框架施工组织设计汇编.doc

三和家园8#住宅楼工程施工组织设计 工程概况 三和家园8#住宅楼为六层框架结构，长101.9米，宽16米，建筑面积9911.74平方米。地下一层，层高2.2米，地上六层，层高：一层3.6米，二~六层3米，建筑高度18.9米。 建筑设计： 本工程建设单位为临汾市鸿基房地产开发公司，建设地点临汾市平阳南街108号。建筑使用年限为50年，抗震设防烈度为八度。防火设计的建筑分类为二类，其耐火等级为二级。屋面防水合理使用年限10年。住宅套型数量1种，六单元48户。 地面：水泥砂浆地面； 楼面：一层商店及二层办公室为大理石楼面，厨房、卫生间为铺地砖楼面，其他房间用户自理； 内墙面：架空层及管道井内壁为水泥砂浆墙面，卫生间、厨房为釉面砖墙面，其他房间为混合砂浆墙面，其中公共部分刷白色内墙涂料： 顶棚：厨房、卫生间为水泥砂浆顶棚，架空层为聚苯板保温顶棚，其他房间为混合砂浆顶棚； 外墙面：焦粉聚苯颗粒保温外墙面； 屋面：屋面保温层为65厚聚苯板保温层，防水层为4厚高聚物改性沥青卷材（SBS）防水层。 结构设计： 本工程结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级丙级。 地基采用换土垫层法进行加固处理。换土做法如下：换土平面范围基础垫层边缘外放2.0米，换土深度基础垫层下1.5米。换土采用500厚3：7灰土，下为1000厚素土。压实系数不小于0.97。 基础采用混凝土有梁筏基，框架梁、板、柱。 材料要求： 混凝土：基础垫层C10，基础C30，柱、梁C30，板、楼梯为C25，过梁、构造柱、圈梁为C20。 砌体：卫生间、外墙、楼梯间采用MU7.5粘土空心砖M7.5混合砂浆砌筑，架空层采用粘土实心砖，M10.0水泥砂浆砌筑，其他部位采用MU7.5加气混凝土砌块M5.0混合砂浆砌筑。 钢筋：HPB235、HRB335； 型钢、钢板、钢管：Q235-B。 项目班子组成、施工部署 项目班子组成 本工程质量等级为合格以上，工期365天。为达到预期目标，组建一支技术素质过硬、施工经验丰富、工作作风扎实的项目班子是实现总体目标的关键，施工项目班子主要成员为： 项目 经理： 孙洪轩 技术负责人：刘志强 施 工 员：曹洪房 技 术 员：马俊林 质 检 员：顾文山 安 全 员：郭金斗 材 料 员：曹 峰 定 额 员：韩云亮 机 械 员：曹趁义 预 算 员：刘志强 劳 资 员：张 营 计 统 员：赵建勇 施工方案 根据工程结构特点、施工部位的难易程度及影响工期的因素，综合考虑按地基基础、主体结构、屋面工程和装饰装修四个阶段施工。 本工程为六单元住宅，中间设伸缩缝一道，根据现场情况划分为两个流水施工段。垂直运输采用两座塔式起重机。 工序之间做到搭接合理，避免相互干扰影响。区域内设置： 临时设施搭设：在现场搭设施工人员宿舍、办公室、灶房等设施。 施工用水、电布置，从现场水源、电源处引到搅拌站、塔吊和钢筋加工场等处。 现场布置详见施工平面布置图。 施工工序 按照先地下，后地上，先土建，后安装，先结构，后装修，样板先行，推广在后的原则，在施工区域开展总体平行立体交叉作业。充分利用工作面，组织各专业、各工种流水施工，以加快施工进度，保证工期。 1）地基基础：测量放线------基槽开挖-----地基素土、灰土垫层------C10砼基础垫层------砼筏板基础------地下室柱梁板结构（支模、扎筋、浇筑砼、养护）------地下室墙体砌筑------墙身防潮层------回填土 2）主体结构：放线------柱梁板结构（支模、扎筋、浇筑砼、养护）------上层循环------填充墙砌筑 3）屋面工程：1：6水泥膨胀珍珠岩找坡------聚苯板保温层------水泥砂浆找平层------SBS防水层铺设 4）装饰装修：放设各层标高线------立门口、窗口------顶棚抹灰------内墙抹灰------楼地面------门窗安装及装修木活------外墙抹灰------水落管安装------台阶散水------油漆涂料 主体结构工程的施工是关系到整个工程能否按期完成的关键，因此，要集中人力、财力、物力，突击主体结构施工。 水暖电安装应按土建结构的施工进度，及时进行管线的铺设，各种予留空洞、予埋铁件等配合埋设。各专业安装完成后，要按规范进行调试、试压和灌水试验。 三、主要项目施工方法 1、地基处理 土方开挖采用反铲挖掘机挖土，50装载机配合倒土，运至建设单位指定的弃土地点。土方运输时，合理留设坡道走向和安排车辆行走路线，以防堵塞交通。基坑土