2014-6 国美五星酒级店设计导则－建筑.docVIP

内部资料 国美酒店设计导则  企业标准  第一册  建筑设计  国美商业地产股份有限公司 2014年 6月 编制单位 主编单位：国美酒店建设有限公司 国美酒店管理有限公司 参编单位：国美商业规划研究院 股份公司成本管理中心 编制说明 一、 【制定目的】：为了国美酒店设计、建设工作更加系统化、规范化、标准化，国 美酒店建设公司、国美酒店管理公司特联合制订本《国美酒店设计导则》。 二、 【制定依据】：《国美酒店设计导则》是根据国家相关规范、行业规范、国美酒店 管理公司要求，并结合《国美规划设计强制性条文》（2012 版-Ⅰ），以及国美酒 店建设公司多年来总结的建造标准、设计要求等制定而成。 该手册服从于国家及地方政策法规，若出现冲突或违背时，以国家及地方政策法 规为准，并请及时知会编者更正。 三、 【适用范围】：适用于发布之日起的所有国美五星级（含）以上城市酒店。 四、 在编制、评审、修订过程中，集团领导、商业规划研究院、股份公司成本管理中 心及其它各职能部门均提供了大力支持，在此表示衷心感谢。 国美酒店设计导则  目  录  国美商业地产股份有限公司  第一部分  国美酒店建筑设计导则  第一章 第一节 第二节 第三节 第四节 第五节 第六节 第七节 第八节 第九节 第十节 第二章 第一节 第二节 第三节 第四节 第五节 第六节 第七节 第三章 第一节 第二节 第四章 第一节  建筑 总体要求 裙房区设计要求 客房区设计要求 后勤区设计要求 吊顶或净高、门高要求 屋面设计要求 立面设计要求 设备机房要求 电梯、扶梯 防水、降噪、隔振 结构 普通荷载要求 特殊荷载要求 结构降板要求 结构设计注意事项 地下室电梯基坑排水井设置 塔楼客房标准层走道预留预埋套管 其他预埋预留设置 消防设计 幕墙防火设计及消防车道 防火门 无障碍设计 公共区无障碍设计 I  P1 P23 P32 P35 国美酒店设计导则 第二节  客房区无障碍设计  国美商业地产股份有限公司  第五章 第一节 第二节 第三节 第四节 第五节 第六节 第六章 第一节 第二节 第三节  卫生防疫设计 厨房卫生要求 美容美发场所卫生要求 游泳场所卫生要求 沐浴场所卫生要求 住宿行业卫生要求 集中空调通风系统卫生要求 严寒地区防冻设计 建筑部分 暖通部分 给排水及消防水部分  P38 P47  第二部分  国美酒店建筑设计标准  App001 国美星级酒店空间关系流线图 App002 电梯、扶梯招标技术参数要求 App003 主入口旋转门技术参数要求 App004 防火门技术要求 App005 客房管道井样式_标准管井 App006 降板区防水做法节点 App007 楼梯扶手标准节点 II 国美酒店设计导则  第一章 第一节  建筑 总体要求  国美商业地产股份有限公司  1.1. 在总平面中酒店应设置在重要区位，贴临城市主路，宜独立设置。 1.2. 酒店主入口门前应退红线≥25m。 1.3. 出入口：酒店应尽可能明确并区分主入口、会所入口、服务入口、货物出入口及其它出入口。 1.4. 流线：尽量做到顾客流线、员工流线、服务流线、货物及垃圾流线互不交叉。 1.5. 车流：应在酒店主入口前设回转车道以方便接送客人，做到有效组织地面轿车流线及停车区域， 大客车流线及停车区域，出租车流线及停车区域、等候区域，供货车流线及卸货区域，垃圾车 流线及清运区域等。 1.6. 汽车坡道要求： 1.6.1. 紧贴酒店尽量不设汽车坡道；必须设置时，建议仅能通过轿车，禁止通行非酒店的货车。 1.6.2. 通行酒店轿车的车道净宽≥8m；通行酒店货车的车道净宽≥9m，坡道净高≥3.6m，车库内车 道净高≥3.6m。 1.7. 停车要求： 1.7.1. 地上宜设 0.08Ｋ①个垂直车位（含残疾人车位）、且≥15 个，车位最小尺寸为 5.0m×2.5m； 地下车库应预留 0.32Ｋ个车位，车位最小尺寸为 5.3m×2.4m。 1.7.2. 酒店前广场应设置 VIP 停车位，停车位尽量远离建筑；场地内设 2~4 个大巴车位，并尽量 远离前广场。 1.7.3. 酒店地下车库要尽量与购物中心地下车库相连通，至少要与相邻甲级写字楼地下车库连通 ； 酒店车位要考虑宴会厅、会议室需求，并尽量设在酒店地下入口附近。 1.8. 景观、视线要求： 1.8.1. 裙房层的大堂吧、餐厅（含包间）、会议室、游泳池，标准层的套房，行政层豪华套房（含 总统套）及行政酒廊应尽可能朝向最优景观。 1.8.2. 酒店主立面、大堂吧、餐厅（含包间）其室外不宜出现泄爆口、吊装孔、竖井等地面构筑物。 1.8.3