仰龙湾小区建筑群规划设计.doc

》 沭阳县“仰龙湾”建筑群规划设计 方 案 征 集 文 件 方案征集人：南京宁浦房地产开发有限责任公司沭阳分公司 代理单位：宿迁四通工程咨询有限公司 二Ｏ一二年七月 目 录 第一部分 征集规则 3 1. 方案征集人和代理单位 3 2.应征咨询单位人员组成要求 3 3.项目计划进度 3 4.评审办法 4 5.费用支付规定 6 6.版权及其它相关说明 6 第二部分 设计任务书 8 1．?项目概况及周边条件 8 2.项目定位 10 3 规划设计原则 12 4. 规划设计要求 13 5. 开发顺序要求 15 6.设计的主要内容要求 15 7.设计成果内容要求 17 第三部分 相关附件 20 第一部分 征集规则 1. 方案征集人和代理单位 1.1方案征集人 单位名称：南京宁浦房地产开发有限责任公司沭阳分公司 联 系 人：黄海涛 电 话1.2代理单位 单位名称：宿迁四通工程咨询有限公司 地 址：常州路2号老沭城镇大楼9楼 联 系 人：郭国红 电 话：0527传 真：0527QQ信箱:1535947774 2.应征咨询单位人员组成要求 企业：国内具有建筑设计甲级资质的设计单位，或境外具有丰富设计经验的设计单位 个人：国内外应邀设计单位所指定的本项目负责人，必须有过国际或国内同等或以上规模规划设计项目的成功案例。 专业组成：应邀设计单位须由城市规划、建筑学相关专业专家组成项目组，各专业间通力协作。组成人员的专业包括：城市规划、建筑学、结构工程、交通工程、市政工程、地下工程、景观设计等。 3.项目计划进度 3.1 方案征集公告 3.1.1 方案征集公告时间：2012年7月18日至8月18日。 3.1.2 方案征集媒介：《扬子晚报》（7月18日和7月30日） 3.2 资格预审及方案征集文件 3.2.1资格预审及方案征集文件发放时间:2012年7月18日至7月30日。 3.2.2资格预审及方案征集文件发放地点：宿迁四通工程咨询有限公司 3.3现场调查 南京宁浦房地产开发有限责任公司沭阳分公司统一组织应征单位现场踏勘，然后召开集中答疑会。 3.3.1现场踏勘时间：2012年7月30日下午14：00，现场踏勘集中地点：南京宁浦房地产开发有限责任公司沭阳分公司三楼会议室。 3.3.2 答疑会时间：2010年2月23日下午15：00，答疑会地点：南京宁浦房地产开发有限责任公司沭阳分公司三楼会议室 3.4资料收集和补充 3.4.1资料收集 应征单位可以要求方案征集单位提供附件以外设计所必需的资料（国家要求保密的材料以及方案征集单位无法提供除外）。 3.4.2资料补充 应征单位在设计过程中需要的其它必要资料，可随时通过电子邮件或传真的方式，通知方案征集单位。方案征集单位评估其必要性后，将以传真或电子邮件等方式予以答复。 3.5方案征集响应性文件编制时间：2012年 7月 18日—2012年 7月30 日。 应征单位必须在规定期限内完成此方案征集响应性文件及其它相关成果。 3.6成果提交 应征单位必须在2012年7月30日9：00以前派授权代表人将方案成果提交方案征集人，并对专家评审小组进行方案汇报。未按规定时间提交方案成果的应征单位将视同自动放弃参加资格。 4.评审办法 4.1评审方式 本规划征集方案评审工作采用专家评审会（递交设计成果截止时间）的方式进行。评审会由方案征集人和组织单位推举的评审委员会主任委员主持。 4.2评审委员会组织办法 4.2.1评委会设立 南京宁浦房地产开发有限责任公司沭阳分公司组织设立“仰龙湾”建筑群规划设计方案 4.2.2评审委员会构成 评审委员会由7-9名国内资深城市规划、建筑学、结构工程、交通工程、市政工程、地下工程、景观设计等专家组成。 其中，设立评审委员会主任委员1名，评审委员会委员6-8名。 4.2.3主要职责 负责对应邀设计单位所提交的项目成果，科学、合理、公正地评审，并公正、客观的提供评审报告。 4.3评审过程 4.3.1本次方案征集评审共分为两轮评审。 第一轮评审：在广泛征集报名的基础上，经过初选选择若干家设计单位参加。业主组织专家评选委员会进行评审，选出 第二轮详细设计方案及施工图设计征集文件发放时间另行通知。 4.3.2汇报讲解 应邀设计单位在指定的评审会场向评审委员会、业主单位、组织单位进行汇报讲解。汇报人应为项目主创人员（境外单位自带精通专业及汉语的翻译），汇报方式为多媒体演示并辅以口头表述方式，汉语汇报时间为30分钟以内，其它语种并配汉语翻译汇报在40分钟以内。 4.3.3会场提问 汇报讲解结束后，在评审委员会主任委员的组织下，应邀设计单位须回答评审专家及与会人员所提出的与项目咨