理制度，包括现场会议制度、质量检查制度、质量统计制度、质量事故报告及处理制度等。11)组织设计交底和图纸会审。对有的工程或工程部位尚应下达质量要求标准。12)对于与工程质量有重大影响的施工机械、设备，应审核施工单位提交的技术说明书或实测报告，不能保证工程质量要求的不得在工程中使用。13)把好开工关，需经监理工程师对各项准备工作检查、批准并发布开工令后，工程方能动工；停工后，也需下达复工令后工程方能复工。质量的事中控制1)?督促/检查承包单位严格执行工程承包合同和工程技术标准。2)?督促施工单位完善工序控制，把影响工序质量的因素都纳入受控制状态，并及时审核验收施工单位提交的质量统计分析资料和管理图表。3)?严格工序间交接检查.重要工序（包括隐藏工序作业）需按有关质量验收标准经监理人员检查验收后，方可进入下一道工序。4)?重要工程部位，必要时应亲自组织试验或技术复核。对于重要材料、构配件，可自行组织材料试验或质量检验工作。5)?根据建筑生产的特点，对完成的分项、分部工程，相应的质量评定标准和方法，进行检查验收。6)?在工程施工过程中，对于不合格部分命令承包单位进行整改。7)?审批设计变更和图纸修改。8)?依法行使质量监督权。在下列情况下，监理工程师征得业主的同意下有权下达停工令：、施工中出现质量异常情况，经提出施工单位未采取改进措施，或改进措施不力，未使质量状况发生好转趋势者。、隐藏工序作业未经现场监理工程师查验而进行下道工序作业者。、对已发生的质量事故未进行有效地改进而继续作业者。、擅自变更设计图纸进行施工者。、使用没有产品合格证的工程材料，或擅自替换，变更工程材料者。F、未经技术资质审查的分包商施工人员进入现场施工者。?组织定期或不定期的现场质量会议，及时分析，通报工程质量情况，并协调有关单位间的活动。质量的事后控制1)?按相应的质量评定标准和办法，对完成的