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内江市坤鹏物业管理有限公司 章程 第一章　总则 第一条　本章程根据《中华人民共和国公司法》和国家有关法律、行政法规及有关政策制定。 第二条　物业管理有限公司（以下简称公司）在内江市东兴区工商行政管理局登记注册，注册登记名称：内江市坤鹏物业管理有限公司。 公司地址：内江市东兴区兴盛路301-2-16号 公司的组织形式为有限责任公司。 第三条　公司宗旨是：投资方组建公司是为了适应建立现代企业管理制度和采用先进的经营管理方法，为住宅小区提供先进、专业化的物业管理和丰富、贴近社区生活的服务内容，为居民创造整洁、文明、安全、方便的居住环境，从而使公司的各方当事者都能获得满意的经济利益和社会效益。 第四条　公司为独立的企业法人，一切活动遵守《中华人民共和国公司法》以及其他法律、行政法规的规定，保护股东的合法权益，不受任何机关、团体、个人侵犯或非法干涉。 第二章　公司的注册资本和经营范围 第五条　公司的注册资本为：50万元人民币 第六条　公司的经营范围是：住宅小区物业管理和服务各项有偿便民服务（包括商务）。法律、行政法规、国务院决定禁止的，不得经营，法律、法规、国务院决定应经许可的，经审批机关批准并经工商行政机关登记注册后方可经营，法律、行政法规、国务院决定未规定许可的，自主选择经营项目开展的经营活动。 第三章　股东名称（姓名）和住所 第七条　公司股东姓名： 住所地址：禹王庙街15号 第四章　股东的出资额和出资方式 第八条　公司的资本全部由股东自愿出资入股。 第九条　股东出资方式和出资额： 公司的注册资本为人民币50万元。由个人独立出资50万元人名币。 第十条　股东缴纳出资后，必须经法定的验资机构验资并出具证明。 第十一条　公司成立后，应当依公司法规规定向股东签发出资证明书。出资证明书为股东已缴纳出资并持有本公司股份的书面证明。 第五章　股东的权利和义务 第十二条　股东享有下列权利： 12.1 拥有公司资产的所有权； 12.2 分配公司利润的权利； 12.3 拥有公司的管理权和监察权； 12.4 在公司新增资本时，有优先认缴出资权； 12.5 有权出席股东会，享有表决权，有权选举或被选举为董事或监事； 12.6 有权查阅股东会会议记录和公司财务会计报告； 第十三条　股东履行下列义务： 13.1 按规定缴清出资； 13.2 在公司办理清算时，以认缴的出资额对公司承担债务； 13.3 公司已经工商登记注册，不得抽回出资； 13.4 遵守公司章程，保守公司秘密； 13.5 支持公司的经营管理，提出合理化建议，促进公司业务发展； 13.6 不按认缴期限出资或者不按规定出资额认缴的，应承担违约责任； 第六章　股东转让出资的条件 第十四条　股东确需转让出资，按《公司法》的规定办理，但须在30天前以书面形式向公司提出申请，经全体股东一致同意后，由执行董事指定专人把公司有关账目结算清楚，方能把所认股金转让给他人。 第十五条　股东转让条件： 15.1 股东各方之间就各自享有的股份的全部或者部分有权相互转让。 15.2 经其他方同意，一方可将其享有的股份的全部或者部分转让给他人。但在同等条件下，其他各方均有优先购买权。 15.3 经股东各方同意，各方可同时将各自所持有的股份的全部或者部分转让给他人。 受让人必须遵守公司章程和有关规定。 第七章　公司的机构及其产生办法、职权、议事规则 第十六条　公司股东会由全体股东组成，股东会是公司的最高权力机构。 第十七条　股东会行使下列职权： 17.1 决定公司的经营方针和投资计划； 17.2 选举和更换董事、决定有关董事的报酬事项； 17.3 选举和更换监事、决定有关监事的报酬事项； 17.4 审议批准董事会的报告； 17.5 审议批准监事会的报告； 17.6 审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案； 17.7 审议批准公司的年度财务预算方案； 17.8 对公司注册资本的变更做出决议； 17.9 对发行公司债券做出决议； 17.10 对股东向股东以外的人转让出资做出决议； 17.11 对变更公司形式、解散和清算等事项做出决议； 17.12 修改公司章程。 第十八条　股东会的议事方式和表决程序遵照本章程的规定执行。 股东会应以执行董事表决通过的方式通过各项方案。 第十九条　股东会议分为定期会议和临时会议。定期会议每年召开一次。股东会的首次会议由执行董事召集和主持，股东各方均可提议召开临时股东会。 股东会由执行董事召集和主持。 第二十条　召开股东会议，应当于会议前1日通知全体股东。股东应当对所议事项的决议做成会议记录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。 第二十一条　公司不设董事会，设执行董事一人，由股东委派。 第二十二条　执行董事对股东会负责，并行使下列职权： 22.1 负责召集股东会，并向股东会报告工作；