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报告表编号： 年 编号 建设项目环境影响报告表 项目名称：建设项目 建设单位：（盖章） 编制日期：二〇一年月 国家环境保护部制 建设项目基本情况 项目名称 佛冈奥园六区建设项目 建设单位 佛冈同力盛投资发展有限公司 法人代表 马军 联系人 吴晓琳 通讯地址 联系电话传真 / 邮政编码 511500 立项审批部门 佛冈县发展和改革局 批准文号 2018-441821-47-03-000908 建设地点 清远市佛冈县石角镇三八村106国道北 建设性质 √新建 改扩建 技改 行业类别 及代码 K7210房地产开发经营 占地面积 (平方米) 49704.45 建筑面积 (平方米) 总投资 (万元) 93000 其中：环保投资(万元) 2000 环保投资占总投资比例 0.02 地理位置 北纬：23°5225.62，东经：113°3319.14 工程内容及规模 一、项目由来 随着社会的进步、经济的发展、城市居民收入的增加和生活水平的提高，人们的消费观念和生活方式正在发生着巨大的变化。加之受到城市居住空间与居住环境的限制、城市快节奏生活的困扰，建设生态绿色居住、商业的综合建筑经济发展，优化利用土地资源，对有效提高当地居民生活质量具有重要意义。在此背景下，佛冈同力盛投资发展有限公司拟在清远市佛冈县石角镇三八村106国道北建设佛冈奥园六区建设项目，项目已获得佛冈县发展和改革局的备案证（见附件3），备案项目编号为2018-441821-47-03-000908；项目总投资93000万元，主要建设内容：1栋高层住宅（34层）、1栋体育馆（1层）、配套游泳池，包含住宅、生鲜超市、地下停车场及其他配套设施。项目面积为49704.45m2，总建筑面积为m2，其中计容建筑面积25m2，不计容建筑面积76.20m2，容积率5.，设有停车位25个。 根据《中华人民共和国环境保护法》（自2016年9月1日起施行）、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录（2017年本）》等有关规定，佛冈同力盛投资发展有限公司委托安徽省四维环境工程有限公司承担本项目的环境影响评价工作。评价单位在充分收集有关资料并深入进行现场踏勘后，依据国家、地方的有关环保法律、法规，在建设单位大力支持下，完成了本项目的环境影响报告表的编制工作。 二、建设内容及规模 本项目位于清远市佛冈县石角镇三八村106国道北，中心点地理坐标为（北纬：23°5225.62，东经：113°3319.14），总投资93000万元，主要建设1栋34层的高层住宅楼（自编号为1-1#与1-2#为双拼楼、2-1#与2-2#为双拼楼、3#住宅楼、3A#住宅楼、5-1#与5-2#为双拼住宅楼、6#住宅楼、7#住宅楼、8#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼、11-1#与11-2#为双拼住宅楼、12#住宅楼）游泳池、生鲜超市、地下停车场及其他配套设施，具体情况见下表所示。 表1 项目经济技术一览表 经济技术指标 单位 数据 总用地面积 平方米 49704.45 总建筑面积 平方米 3 计容建筑面积 平方米 25 其中 住宅面积 平方米 2 卫生站 平方米 100.00 文化室 平方米 400.00 体育馆 平方米 907.70 体育活动室 平方米 200.00 老年人服务站 平方米 100.00 生鲜超市 平方米 800.00 物业管理用房 平方米 消防控制室 平方米 100.00 社区办公用房 平方米 400.00 平方米 环卫市政用房 平方米 100.00 再生资源回收点 平方米 10.00 开闭所 平方米 125.00 公共厕所 平方米 100.00 小区门卫室 平方米 不计容建筑面积 平方米 76.20 其中 地下室车库 平方米 7.86 架空层 平方米 1673.34 基底面积 平方米 9873.77 建筑密度 % 15.01 容积率 — 5. 绿化率 % 35 停车位 辆 25 其中 地上停车位 辆 25 地下停车位 辆 22 总户数 户 214 三、项目用地情况 本项目分为三期建设，基本情况见下表所示。 表2 项目各地块用地明细 类别 地上面积 地下面积 建设内容 一期 102855.85m2 36020.00m2 1-1#和1-2#双拼住宅楼、2-1#2-2#双拼住宅楼、3#、3A#住宅楼13#体育馆1#地下室局部 二期 63784.15m2 25021.60m2 5-1#和5-2#双拼住宅楼、6#住宅楼、7#住宅楼、8#住宅楼，1#地下室局部 三期 87598.955m2 13466.29m2 9#住宅楼、10#住宅楼、11-1#11-2#双拼住宅楼、12#住宅楼，2#地下室