投资的项目建设必要性评估.pptVIP

第二章投资项目建设必要性评估 项目是否符合国家的产业政策和行业规划 通过市场调查和预测，对产品、服务的需求情况和在市场上的竞争力进行分析 项目建设对国民经济发展的作用及其社会经济意义 进行最优建设规模 * 第一节 市场调查 一、市场调查的主要内容 1、需求情况调查 2、供给情况调查 * 二、市场调查的方法 1、询问法 当面询问、电话询问、通讯调查、留置问卷调查 2、观察法 直接观察、痕迹观察、行为观察 3、实验法 4、抽样调查法 简单、分层、分群随机抽样 * 三、市场调查的步骤 1、制定调查计划 目标、对象、范围、方法、时间、预算、组织分工 2、实际调查 准备调查表格、抽样设计、实地调查 3、编写调查报告 整理资料、统计分析、编写报告（调查目的，调查对象、范围，调查方法，调查结果及其分析，调查结论）。 * 第二节 市场预测 一、市场预测的内容 1、需求预测 2、供应预测 * 二、市场预测的方法 1、经验预测法 直接推算法 专家预测法：头脑风暴法、德尔菲法 2、时间序列预测法 （1）移动平均法：简单移动平均法、加权移动平均法 （2）指数平滑法：一次指数平滑法、二次指数平滑法 （3）趋势预测法 * 3、因果分析法 回归分析法：一元回归分析法、二元回归分析法 4、相关因素法 消费系数法、弹性系数法（收入弹性系数、价格弹性系数、相互弹性系数） 5、平衡分析法 某商品的年需求量=年消费量+当年出口量-当年进口量+当年年末库存-年初库存量 * 第三节 投资项目建设规模分析 一、投资项目建设规模的决定因素 1、国民经济发展规划 2、项目产品或服务的市场需求 3、项目所处行业的技术经济特点 4、原材料、能源等生产条件 5、项目的资金来源 * 二、项目建设规模的确定方法 1、保本规模的确定方法 2、经济规模的确定方法 （1）最小费用法 （2）最高投资利润率法 （3）盈利区间法 *