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国内豪宅、别墅类产品设备设施调查 国内豪宅项目设备设施调查 国内知名的中式别墅在安防系统中均配备了常规配置。部分项目增加了如一键呼叫系统、夜间犬防系统等高端特色配配置. 国内部分中式别墅设备、安防、智能化系统 项目 空调/采暖 智能化、安防系统 观唐 中央空调+分户设置进口品牌燃气炉，地板采暖方式 周界防范、24小时保安巡逻、红外监控、园区监控、可视对讲、一键呼叫系统 中山清华坊 预留分体机位 周界防范、24小时保安巡逻、红外监控、园区监控、可视对讲 广州清华坊 预留分体机位 周界防范、24小时保安巡逻、红外监控、园区监控、可视对讲 苏州·平门府 中央空调 脉冲式周界围栏、24小时保安巡逻、夜间犬防系统、红外监控、园区监控、可视对讲、一键呼叫系统、地下行车系统、刷卡入户 万科中粮本案 预留分体机位 周界防范、24小时保安巡逻、红外监控、园区监控、可视对讲、一键呼叫系统 宽HOUSE 户式中央空调+德国采暖锅炉 以色列E.L.无线安防网络，周界防范、24小时保安巡逻、红外监控、园区监控、可视对讲 顺驰林溪 户式中央空调＋卫生间采用德国壁挂散热器 24小时保安巡逻、周界远红外监控报警系统、重点区域闭路电视监控系统 纳帕溪谷 户式中央空调＋壁挂炉+中央吸尘系统 周界双层红外监测防闯入系统，保安电子巡更系统、24小时摄象监视系统、彩屏可视对讲、车辆自动识别准入、系统燃气泄露、烟感探头、紧急求助、非法入室自动报警系统 龙湖·滟澜山 户式中央空调 24小时保安巡逻、周界远红外监控报警系统、重点区域闭路电视监控系统、可视对讲 特色配置详解 夜间犬防系统 苏州·平门府 平门府引进国外犬防系统，在夜间利用进口警犬对整个小区实现犬防警戒。白天则采用常规安防手段，以免警犬惊扰业主。 每次巡逻设置2条警犬。 特色配置详解 地下行车系统 苏州·平门府 地下室底板与整体大底板有1.5米架空层，地下室底板不仅防水，而且隔潮。地下室侧壁外是架空空间，拒绝潮气。 在解决停车问题的同时，也确保地面无机动车行驶，地面上老人和孩子散步时，再也不用担心机动车的干扰。 同时，也可以保证地面的安静，深夜也不会有机动车的噪音，园林景观也不受到机动车的影响。 特色配置详解 地源热泵系统 地源热泵是一种利用地下浅层地热源资源（也称地能，包括地下水，土壤或地表水等）的既可制热又可制冷的高效节能空调系统。地源热泵通过输入少量的高品位能源（如电能），实现低温位热能向高温位转移，地能分别在冬季作为热泵供暖的热源和夏季空调的冷源。在冬季，把地能中的热取出来，提高温度后供给室内采暖；在夏季，把室内热能取出来，释放到地能中去。由于系统采取了特殊的换热方式，使之具有传统空调无法比拟的高效节能优点。 加厚一倍的户门和室内门及门窗暗藏的隔音、隔热胶条，能够有效隔热、隔音 窗框 采用断热铝合金材料，其保温性能明显优于普通铝合金窗，可以避免热桥出现，有良好的气密性、水密性、断热性能，防止空气渗透。断桥铝合金窗采用断热冷桥技术，即将铝合金窗框分成三部分组成复合材料，外部铝合金框，内部铝合金框以及连接内外铝框的中间芯子部分，中间芯子部分即“断热冷桥” LOW-E玻璃＋氩气 断桥铝合金窗 反射80％以上的远红外线辐射（普通玻璃只反射12％左右） 传热系数小于1.35W/（m2·K）〔传统单层玻璃窗为5.4W/（m2·K） ，中空普通玻璃窗只2.9W/（m2·K）〕 Low-E玻璃 特色配置详解 外窗处理 特色配置详解 外窗处理 正脊挡篦/康派卷材 防水卷材 柔性泛水 覆易卷材 （铝箔阻隔膜） 挂瓦条支架、抗风搭扣 保温板 采用拉法基屋面系统，铝箔阻隔膜是屋面系统中的重要配套之一，位于屋面瓦与屋顶防水系统之间主要起到两大作用：大大提高屋顶的防水性能；调节温度，在夏天高温时反射阳光，冬季阻隔室内热流的外溢，保证室内温暖 屋面系统构成：节能系统、通风系统、紧固系统、防水系统、采光系统 阳光 铝箔与保温隔热板 特别工艺：挂瓦。在现浇混凝土屋面上，先安装纵向的顺水木条，上面铺装铝箔阻隔膜，膜上面安装横向的挂瓦木条，屋面瓦在木条上顺序排列， 在瓦片与屋顶之间即木条中间存在空气层，提高屋顶隔热性能，降低15％空调能耗 能量回收 新鲜空气过滤系统 表面冷凝器 加热盘管 湿度调节器 新鲜空气进风口 新鲜空气与室内空气的冷能或热能的交换 过滤尘埃 表冷器在夏天的时候应用，里面通7摄氏度的冷水 降低新鲜空气温度 降低新鲜空气湿度 制冷和加热是分开的加热系统冬天时使用夏天时新鲜空气会直接穿过 运用自动传感器侦测新鲜空气内的温度与室外的空气温度，夏天除温，冬天加热 室内空气排风管道 地面送风，屋顶排风。每小时将100至200立方米)加热或除湿后的全新风以每秒0.3米的低缓速度注入室内，无风感和和噪声，使