四季花城莲花国际会所整合推广策略案0305.ppt

莲花国际会所品牌推广战略策划案 杭州汉盛 2010年3月 当今社会讲究…… 与之相伴，每个都市人越来越感到…… 于是，都市人越来越渴望…… 三亚、海南——当下人们逃避尘嚣的3S理想天堂 当人们如潮水般涌进度假天堂时，天堂之门还在打磨 中国度假天堂 中部的崛起 从80年代开始的沿海发展战略，到1999年的西部大开发战略再到2002年提出的振兴东北等老工业基地战略，中国的区域发展战略从空间上覆盖了东部、西部和东北，唯独缺少中部地区。温家宝总理在政府工作报告中指出：“促进区域协调发展，是我国现代化建设中的一个重大战略问题。要坚持推进西部大开发，振兴东北地区等老工业基地，促进中部地区崛起…… 中部地区是中华母亲河黄河、中国经济脉河长江主要流经地，是中华民族世代繁衍、生生不息的摇篮，是中国经济承东启西、连南接北的枢纽。中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北和湖南六省，国土面积和人口分别占全国的10.7%和28.1%。 中部地区具备历史悠久的农耕文化、良好的生态环境、丰富的水资源以及适应的气候条件，在大力发展“朝阳产业”旅游休闲产业的大背景下，中部迎来了崛起的良机。 安徽省的机遇 在2010年国务院常务会议讨论并通过的《促进中部地区崛起规划》中，把沿长江经济带放在‘两横两纵’的第一位，这也是把安徽的区位优势、区位特点充分地突显在了首要位置。 安徽作为中部连接东部地区的桥头堡，沿江通海、承东启西，与长三角无缝对接，与珠三角地域相近，是承接沿海发达地区资本外溢、产业转移的首选地带。在中部崛起的国际战略构思中，安徽板块成为了中部崛起战略的淘金宝地。 “融入长三角，依靠高科技，开发两流域，唱好黄煤戏”是安徽省政府在国家促进中部崛起的宏观背景下积极谋划率先崛起的战略构想。 黄山的机遇 “融入长三角，依靠高科技，开发两流域，唱好黄煤戏” 。其中“唱好黄煤戏”的“黄”就是指加快发展黄山旅游业。这一战略构想不仅确立了黄山旅游在全省、全国的地位，而且为实施黄山旅游国际化，促进安徽旅游大发展指明了方向。 随着徽杭高速公路的开通,打造大黄山旅游圈成了当前发展安徽省旅游的一个热点。将黄山的文化优势转化为经济优势，并将黄山—九华山—太平湖以及周边众多人文景观和自然景观等旅游景点由单一的观光旅游转化为复合型、立体型的旅游，提升黄山旅游档次和品位。大黄山旅游圈以旅游产业接轨为突破口,以旅游经济一体化为先导，借助杭州、苏州和上海大都市建设平台，主动融入长江三角洲经济圈，把黄山建成著名的旅游目的地和长江三角洲的后花园。 黄山区以黄山风景名胜区的巨大影响力为依托，通过山上旅游山下消费、建设与黄山互补的产品等措施，促使黄山的产业链向山下延伸，成功吸引了黄山游客到黄山市区域范围内的景区游玩。但不可否认，黄山板块仍长期处在单单一座黄山的阴影中，自身形象一直难以突破。产品建设仍停留在山水观光层面，嚼黄山的残羹。随着黄山“两山一湖”的开发建设，太平湖的发展形势喜人，这将为黄山区的旅游业注入新动力。 赏景，登黄山。休闲，到太平湖 明代旅行家、地理学家徐霞客两游黄山,赞叹说:“登黄山天下无山,观止矣!”，而后更有“五岳归来不看山,黄山归来不看岳”的美誉。难怪人称：要赏天下奇景，必登黄山！ 太平湖位于黄山北麓，是镶嵌在黄山与九华山之间的一颗璀璨明珠，被誉为黄山情侣、江南翡翠、地球上最纯净的绿色家园。世界旅游组织编制的“两山一湖旅游总体规划”以较大的篇幅论述了太平湖的规划，可见太平湖在这一旅游线中的重要地位 。 “休闲度假胜地”是太平湖的终极目标。随着以盛浩、中信、四季花城三大开发商高端项目的开工建设，太平湖景区的开发建设已进入到由初级的房地产建设向高端的、主题特色鲜明、规模化土地运营发展的质变阶段。 在《黄山旅游生产力总体布局与发展重点 》中，提出了一个旅游中心枢纽、 一条旅游走廊 、两条旅游经济带 、两大旅游区、五大系列产品的战略规划。其中，两条旅游经济带即是环黄山和环太平湖两条旅行经济带；两大旅游区即是环黄山旅游区（南大门旅游亚区、北大门旅游亚区、东大门旅游亚区、西大门旅游亚区），太平湖旅游区（乌石旅游亚区、共幸旅游亚区、黄荆旅游亚区、平龙山旅游亚区、豪家园旅游亚区）；而在“绕山”、“环湖”、“沿路”、“顺水”、“入城”五大系列产品中 “环湖”即环绕太平湖 。 进入正题，认识莲花国际…… 项目区位 项目位于国家级4A旅游风景区太平湖南岸，面临太平湖主湖区。距黄山、九华山均为28公里，处于两山一湖的中心位置。 莲花国际紧邻S103省道，距合铜黄高速太平湖出口仅1公里，交通十分便利，具备成为太平湖旅游度假区门户的潜质。 欲打造的项目特点 显而易见，一个有着绝美湖畔景色的稀缺项目，一个天然的休闲桃源即将诞生！ 我们有理由相信，该项目将会给太平湖休闲胜地增添无限的光彩，带来全新的休闲