国际大厦施工组织设计汇总.doc

日照国际大厦工程施工组织设计 编制依据 1．1日照国际大厦工程施工图纸、图纸会审记录。 1．2 现行国家规范及标准： 《建筑地基基础施工质量验收规范》 GB50202—2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204—2002 《混凝土质量控制标准》 GB50164—92 《钢筋机械连接通用技术规程》 JGJ107—96 《钢筋焊接与验收规程》 JGJ18—96 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208—2002 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203—2002 《屋面工程质量验收规范》 GB50207—2002 《建筑工程地面施工质量验收规范》 GB50209—2002 《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327—2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242—2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243—2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303—2002 概况 2．1工程概况 工程名称 日照国际大厦 地理位置 日照市泰安路与烟台路交叉口东北部 建设单位 日照环宇房地产开发有限公司 设计单位 山东大卫建筑设计有限公司 勘察单位 青岛勘察测绘院 监理单位 济南建设监理有限公司 监督单位 日照市建设工程质量监督站 施工单位 济南一建日照国际大厦项目部 质量目标 优良 总造价 壹亿二仟万 工期 2004．4．1~2005．12．20 总工期633天 2．2建筑设计概况 总建筑面积 124706m2 地上写字楼面积 22608 m2 商场面积 45640 m2 公寓面积 25190 m2 地下建筑面积 31268 m2 总用地面积 36349 m2 净用地面积 26648 m2 0.000标高 35.600 基础底板埋深 A 座：-13.200、-12.900 B、C座：-11.600 建筑高度 A座87.30米，B座23.95米，C座89.90米 层数 A、B、C座地下二层，地上部分：A座(双塔)22层，B座4层，C座26层。 层高 地下部分 A座地下一层6米,地下二层4.4米;B、C座地下一层、二层均为5.2米 地上部分 A、B座一层6米,二至三层5.4米,四层5.7米;C座一层至三层5.1米,四层4.6米,转换层3.1米 写字楼主体3.5米,住宅楼主体3米 功能 地下部分 地下二层平时为停车场,战时为人员及物资掩蔽所;地下一层为超市,商场,设备用房及消防控制室 地上部分 首层:写字楼大堂、商业营业厅、超市、电子商场；2~3层:商场、电子商场、办公；4层:商场、办公用房及屋顶花园；A座5~22层:办公室；C座6~26层:住宅 建筑消防设计 除高层住宅及个别不需要自动喷淋的房间外，均采用自动报警及自动喷淋； 设防火分区，防火分区间用防火墙、甲级防火门、特级防火卷帘门等分隔；所有设备间、机房间的门均为甲级防火门；所有楼梯间及其前室均为乙级防火门，所有管井均设丙级防火门，地下室较大面积库房门采用甲能防火门； 安全疏散：A座 地下一层商场设四个防烟楼梯间，地上一层以上商场设二个防烟楼梯，办公部分设两部消防电梯、四部乘客电梯及两个防烟楼梯；B座 四层及地下二层均设四部疏散梯且通至屋顶；C座 商场部分设四个防烟楼梯及两部消防电梯，住宅部分每单元设一部消防电梯、一部客梯及两防烟楼梯间。 建筑防水设计 地下室 防水等级1级，采用S8防水砼结构层与厚1.5PVC卷材外防水相结合 屋面 二层1.2厚PVC防水卷材 卫生间、厨房 2厚聚氨酯柔性防水 建筑人防设计 人防地下室位于地下二层,人防面积14568m2平时为地下车库、仓库，战时为六级二等人员及物资掩蔽部；各口部的防护密闭、及胶管活门与外界隔开，战时风机房进、排风道直通地面。 外装修 1-4层裙房以干挂花岗岩为主，隐框玻璃幕墙或固定窗，灰色镀膜反射玻璃。 主楼均采用氟碳漆（金属漆）外墙。A座外窗为灰色镀膜反射玻璃幕墙。C座外窗为断热型材无色中空玻璃窗。 内装修 大堂及公共交通部分地面为磨光花岗岩外，其它大多为瓷质抛光地砖，超市及各部卫生间为瓷质防滑地砖，地下二层为水泥地面。住宅部分采用地暖的房间为地暖楼面，办公部分为铺地砖楼面，住宅卫生间、厨房为彩色釉面地瓷砖防水隔音楼面