安保标书沧州佳馨物业服务有限公司.docVIP

项目名称：东光化工有限责任公司安保服务托管 投标书 投标单位：沧州市佳馨物业服务有限公司 公司法人：张春来 联系电话：5120000、5200300 公司地址：沧州市黄河西路冀春大厦 1210室 投标时间：二O一四年五月十二日 目 录 第一部分 公司简介 第二部分 服务方案及承诺 第三部分 投标报价 第四部分 标书附件 第一部分 公司概况 1.1公司简介 沧州市佳馨物业服务有限公司于2011年10月1日成立，具有独立法人资格，是取得全国物业管理企业资质的专业化物业管理企业，为沧州市物业管理协会会员单位。 公司可承担各类行政机关、企业、事业单位、房屋建筑项目等物业管理、保安、保洁、水电维修、园林绿化等服务任务。公司下设综合部、客户服务中心、财务部、保安部、保洁部和工程部等部门实行专业化的物业管理服务。 公司现有员工298人，其中中层以上管理人员12人，工程技术人员15人，服务区域遍及沧州市区及各县市青县、沧县、孟村东光、吴桥、南皮、海兴等。管理项目63万余平方米 。 公司总经理张春来先生和团队已从事物业管理长达十年之久，管理的物业类型众多（小区、银行、政府、写字楼、企业、医院等）。通过对不同物业项目的服务，积累了丰富的物业管理经验，我公司在成立初期就安排人员到发达地区学习先进的物业管理模式，并聘请发达地区有经验的精英人士加盟，逐渐形成了佳馨物业的服务特色和理念。我公司的服务能够在管理和运作上充分发挥出新理念、新模式的优势，为业主、客户提供值得信赖的物业服务。 1.2公司资质 1.2.1.营业执照副本 1.2.2.机构代码证副本 1.2.3.税务登记证 1.2.4.开户许可证 1.3.公司荣誉 1.4.公司业绩 序号 项目名称 接管时间 证明人 备注 1 孟村开元孟府项目 2012年1月 齐俊芹 2 青县盘古新城项目 2012年3月 国鹏 3 青县唐窖项目 2011年12月 国鹏 4 青县帝豪项目 2013年1月 尹玉岭 5 青县华联孔雀城项目 2013年11月 陈岭 6 东光华联凤凰城项目 2014年2月 崔存印 7 沧县兴济民主嘉苑项目 2011年10月 邵维艳 8 南皮御景花园项目 2013年9月 吕凤玲 9 高新区天瑞星光热集团 2011年12月 谢忠元 10 沧州银行及各县市支行 2014年2月 周云朋 第二部分 服务方案及承诺 2.1 .人员配制 2.1.1.保安员36名，驻厂管理人员1名，共计37人。 2.1.2.保安员年龄：白班50周岁以下，夜班55周岁以下。 2.1.3.性别：男性。 2.1.4.管理人员年龄50岁以下，男性。具有三年以上的管理经验，能够认真履行招标文件条款、投标文书条款、托管合同条款、两公司的规章制度，做到上传下达、不隐瞒、不欺骗，及时处理相关事务。带领保安人员认真履行职责，完成各项工作任务。 2.1.5.保安36名，分配在招标公司正常启用的5个大门（共8个门，5#门即包装材料厂除外，4#门不开，2#门安排本厂职工）。 2.1.6.工作模式及时间：设立夜班一个，24人，倒班方式：上两个夜班休一晚上，白天不上班。每晚上必须保证16人上班， 8人休班，负责夜间的门卫、巡逻工作，时间是12到13小时。 2.1.7.白班人员的配置：配置12名保安，分别在1#门配2名，3#门配2名，6#门配2名，7#门配1名，8#门配2名，3名巡逻，时间是11到12小时。设立白班目的，主要为提高白班工作质量，树立企业良好的整体形象。 2.1.8.配置驻厂经理1名，主持保安的日常工作。及时处理相关事务和问题。 2.1.9、所有上岗人员一律持有辖区公安机关开具的身份证明及县级以上医疗机构出具的健康证明上岗。上岗前报后勤处审核、备案。每次调整新录取的员工也将按此手续上报。 2.2.保安人员工作范围及标准： 除2#、4#、5#门卫之外的所有区域内的门卫服务工作，其中包括：公司1#、3#、6#、7#、8#大门。负责厂区的巡逻工作。 2.3.警卫人员工作标准： 2.3.1.警卫室内、外及保安所辖区域的环境卫生干净、整洁，无纸屑、果皮、尘土、车痕泥土、积水，墙面无蛛网、脚印、灰尘。 2.3.2.负责厂区门口车辆登记、排放、按规定指引车辆停放、发放顺序号。 2.3.3.对人员、物资、车辆出入登记、联系、检查、票据上报、报纸书刊邮件签收等，保持厂区门口井然有序、无堵塞现象，保障厂区门口30米内无车辆停放。 2.3.4.对来访人员礼貌接待、文明服务，做好登记、联系、指引、介绍委托公司管理制度（如厂内严禁吸烟、禁止携带危险品、车辆进厂必须佩带阻火器等）。 2.3.5针对紧急情况有处置预案能迅速处置，控制现场，有防止事件扩大化的