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货站街调研2
货站街周边项目调研
本次市场调研范围为郑汴路以南、中州大道以西、航海路以北、未来路以东区域楼盘。
一、亿嘉未来国际公寓
项目概况：
亿嘉未来国际公寓陇海路与未来路向西50米路南亿嘉控股投资集团有限公司5225.36平方米建筑面积4万平方米二期凰廷二期凰廷总建筑面积约37万平方米，住宅约20万平方米，位于玉凤路以西、青年路以北、博览路以东、郑汴路以南（凤凰东路南北两侧），包括7栋18-33F不等的住宅楼和1所幼儿园。面积区间大约在59-136平方米之间，有59平方米两房、89-122平方米三房、135平方米四房。二期凰廷70683.66平方米，商业750.30平方米，容积率4.49，绿化率26%，规划总户数708户润城位于郑东新区中州大道东侧、永平路与七里河围合区域，郑州中实房地产开发有限公司平方米总建面积60万平方米，住宅总建面积约45万平方米，商业规划约15万平方米，容积率3.48绿化率35%一期1-9号楼，二期10-19号楼一期首批房源1、2、4、5、9号楼
一期先行推售5栋楼，共751户。其中两房492户，占比59%，三房259户，占比31%。
五、正商新蓝钻
项目概况：
正商新蓝钻位于航海路与未来路交叉口向西200米，总占地面积约526亩，总建筑面积约100万㎡。整体容积率控制在3.5以内正商新蓝钻三期正商新蓝钻三期北临果园路、西临魏庄西街、东临银莺路，占地约130亩，总建筑面积35万㎡，住宅建筑面积30万㎡物 业 费1.85元/平方米·月1.2元/平方米·月正商新蓝钻三期正商新蓝钻共23 栋楼，3#、21#为7层洋房； 1#、20#、23#为18层高层；。主户型有85㎡两房，123㎡、135㎡三房/电梯洋房133㎡、142㎡水岸三房航海东路与未来路交汇处西50米路北河南省中鼎实业有限公司18030.5平方米95401.15平方米容积率4.47绿化率36%总户数1089停车位452个，物业费1.55元/月/平方米1号楼25层，2-4号楼33层，5号楼18层平米平米平米平米平米2012-9-4
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