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《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2008） 学习课件主讲人：魏静  xdlyg2000@126.com徐州建筑职业技术学院 “ 2008计价规范”的编制背景 2003年7月1日正式实施的《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003，是我国工程造价领域发展的里程碑。 计价方式转变 行业与国际接轨， 建立市场形式机制 规范计价行为 存在不足：缺乏有效市场监控、操作性不是很强 　 编制与修订的指导思想 　　国家宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、加强市场监管 编制与修订的主要原则 1、 政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格的原则 2、与现行预算定额既有机联系又有所区别的原则 3、既考虑我国工程造价管理的实际，又尽可能与国际惯例接轨的原则 编 制 与 修 订 的 意 义 对“2003计价规范”的补充和完善： 1、较好得解决了清单计价从2003年执行以来存在的主要问题， 2、对清单计价的指导思想进行了进一步的深化，在“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”的基础上提出了“加强市场监管”的思路，以进一步强化清单计价的执行。 “2008计价规范”主要内容 第一部分 规范正文 一、总则 [概述]　 本规范总则共8条，比“03规范”增加2条，其中强制性条文1条。主要内容为制定本规范的目的、依据，本规范的适用范围，工程量清单计价活动中应遵循的基本原则和附录适用的工程范围。 专业范围： A 建筑工程、 B 装饰装修工程 C 安装工程、 D 市政工程、 E 园林绿化工程、 F 矿山工程。 计价活动范围： 工程量清单编制、 招标控制价编审、 投标价编制、 工程合同价款约定、 工程计量与价款支付、 索赔与现场签证、 工程价款调整、 竣工结算以 工程计价争议处理等。 【说明】： 1.是否采用工程量清单计价由业主决定； 2.当确定采用工程量清单计价，应执行本规范； 3.对于不采用工程量清单计价的工程，除不执行工程量清单计价的专门性规定外，还应执行本规范的工程价款调整、工程计量和价款支付、索赔与现场签证、竣工结算以及工程造价争议处理等内容。 【要点说明】本条规定了从事建设工程工程量清单计价活动的主体。 本条是新增条款，根据国家对工程造价人员实行执业资格管理制度的要求，作出了这一规定。 【要点说明】　 本条规定了从事建设工程工程量清单计价活动应遵循的原则。 建设工程造价计价活动不仅要客观反映工程建设的投资，更应体现工程建设交易活动的公正、公平的原则。工程发、承包双方，包括受委托承担工程造价咨询方均应以诚实、信用、公正、公平的原则进行工程建设计价活动。 二、术 语 08规范与“03规范”相比，新增15条，改变术语名称2条，删去1条（消耗量定额）。 1、工程量清单 建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 与“03规范”相比 一是增加了规费和税金。使工程量清单计价包含内容更为全面。 二是将“拟建工程”更名为“建设工程”，因竣工工程仍可称工程量清单，这样定义更为完整， 2、项目特征 构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征 新增术语，是相对于工程量清单计价而言，对构成工程实体的分部分项工程量清单项目和非实体的措施清单项目，反映其自身价值的特征进行的描述。定义该术语，是为了更加准确的规范工程量清单计价中对分部分项工程量清单项目、措施项目的特征描述的要求，便于准确的组建综合单价。 江苏省取消了对措施项目的要求 3、 综合单价 完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。 4、暂列金额 招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 “暂列金额”是对“03规范”中“预留金”的更名， 5、暂估价 招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额。 对施工招标阶段中一些无法确定价格的材料（设备）或专业工程分包提出了具有操作性的解决办法。 6、企业定额 施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。 7、招标控制价 招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。 投标价、合同价、竣工结算价